РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 сентября 2010 г. с.Чара
Каларский районный суд
Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Клишиной Ю.Ю.,
при секретаре Черепановой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-392-2010 по исковому заявлению Болдыревой Людмилы Петровны к администрации муниципального образования сельского поселения «Куандинское», администрации муниципального района «Каларский район» об установлении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в жилом помещении расположенном в с.Куанда по ул.Энтузиастов д.3 кв.39 она проживает на основании ордера. В настоящее время данное жилое помещение как на балансе муниципального района так и сельского поселения не числится, в связи с чем у неё отсутствует возможность приватизации данного жилого помещения. Болдырева Л.П. просит суд установить ее право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании установлено.
Болдырева Л.П., представители ответчиков администрации муниципального образования сельского поселения «Куандинское», администрации муниципального района «Каларский район», в судебное заседание не явились надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, причинами уважительности не явки суд не располагает.
Суд, исследовав и проанализировав доказательства, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 04 июля 2005 года администрацией Куандинского сельского округа, Болдыревой Л.П. был выдан ордер на жилое помещение расположенное в с.Куанда по ул.Энтузиастов д.3 кв.39.
В связи с вынесенным 05.08.2010 года Постановлением Главы администрации сельского поселения «Куандинское», 05.08.2010 года с истицей был заключен договор социального найма спорного жилого помещения.
Установлено, что в настоящее время данное жилое помещение, как на балансе муниципального района, так и сельского поселения не числится, в связи с чем, по независящим от истца причинам она не может реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения, что противоречит ст.35 Конституции РФ предусматривающей, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Истец в данном жилом помещении проживает с 2005 года по настоящее время, несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права (Бюллетень Верховного суда РФ № 12, декабрь 2005 г., с. 20).
Судом установлено, что жилое помещение в пользование Болдыревой было предоставлено администрацией сельского поселения Куандинское.
Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление Болдыревой Л.П. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Болдыревой Людмилы Петровны к администрации муниципального образования сельского поселения «Куандинское», администрации муниципального района «Каларский район» об установлении права собственности, удовлетворить.
Признать право собственности Болдыревой Людмилы Петровны на квартиру №39 дома №3 по ул.Энтузиастов с.Куанда Каларского района Забайкальского края.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Каларского
районного суда подпись Ю.Ю.Клишина