Копия.

Дело № 2-37/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                       

с. Чарышское                                                                                 17 февраля 2012 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Копцевой Г.В.

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой И.Г., Савран Е.Г., Латкина Н.Г. к Латкину Г.Н., Латкиной А.И. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1992 года недействительным в части включения их в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: село ... района ... края, улица ..., и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Зуева, Савран и Латкин Н.Г. обратились в суд с иском к Латкину Г.Н., Латкиной А.В. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1992 года недействительным в части включения их в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: село ... района ... края, ул. ..., и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указали, что им стало известно о том, что по данным архива ... участка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю они наряду с остальными членами семьи является участниками приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: село ... района ... края, улица ..., на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1992 года, заключенного между совхозом «Красный Партизан» и их родителями Латкиным Г.Н. и Латкиной А.И.. Они на момент приватизации указанного жилого помещения были в несовершеннолетнем возрасте, не изъявляли желание участвовать в приватизации указанного жилого помещения, заявление об участии в приватизации они не подписывали. Их родители, ошибочно предполагая, что действуют в их интересах, включили их в процесс приватизации жилого помещения. В настоящее время это лишает их возможности на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилье.

Истцы Зуева, Савран, Латкин в судебное заседание не явились, направили в суд телефонограммы с просьбами рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на иске в полном объёме.

Ответчики Латкин Г.Н. и Латкина А.И. исковые требования Зуевой, Савран, Латкина Н.Г. признали в полном объёме. Суд разъяснил ответчикам последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчики заявили, что последствия признания иска им понятны, признание иска подтвердили, о чем подали письменные заявления.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

С учётом мнения сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов и представителя третьего лица.

Выслушав ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Зуевой, Савран и Латкина Н.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с вводной частью Закона РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1; Федерального закона от 11.08.1994 № 26-ФЗ), действовавшего на момент приватизации указанного жилого помещения, целью Закона является создание условий для осуществление права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье.

В силу требований ст. 2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым с гражданином.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенным *** 1992 года между совхозом «Красный Партизан» и Латкиным Г.Н., Латкиной А.И., семье Латкиных в составе из пяти человек была передана в собственность квартира № в доме № по ул. ... в с. ... района Алтайского края.

В соответствии с регистрационным удостоверением № от ***, выданным ... районным бюро технической инвентаризации, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Латкиным Г.Н., Латкиной А.И., Зуевой И.Г., Латкиной Е.Г., Латкиным Н.Г..

При этом на момент приватизации указанной квартиры, то есть на *** 1992 года истцу Зуеву И.Г. исполнилось 14 лет, истцу Савран (до брака - Латкиной) Е.Н. - 5 лет, истцу Латкину Н.Г. - 4 года, и согласно пояснениям истцов, изложенным в иске, и пояснениям ответчиков в судебном заседании приватизация указанного жилого помещения производилась без учета мнения истцов на участие в приватизации жилья.

Таким образом, в результате несоблюдения интересов несовершеннолетних членов семьи Латкиных в ходе приватизации указанного жилого помещения были нарушены права истцов Зуевой, Савран, Латкина Н.Г. на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, поскольку участие в приватизации указанного жилого помещения лишает их этого права, в связи с чем их исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу истцов с ответчиков подлежат взысканию понесённые истцами судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей в пользу каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Зуевой И.Г., Савран Е.Г., Латкина Н.Г. удовлетворить.

Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный *** 1992 года между совхозом «Красный Партизан» и Латкиным Г.Н., Латкиной А.И., недействительным в части включения Зуевой И.Г., *** года рождения, уроженки города ..., Савран (до брака Латкиной) Е.Г., *** года рождения, уроженки села ... района ... края, и Латкина Н.Г., *** года рождения, уроженца села села ... района ... края, в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: село ... района ... края, улица ...

Исключить Зуеву И.Г., Савран (до брака Латкину) Е.Г., Латкина Н.Г. из числа лиц, участвовавших в 1992 году в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: село ... района ... края, улица ....

Взыскать с Латкина Г.Н. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу Зуевой И.Г. 200 рублей, в пользу Савран Е.Г. - 200 рублей, в пользу Латкина Н.Г. - 200 рублей.

Взыскать с Латкиной А.И. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу Зуевой И.Г. 200 рублей, в пользу Савран Е.Г. - 200 рублей, в пользу Латкина Н.Г. - 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Чарышский районный суд.

Председательствующий: Г.В. Копцева

Копия верна.

Судья Чарышского районного суда:          Г.В. Копцева