Копия. Дело № 2-38/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Чарышское 17 февраля 2012 года Чарышский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Копцевой Г.В. при секретаре Серебренниковой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой М.М., Ситникова С.М. к Ситникову М.Е., Ситниковой В.В. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1993 года недействительным в части включения их в число лиц, участвующих в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ..., и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения, у с т а н о в и л: Кондратьева М.М. и Ситников С.М. обратились в суд с иском к Ситникову М.Е. и Ситниковой В.В. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1993 года недействительным в части включения их в число лиц, участвующих в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения. В обоснование заявленного требования указали, что *** 1993 года между совхозом «Озерский» с одной стороны и Ситниковым М.Е. с другой стороны был заключен договор на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: ... край, ... район, село ..., в настоящее время имеющей адрес: ... край, ... район, село ..., улица ... На момент приватизации указанного жилого помещения членами семьи Ситникова М.Е. были: его супруга Ситникова В.В., дочь Ситникова (в браке - Кондратьева) М.М. и сын Ситников С.М. На участие в приватизации Ситникова (в браке - Кондратьева) Т.А. и Ситников С.М. своего желания не изъявляли, с соответствующим заявлением не обращались и такое заявление не подписывали. В настоящее время они имеют возможность улучшить свои жилищные условия, однако сведения об их участии в приватизации указанного жилого помещения препятствуют осуществлению их прав. Истцы Кондратьева М.М. и Ситников С.М. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Ответчик Ситникова В.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Ответчику Ситниковой В.В. суд разъяснил последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований. Ответчик Ситникова В.В. заявила, что последствия признания иска ей понятны, признание иска подтвердила, о чем подала письменное заявление. Ответчик Ситников М.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно. 13 февраля 2012 года подал в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку не может явиться в суд в связи с занятостью на работе, не возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Третье лицо Чарышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Ситникова М.Е. и представителя третьего лица. Выслушав истцов, ответчика Ситникову В.В., исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд находит исковые требования Кондратьевой М.М. и Ситникова С.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** 1993 года между совхозом «Озерский» ... района ... края в лице П., действующей по доверенности № от ***, и Ситниковым М.Е., в собственность семьи Ситниковых состоящей из четырех человек: самого Ситникова М.Е., его супруги Ситниковой В.В., дочери Ситниковой (в браке - Кондратьевой) М.М. и сына Ситникова С.М. была передана квартира, расположенная по адресу: ... край, ... район, село ..., в настоящее время имеющая адрес: ... край, ... район, село ..., улица ... Данный факт подтверждается копией указанного договора, копией регистрационного удостоверения №, выданного ... бюро технической инвентаризации, копией заявления Ситникова М.Е. о приватизации указанного жилого помещения, в котором имеются подписи совершеннолетних на момент приватизации членов семьи: Ситникова М.Е. и Ситниковой В.В., справкой администрации ... сельсовета ... района ... края от *** № об изменении адреса указанного жилого помещения, справкой администрации ... сельсовета ... района ... края от *** № о месте жительства и составе семьи Ситникова М.Е. по состоянию на ***. Суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации указанное жилое помещение было передано в общую долевую собственность проживавших в ней на момент приватизации членов семьи Ситникова М.Е. Согласно копии свидетельства о браке №, выданного *** ... администрацией ..., Ситниковой М.М., *** года рождения, уроженке села ... района ... края присвоена фамилия Кондратьева в связи с регистрацией брака *** с К.. Из копии паспорта гражданина Российской Федерации №, выданного *** ... РОВД ... края, ,,,, Ситников С.М. родился *** в с. ... района ... края. Таким образом, на момент приватизации указанного жилого помещения Ситниковой (в браке - Кондратьевой) М.М. исполнилось 16 лет, а Ситникову С.М. - 14 лет. В их интересах выступали родители. Таким образом, в результате несоблюдения интересов несовершеннолетних членов семьи Ситниковых в ходе приватизации указанного жилого помещения были нарушены права истцов Ситниковой (в браке - Кондратьевой) М.М. и Ситникова С.М. на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, поскольку участие в приватизации указанного жилого помещения лишает их этого права, в связи с чем их исковые требования подлежат удовлетворению. На основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу истцов с ответчиков подлежат взысканию понесённые истцами судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей в пользу каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Кондратьевой М.М., Ситникова С.М. удовлетворить. Признать договор передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный *** 1993 года между совхозом «Озерский» ... района ... края и Ситниковым М.Е. недействительным в части включения Кондратьевой (до брака - Ситниковой) М.М., родившейся *** в с. ... района ... края, и Ситникова С.М., родившегося *** в с. ... района ... края, в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... Исключить Кондратьеву (до брака - Ситникову) М.М., родившуюся *** в с. ... района ... края, и Ситникова С.М., родившегося *** в с. ... района ... края, из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... Взыскать с Ситникова М.Е. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу Кондратьевой М.М. 200 рублей, в пользу Ситникова С.М. - 200 рублей. Взыскать с Ситниковой В.В. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу Кондратьевой М.М. 200 рублей, в пользу Ситникова С.М. - 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Чарышский районный суд. Председательствующий: Г.В. Копцева Копия верна. Судья Чарышского районного суда: Г.В. Копцева