Дело № 2-35/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
c. Чарышское 21 февраля 2011 годаЧарышский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Копцевой Г.В.при секретаре Хохловой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумихиной У.К. к администрации Краснопартизанского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за ней права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...,
у с т а н о в и л:
Шумихина обратилась в суд с иском к администрации Краснопартизанского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за ней права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ... край, ... район, село ..., улица .... Обосновав заявленное требование тем, что на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** ноября 1993 года между АОЗТ «Красный Партизан»» и Горьковым П.С., c которым она проживала одной семьей без регистрации брака, их семьей в составе из двух человек была приватизирована квартира, расположенная по адресу: село ... ... района ... края, улица ... Горьков П.С. умер, а она продолжает проживать в указанной квартире и пользоваться ею как собственной. Распорядиться данной квартирой она в настоящее время не может, так как отсутствует государственная регистрация её права собственности на квартиру. Для этого ей необходимо установить право собственности на квартиру в судебном порядке.
Истец Шумихина в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленного требования на основании доводов, изложенных в иске
Представитель ответчика администрации Краснопартизанского сельсовета Чарышского района Алтайского Кривцов В.Г. признал исковые требования Шумихиной, суду пояснил, что АОЗТ «Красный Партизан» ликвидировано, документы переданы в администрацию Краснопартизанского сельсовета Чарышского района Алтайского края, в связи с чем они являются надлежащим ответчиком.
Представителю ответчика Кривцову В.Г. суд разъяснил последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Представитель ответчика Кривцов В.Г. заявил, что последствия признания иска ему понятны, признание иска подтвердил, о чем подал письменное заявление.
Третье лицо – нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края Фролова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила в суд телефонограмму с просьбой рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения заявленного требования не возражала. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие нотариуса Фроловой Е.В.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковое требование подлежит удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** ноября 1993 года между АОЗТ «Красный Партизан» Чарышского района Алтайского края и Горьковым П.С., в собственность семьи Горькова П.С. и Шумихиной У.К. состоящей из двух человек, была передана квартира, расположенная по адресу: село ... ... района ... края, улица ..., общей площадью ... кв. м., с кадастровым №. Данный факт подтверждается копией самого договора, копией регистрационного удостоверения №, выданного *** ... бюро технической инвентаризации, копией кадастрового паспорта № на помещение от ***, копией свидетельства ... о государственной регистрации права собственности истца Шумихиной на ? долю в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ..., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ***. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации указанная квартира была передана в общую долевую собственность проживавших в ней на момент приватизации Горькову П.С. и Шумихиной У.К..
Согласно копии свидетельства о смерти серии №, выданного *** января 2002 года отделом ЗАГСа администрации Чарышского района Алтайского края Горьков П.С. умер 12 января 2002 года в селе ... ... района ....
Истец Шумихина продолжает проживать в указанной квартире, то есть вступила во владение наследственным имуществом Горькова П.С., что свидетельствует о фактическом принятии наследства, которое никто не оспаривает. Согласно информации нотариуса Чарышского нотариального округа Алтайского края Фроловой Е.В.: к имуществу наследодателя Горькова П.С. по заявлению Шумихиной У.К. заведено наследственное дело; на основании заявления Шумихиной У.К. выдано постановление о выдаче денежных средств на достойные похороны наследодателя; заявлений о принятии наследства к имуществу указанного наследодателя не поступало.
В связи с чем, суд признал, что основания для признания истца Шумихиной принявшей наследство имеются.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Шумихина подлежит признанию собственником квартиры общей площадью ... м?. с кадастровым № и земельного участка с кадастровым №, расположенных по адресу: село ... ... района ... края, улица ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Шумихиной У.К. удовлетворить.
Признать за Шумихиной У.К., *** года рождения, уроженкой села ... района ... края, право собственности на квартиру общей площадью ... м?. с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: село ... района ... края, улица ...
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Чарышский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: Г.В. Копцева