Дело № 2-139/2012

Р Е Ш Е Н И Е

                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ        

с. Чарышское                                                                              10 мая 2012 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Копцевой Г.В.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремина А.А., Ерёмина С.А. к Еремину А.М., Ереминой Н.Н. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1993 года недействительным в части включения их в число лиц, участвующих в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ..., и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Еремин А.А., Ерёмин С.А. обратились в суд с иском к Еремину А.М., Ереминой Н.Н. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1993 года недействительным в части включения их в число лиц, участвующих в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ..., и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения. В обоснование заявленного требования указали, что *** 1993 года между совхозом «Сосновский» с одной стороны и Ереминым А.М. с другой стороны был заключен договор на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: ... край, ... район, село ..., д. №, кв. №, в настоящее время имеющей адрес: ... край, ... район, село ..., улица .... На момент приватизации указанного жилого помещения членами семьи Еремина А.М. были: его супруга Еремина Н.Н., сыновья: Еремин А.А. и Ерёмин С.А. На участие в приватизации Еремин А.А. и Ерёмин С.А. своего желания не изъявляли, с соответствующим заявлением не обращались, соответствующее заявление не подписывали. Подпись в заявлении на приватизацию от имени Еремина А.А. сделана иным лицом. В настоящее время они имеют возможность улучшить свои жилищные условия, однако сведения об их участии в приватизации указанного жилого помещения препятствуют осуществлению их прав.

Истцы Еремин А.А. и Ерёмин С.А. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований. Еремин А.А. суду пояснил, что на момент приватизации жилого помещения находился в совершеннолетнем возрасте, в дееспособном состоянии, заявление о желании участвовать в приватизации жилого помещения подписал добровольно.

Ответчики Еремин А.М. и Еремина Н.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчикам Ереминым суд разъяснил последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Ответчики Еремин А.М. и Еремина Н.Н. заявили, что последствия признания иска им понятны, признание иска подтвердили, о чем подали письменные заявления.

Третье лицо Чарышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно. 26 апреля 2012 года направили в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истцов и ответчиков, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Ерёмина С.А. и об отказе в удовлетворении исковых требований Еремину А.А. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** 1993 года между совхозом «Сосновский» Чарышского района Алтайского края и Ереминым А.М., в собственность семьи Ереминых, состоявшей на момент приватизации из четырёх человек: самого Еремина А.М., его супруги Ереминой Н.Н., сыновей: Еремина А.А. и Ерёмина С.А. была передана квартира, расположенная по адресу: ... край, ... район, село ..., д. №, кв. №, в настоящее время имеющая адрес: ... край, ... район, село ..., улица ... Данный факт подтверждается копией указанного договора, копией регистрационного удостоверения №, выданного *** Чарышским бюро технической инвентаризации, копией заявления Еремина А.М. о приватизации указанного жилого помещения, в котором имеются подписи всех совершеннолетних на момент приватизации членов семьи: самого Еремина А.М., его супруги Ереминой Н.Н. и сына Еремина А.А., справкой администрации ... сельсовета Чарышского района Алтайского края от 13 апреля 2012 года № о составе семьи Еремина А.М. на момент приватизации указанного жилого помещения, справкой администрации ... сельсовета Чарышского района Алтайского края от 05 марта 2012 года № об изменении адреса указанного жилого помещения. Суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации указанное жилое помещение было передано в общую собственность проживавших в ней на момент приватизации членов семьи Еремина А.М.

Согласно копии паспорта №, выданного *** Чарышским РОВД Алтайского края, Еремин А.А. родился *** в с. ... района ... края.

Из копии паспорта №, выданного *** Чарышским РОВД Алтайского края, следует, что Ерёмин С.А. родился *** в с. ... района ... края.

Таким образом, на момент приватизации указанного жилого помещения Еремину А.А. исполнилось 19 лет, Ерёмину С.А. - 15 лет. Еремин А.А., будучи совершеннолетним, добровольно изъявил желание на участие в приватизации указанного жилого помещения, что подтверждается его подписью на заявлении о приватизации, а также его пояснениями в судебном заседании. В интересах Ерёмина С.А. выступали его родители, так как на момент приватизации он не достиг совершеннолетия. В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Еремина А.А., поскольку его права не были нарушены, оснований для признания указанного договора недействительным в части включения его в число лиц участвовавших в приватизации данного жилого помещения не имеется.

Принимая во внимание, что признание исковых требований Ерёмина С.А. не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиками в этой части заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Истцом Ереминым С.А. при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей, что подтверждается квитанцией об уплате (л.д. 5). В связи с чем, суд считает, что расходы по оплате государственной пошлины на основании требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков Еремина А.М. и Ереминой Н.Н. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ерёмина С.А. удовлетворить.

Признать договор передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный *** 1993 года между совхозом «Сосновский» Чарышского района Алтайского края и Ереминым А.М. недействительным в части включения Ерёмина С.А., родившегося *** в с. ... района ... края, в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...

Исключить Ерёмина С.А., родившегося *** в с. ... района ... края, из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...

Взыскать с Еремина А.М. в пользу Ерёмина С.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Взыскать с Ереминой Н.Н. в пользу Ерёмина С.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

В удовлетворении исковых требований Еремину А.А. отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в месячный срок со дня вынесения путем подачи жалобы через Чарышский районный суд.

Председательствующий:                                                                    Г.В. Копцева