Дело № 2-62/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
c. Чарышское 9 марта 2011 годаЧарышский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Копцевой Г.В.при секретаре Сысковой М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жердиной Г.И к администрации Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за ней права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Жердина обратилась в суд с иском к администрации Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью ... м?, с кадастровым №, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица .... Обосновав заявленное требование тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** мая 1993 года между совхозом «Березовский» Чарышского района Алтайского края и Жердиным Н.В., семьей Жердиных в составе из трех человек: самого Жердина Н.В., его супруги Жердиной Г.И. и дочери Подкорытовой (до брака – Жердиной) О.Н. была приватизирована квартира, расположенная по адресу: ... край, ... район, село ..., улица .... Её супруг Жердин Н.В. умер 23 марта 2009 года, дочь Подкорытова (до брака-Жердина) О.Н. на основании решения Чарышского районного суда от 1 ноября 2010 года исключена из числа лиц, участвовавших в приватизации спорной квартиры, а она продолжает проживать в указанной квартире и пользоваться ею как собственной. Распорядиться данной квартирой она в настоящее время не может, так как отсутствует государственная регистрация её права собственности на квартиру. Для этого ей необходимо установить право собственности на квартиру в судебном порядке.
Истец Жердина в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.
Ответчик администрация Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, направили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя, против удовлетворения исковых требований Жердиной не возражают.
Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края Фролова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила в суд телефонограмму с просьбой рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения заявленного требования не возражает.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и нотариуса Фроловой Е.В.
Выслушав истца Жердину Г.И., исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковое требование подлежит удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** мая 1993 года между совхозом «Березовский» Чарышского района Алтайского края в лице К., действующего на основании доверенности № от *** мая 1993 года, и Жердиным Н.В., в собственность семьи Жердиных состоящей из трёх человек: самого Жердина Н.В., его супруги Жердиной Г.И. и дочери Подкорытовой (до брака – Жердиной) О.Н. была передана квартира, расположенная по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ..., общей площадью ... м?, с кадастровым №. Данный факт подтверждается копией указанного договора, копией регистрационного удостоверения №, выданного *** мая 1993 года Чарышским бюро технической инвентаризации, копией кадастрового паспорта № выданного на указанное жилое помещение *** сентября 2010 года Чарышским производственным участком Алейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую долевую собственность проживавших в ней на момент приватизации членов семьи Жердиных.
Согласно копии свидетельства о смерти серии №, выданного 2 апреля 2009 года администрацией Берёзовского сельсовета Чарышского района Алтайского края Жердин Н.В. умер 23 марта 2009 года в селе Комендантка Чарышского района Алтайского края.
Решением Чарышского районного суда Алтайского края от 1 ноября 2010 года, вступившим в законную силу 11 ноября 2010 года, вышеуказанный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан признан недействительным в части включения в число лиц, участвовавших в приватизации Подкорытовой (до брака – Жердиной) О.Н., и она исключена из числа лиц, участвовавших в приватизации указанной квартиры.
Истец Жердина Г.И. продолжает проживать в указанной квартире, то есть вступила во владение наследственным имуществом своего супруга Жердина Н.В., что свидетельствует о фактическом принятии наследства, которое никто не оспаривает. Согласно информации нотариуса Чарышского нотариального округа Алтайского края Фроловой Е.В.: к имуществу наследодателя Жердина Н.В. по заявлению гр. Жердиной Г.И. заведено наследственное дело; на основании заявления Жердиной Г.И. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на её имя на автомобиль и денежные средства.
В связи с чем, суд признал, что основания для признания истца Жердиной принявшей наследство имеются.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Жердина подлежит признанию собственником квартиры с кадастровым №, общей площадью ... м?, расположенной по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Жердиной Г.И. удовлетворить.
Признать за Жердиной Г.И., *** года рождения, уроженкой села ... района ... края, право собственности на квартиру общей площадью ... м?,, с кадастровым №, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ....
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Чарышский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: Г.В. Копцева