РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«29» октября 2010года с.Чара
Каларский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Бабиковой О.С.,
при секретаре Черепановой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городское поселение «Новочарское» к Расулову Габилу Шамил Оглы, Расуловой Расмие Солтан, Расулову Вюгару Габил Оглы, Расуловой Лалы Габил Кызы о признании утратившими права пользования жилым помещением, договора социального найма расторгнутым, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения «Новочарское» обратилась с исковым заявлением к Расулову Г.Ш., Расуловой Р.С., Расулову В.Г., Расуловой Л.Г. о признании утратившими права пользования жилым помещением, договора социального найма расторгнутым, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Забайкальский край, Каларский район, п. Новая Чара, ул. <адрес> является собственностью муниципального образования городского поселения «Новочарское». Ордер на данное жилое помещение за № 33 от 22.05.2000 г. выдан на имя Расулова Г.Ш., с ним заключен договор социального найма № 97 от 25.05. 2000 г.
В состав семьи Расулова входит 4 человека.
В 2005 г. ответчики выехали за пределы Каларского района, фактически в квартире не проживают, не несут бремя ее содержания. Место жительства семьи Расуловых не известно. Выходом на место, специалистами администрации установлено, что в квартире длительное время никто не проживает, дверь постоянно закрыта.
По состоянию на 13.09.2010 г. в квартире зарегистрирован наниматель жилого помещения Расулов Габил Шамил Оглы.
В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности, Гончарова С.И., на исковом заявлении настаивает.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Забайкальскому краю, привлеченный судом в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, конверты с повестками о вызове в судебное заседание возвращены в суд с отметкой почтового отделения: «выбытие адресата», «адресат по указанному адресу не проживает».
Согласно ст.119 ГПК РФ суд, при неизвестности местопребывания ответчика вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
Жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Магистральная <адрес> п. Новая Чара, Каларского района, Забайкальского края является собственностью муниципального образования городское поселение «Новочарское», о чем в материалах дела имеется выписка из Реестра муниципального имущества муниципального образования городского поселения «Новочарское» от17.08.2010 г. за № 361.
Семья Расуловых была вселена в квартиру по адресу: п. Новая Чара ул.Магистральная, д.7 кв.3, на основании ордера на жилое помещение № 33 от 22.05. 2000 года, выданным на имя Расулова Габил Шамил Оглы, администрацией Новочарского поселкового округа, в состав семьи которого вошли Расулова Р.С.- жена, Расулов В.Г.-сын, Расулова Л.Г. - дочь.
25.05.2000 г. между Каларской районной службой Заказчика и Расуловым Г.Ш. был заключен договор социального найма жилого помещения за № 97, в соответствии с которым Расулов Г.Ш. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения.
Согласно адресной справки имеющейся в материалах дела, в квартире <адрес> по ул. Магистральная с 2000 г. зарегистрирован Расуловым Г.Ш.
Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: Забайкальский край, Каларский район, п. Новая Чара, ул.Магистральная, <адрес> составленного специалистами отдела по социальным вопросам и жилищной политики администрации городского поселения «Новочарское» установлено, что в квартире около пяти лет никто не проживает, дверь постоянно закрыта. Сведениями о месте нахождения семьи Расуловых никто не располагает.
Семья Расуловых в одностороннем порядке отказалась от выполнения обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, не несет бремя по содержанию жилища.
В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает на него право.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Правительством РФ от 17.07.95г. с изменениями от 16.03.00г. граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с п. 31 Правил производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Новочарское» к Расулову Габилу Шамил Оглы, Расуловой Расмие Солтан, Расулову Вюгару Габил Оглы, Расуловой Лале Габил Кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением, договора социального найма расторгнутым, и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Расулова Габила Шамил Оглы, Расулову Расмие Солтан, Расулова Вюгара Габил Оглы, Расулову Лалу Габил Кызы утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Забайкальский край, Каларский район, п. Новая Чара ул. Магистральная, <адрес>
Договор социального найма жилого помещения за № 97 от 25.05.2000 года, заключенный между Каларской районной службой Заказчика и Расуловым Габилом Шамил Оглы расторгнуть.
Расулова Габила Шамил Оглы снять с регистрационного учета по адресу: Забайкальский край, Каларский район, п. Новая Чара, ул. Магистральная, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Каларского
районного суда О.С. Бабикова.