Дело № 2-52/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
c. Чарышское 25 февраля 2011 годаЧарышский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Копцевой Г.В.при секретаре Хохловой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебренниковой М.П. к администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., село ..., улица ...,
у с т а н о в и л:
Серебренникова обратилась в суд с иском к администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью ... м?, с кадастровым №, расположенную по адресу: ..., село ..., улица .... Обосновав заявленное требование тем, что на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** августа 1992 года, их семьей в составе из двух человек была приватизирована квартира, расположенная по адресу: ..., село ..., улица .... Её супруг Серебренников Н.И. умер 5 июня 2000 года, а она продолжает проживать в указанной квартире и пользоваться ею как собственной. Распорядиться данной квартирой она в настоящее время не может, так как отсутствует государственная регистрация её права собственности на квартиру. Для этого ей необходимо установить право собственности на квартиру в судебном порядке.
Истец Серебренникова М.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, в исковом заявлении просила рассмотреть дело без её участия.
Представитель истца Науменко Н.С., действующая на основании доверенности от 10 февраля 2011 года, выданной сроком на три года, в судебном заседании поддержала исковые требования истца Серебренниковой в полном объеме, настаивала на удовлетворении исковых требований истца по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского Бондаренко Г.П. признала исковые требования Серебренниковой, суду пояснила, что Чарышское многоотраслевое коммунальное хозяйство, с которым заключен договор о приватизации спорной квартиры, ликвидировано, документы переданы в администрацию Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края, в связи с чем они являются надлежащим ответчиком.
Представителю ответчика Бондаренко Г.П. суд разъяснил последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Представитель ответчика Бондаренко Г.П. заявила, что последствия признания иска ей понятны, признание иска подтвердила, о чем подала письменное заявление.
Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края Фролова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила в суд телефонограмму с просьбой рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения заявленного требования не возражала.
Третье лицо Чарышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований Серебренниковой не возражали.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Серебренниковой М.П., нотариуса Фроловой Е.В. и представителя третьего лица Чарышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
Выслушав представителя истца Науменко Н.С., представителя ответчика Бондаренко Г.П., исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковое требование подлежит удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** августа 1992 года между Чарышским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства Чарышского района Алтайского края в лице М., действующего по доверенности № от *** августа 1992 года, и Серебренниковым Н.И., в собственность семьи Серебренниковых состоящей из двух человек: самого Серебренникова Н.И. и его супруги Серебренниковой М.П., была передана квартира, расположенная по адресу: ..., село ..., улица ..., общей площадью ... м?, с кадастровым №. Данный факт подтверждается копией указанного договора, копией регистрационного удостоверения №, выданного *** сентября 1992 года Чарышским бюро технической инвентаризации, копией заявления Серебренникова Н.И. на имя начальника Чарышского многоотраслевого объединения коммунального хозяйства с просьбой о приватизации спорной квартиры, копией кадастрового паспорта № на жилое помещение от 28 января 2011 года, копией свидетельства о заключении брака между Серебренниковм Н.И. и Лобановой М.П. серии №, выданного 11 марта 1984 года Чарышским отделом ЗАГСа Алтайского края. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую долевую собственность проживавших в ней на момент приватизации супругов Серебренниковых.
Согласно копии свидетельства о смерти серии №, выданного 6 июня 2000 года отделом ЗАГСа администрации Чарышского района Алтайского края Серебренников Н.И. умер 5 июня 2000 года в селе Чарышское Чарышского района Алтайского края.
Истец Серебренникова продолжает проживать в указанной квартире, то есть вступила во владение наследственным имуществом своего супруга Серебренникова Н.И., что свидетельствует о фактическом принятии наследства, которое никто не оспаривает. Согласно информации нотариуса Чарышского нотариального округа Алтайского края Фроловой Е.В.: к имуществу наследодателя Серебренникова Н.И. по заявлению наследника Серебренниковой М.П. заведено наследственное дело; *** июня 2000 года указанной наследнице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства.
В связи с чем, суд признал, что основания для признания истца Серебренниковой М.П. принявшей наследство имеются.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Серебренникова М.П. подлежит признанию собственником квартиры общей площадью ... м?, с кадастровым №, расположенной по адресу: ..., село ..., улица ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Серебренниковой М.П. удовлетворить.
Признать за Серебренниковой М.П., *** года рождения, уроженкой села ... района ... края, право собственности на квартиру общей площадью ... м?, с кадастровым №, расположенную по адресу: ... район, село ..., улица ....
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Чарышский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: Г.В. Копцева