РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«06» октября 2010года с.Чара
Каларский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Бабиковой О.С.,
при секретаре Черепановой Е.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Икабьинское» к Елисеевой Зое Георгиевне об установлении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения «Икабьинское» обратилась в суд с вышеуказанным иском к Елисеевой З.Г., мотивируя следующим.
Согласно Федерального Закона от 25.10.2002г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», в 2008 г. Елисеевой З.Г. и членам ее семьи- Решетову В.А.(мужу) как выезжающим из Каларского района, являющей местностью, приравненной к районам Крайнего Севера, из средств федерального бюджета на безвозмездной основе, для приобретения жилья в г. Миасс, Челябинской области была выделана субсидия в размере 880740 (восемьсот восемьдесят тысяч семьсот сорок) рублей.
В соответствии со ст.6 ФЗ-125 «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», Елисеева З.Г. и члены ее семьи обязаны передать органу местного самоуправления занимаемое жилое помещение.
Елисеева З.Г. обратилась в администрацию сельского поселения «Икабьинское» с ходатайством о сдаче квартиры, приобретенной ею на праве собственности по адресу: с.Икабья,1 <адрес> ( договор о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от 06. 04. 1999 г. № 1583).
Между собственником и администрацией сельского поселения «Икабьинское» составлен акт приема -передачи жилого помещения по адресу: с.Икабья, <адрес>
Истец просит суд прекратить право собственности Елисеевой З.Г., на квартиру расположенную по адресу: Забайкальский край, Каларский район, с. Икабья, 1 <адрес>
Признать право муниципальной собственности сельское поселения «Икабьинское» на квартиру расположенную по адресу: Забайкальский край, Каларский район, с. Икабья, <адрес>
Исполняющая обязанности Главы сельского поселения «Икабьинское» Шишкина А.Г. на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик Елисеевой З.Г., в суд не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, с требованиями администрации сельского поселения «Икабьинское» согласна.
Судом установлено следующее.
Елисеевой З.Г. и Решетову В.А., как выезжающим из Каларского района, являющей местностью, приравненной к районам Крайнего Севера, в соответствии с Федеральным Законом от 25.10.2002г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее Закон), из средств федерального бюджета на безвозмездной основе, для приобретения жилья в Челябинской области, была выделана социальная выплата в виде государственного жилищного сертификата на сумму 880740 рублей. На эту сумму ответчики приобрели квартиру в г. Миасс.
В соответствии со ст.6 ФЗ-125 ответчик- Елисеева З.Г. передала органу местного самоуправления квартиру, расположенную по адресу: с.Икабья,<адрес>, по акту приема- передачи. Данная квартира принадлежала Елисеевой З.Г. на праве собственности (договор о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от 06. 04. 1999 г. № 1583),
Чтобы поставить указанное жилье на баланс поселения, необходимо зарегистрировать право собственности в регистрационной палате, для чего истец обратился в суд, так как акт приема- передачи не является правоустанавливающим документом.
Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не установлено законом. Сделка по передаче квартиры Елисеевой З.Г. и администрации сельского поселения «Икабьинское» основана на требованиях Закона.
В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Указанные правила распространяются на сделки, связанные с отчуждением недвижимости.
Поскольку для регистрации недвижимости в законном порядке необходим правоустанавливающий документ и при наличии вышеуказанных обстоятельств, суд находит заявление администрации сельского поселения «Икабьинское» подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации сельского поселения «Икабьинское» к Елисеевой Зое Георгиевне удовлетворить.
Прекратить право собственности Елисеевой Зои Георгиевны на квартиру по адресу: Забайкальский край, Каларский район, с. Икабья, 1 <адрес>.
Признать право муниципальной собственности сельское поселения «Икабьинское » на квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край, Каларский район, Икабья, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение 10 дней.
Судья Каларского
районного суда О.С. Бабикова.