Дело № 2-60/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
c. Чарышское 9 марта 2011 годаЧарышский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Копцевой Г.В.при секретаре Сысковой М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беленикиной Т.И. к администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за ней права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Беленикина обратилась в суд с иском к администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью ... м?, с кадастровым №, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица .... Обосновав заявленное требование тем, что на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** сентября 1992 года между Чарышским районным государственно-кооперативным объединением по производственно-техническому обслуживанию «Агросервис» и истцом Беленикиной, её семьей в составе из трех человек: самой Беленикиной Т.И., её супруга Беленикина В.В. и дочери Усовой (до брака – Беленикиной) М.В. была приватизирована квартира, расположенная по адресу: ... край, ... район, село ..., улица .... Её супруг Беленикин В.В. умер 24 октября 2000 года, дочь Усова (Беленикина) М.В. на основании решения Чарышского районного суда от 23 декабря 2010 года, вступившего в законную силу 12 января 2011 года, исключена из числа лиц, участвовавших в приватизации спорной квартиры, а она продолжает проживать в указанной квартире и пользоваться ею как собственной. Распорядиться данной квартирой она в настоящее время не может, так как отсутствует государственная регистрация её права собственности на квартиру. Для этого ей необходимо установить право собственности на квартиру в судебном порядке.
Истец Беленикина в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.
Ответчик администрация Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, направили в суд телефонограмму, в которой просят рассмотреть дело без участия их представителя, подтвердили тот факт, что они являются надлежащими ответчиками по настоящему делу и против удовлетворения исковых требований Беленикиной не возражают.
Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края Фролова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила в суд телефонограмму с просьбой рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения заявленного требования не возражала.
Третье лицо Чарышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований Беленикиной не возражали.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, нотариуса Фроловой Е.В. и представителя третьего лица Чарышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
Выслушав истца Беленикину Т.И., исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковое требование подлежит удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** сентября 1992 года между Чарышским районным государственно-кооперативным объединением по производственно-техническому обслуживанию «Агросервис» Чарышского района Алтайского края в лице К., действующего по доверенности № от *** сентября 1992 года, и Беленикиной Т.И., в собственность семьи Беленикиных состоящей из трёх человек: самой Беленикиной Т.И., её супруга Беленикина В.В. и дочери Усовой (до брака – Беленикиной) М.В., была передана квартира, расположенная по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ..., общей площадью ... м?, с кадастровым №. Данный факт подтверждается копией указанного договора, копией регистрационного удостоверения №, выданного *** декабря 1992 года Чарышским бюро технической инвентаризации, выпиской № из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, выданной на указанное жилое помещение 4 августа 2010 года Чарышским производственным участком Алейского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую долевую собственность проживавших в ней на момент приватизации членов семьи Беленикиных.
Согласно копии свидетельства о смерти серии №, выданного 25 октября 2000 года отделом ЗАГСа администрации Чарышского района Алтайского края Беленикин В.В. умер 24 октября 2000 года в селе Чарышское Чарышского района Алтайского края.
Решением Чарышского районного суда Алтайского края от 23 декабря 2010 года, вступившим в законную силу 12 января 2011 года, вышеуказанный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан признан недействительным в части включения в число лиц, участвовавших в приватизации Усовой (до брака – Беленикиной) М.В., и она исключена из числа лиц, участвовавших в приватизации указанной квартиры.
Истец Беленикина Т.И. продолжает проживать в указанной квартире, то есть вступила во владение наследственным имуществом своего супруга Беленикина В.В., что свидетельствует о фактическом принятии наследства, которое никто не оспаривает. Согласно информации нотариуса Чарышского нотариального округа Алтайского края Фроловой Е.В.: к имуществу наследодателя Беленикина В.В. по заявлению гр. Беленикиной Т.И. заведено наследственное дело; на основании заявления гр. Беленикиной Т.И. выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства.
В связи с чем, суд признал, что основания для признания истца Беленикиной Т.И. принявшей наследство имеются.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Беленикина Т.И. подлежит признанию собственником квартиры с кадастровым №, общей площадью ... м?, расположенной по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Беленикиной Т.И. удовлетворить.
Признать за Беленикиной Т.И., *** года рождения, уроженкой фермы № ... с/с ... района ... края, право собственности на квартиру общей площадью ... м?,, с кадастровым №, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ....
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Чарышский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: Г.В. Копцева