РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 апреля 2011 г. с.Чара
Каларский районный суд
Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Бабиковой О.С.,
при секретаре Аверчук Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению Верхотуровой Татьяны Геннадьевны к Забайкальскому филиалу ОАО «Сибирьтелеком» об установлении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что 22.11.1999г. ей для проживания была выделена Чарским районным узлом связи квартира, расположенная в с<адрес>. В настоящее время данное жилое помещение на балансе Забайкальского филиала ОАО «Сибирьтелеком», сельского поселения «Чарское» не числится, в связи с чем у неё отсутствует возможность приватизации данного жилого помещения. Верхотурова Т.Г. просит суд установить её право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Утюжникова И.И. поддерживает заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Истица Верхотурова Т.Г. в судебное заседание не явилась, о времени, месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении в отсутствие.
Представитель ответчика Забайкальского филиала ОАО «Сибирьтелеком» в процесс не явился, ходатайствует о рассмотрении в отсутствие, возражают против удовлетворения иска по следующим основаниям.
Дом, расположенный по адресу: Забайкальский край, Каларский район, <адрес> на балансе ОАО «Сибирьтелеком» не числится, но в собственности ОАО «Сибирьтелеком» находится нежилое здание, расположенное по тому же адресу.
Решением Комитета по управлению имуществом Читинской области от 13.05.1994 г. № 196 утвержден План приватизации государственного предприятия связи и информатики «Россвязьинформ» Читинской области. В соответствии с п.2 указанного решения на базе данного государственного предприятия учреждено Акционерное общество открытого типа «Электросвязь» Читинской области, правопреемником которого в соответствии с Уставом является ОАО «Сибирьтелеком». В состав приватизируемого имущества вошел объект под № 296, расположенный по адресу: Читинская область, Каларский район, <адрес>, как нежилое здание выделенного приемного пункта. При присоединении ОАО «Электросвязь» Читинской области к ОАО «Сибирьтелеком», данное здание было передано по акту приема передачи. Право собственности на объект не зарегистрировано, так как госрегистрация прав на объект, право собственности, на который возникло до принятия ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необязательна и производится по желанию правообладателя.
Сведений о переводе нежилого помещения в жилое, а также сведений о предоставлении квартиры для проживания истцу у ОАО «Сибирьтелеком», нет.
В дополнение к возражениям сказано, что с 01.04.2011 г. ОАО «Сибирьтелеком» прекратило деятельность юридического лица в связи с реорганизацией в форме присоединения к ОАО «Ростелеком», что подтверждается решением годового общего собрания акционеров и свидетельствами, выданными налоговыми органами.
Документы о строительстве здания, расположенного по адресу : Каларский район, <адрес> не сохранились. Справка о выделении данного помещения Верхотуровой Т.г. была выдана начальником УТЭ(Каларский район) ГЦТ Верхотуровым А.Г., т.е руководителем структурного технического подразделения Филиала юридического лица, а не руководителем организации.
У ОАО «Сибирьтелеком», а в настоящее время ОАО «Ростелеком» отсутствуют документы, подтверждающие факт и основание вселения истицы.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав и проанализировав доказательства, приходит к следующему.
Согласно справки, выданной начальником УТЭ(Каларский район) ГЦТ Верхотуровым А.Г., следует, что Верхотурова Т.Г. действительно проживает по адресу <адрес>. Данное помещение было выделено для проживания с 22 ноября 1999 г. Помещение находится на балансе Забайкальского филиала ОАО «Сибирьтелеком» (л.д.6)
Истец в данном жилом помещении зарегистрирована с 22.10. 1999 года по настоящее время (л.д. )
В материалах дела имеется технический и кадастровый паспорт на спорную квартиру (л.д.13).
Из представленной информации директора Каларского филиала КГУП «Забайкальское БТИ»- Трусовой С.В. следует, что технический и кадастровый паспорт на объект, расположенный по адресу: Забайкальский край, Каларский район, с.Чара, ул. Связистов, д.6, были изготовлены на основании обращения в Каларский филиал КГУП «Забайкальское БТИ»- Утюжниковой И.И., действующей по доверенности от 22.10.2010 г. за Верхотурову Т.Г. Было проведено обследование и обмерные работы по техинвентаризации квартиры. В результате визуального обследования не возникло сомнений, что объект не является не жилым помещением, так как в квартире находились предметы домашнего обихода и утвари, что и предполагало проживание физического лица в данном помещении. Сведения о том, что данный объект является нежилым зданием, в материалах архива Каларского филиала КГУП «Забайкальское БТИ» отсутствуют, в доверенности от Верхотуровой Т.Г., значилось, что она зарегистрирована по вышеуказанному адресу. (л.д. ).
В материалах дела имеется Решение Комитета по управлению имуществом Читинской области от 13.05.1994 г. № 196, которым утвержден План приватизации государственного предприятия связи и информатики «Россвязьинформ» Читинской области.
В соответствии с п.2 указанного решения, на базе данного государственного предприятия учреждено Акционерное общество открытого типа «Электросвязь» Читинской области, правопреемником которого в соответствии с Уставом является ОАО «Сибирьтелеком»
(л.д. ).
В состав приватизируемого имущества вошел объект под № 296, расположенный по адресу: Читинская область, Каларский район, <адрес> как нежилое здание выделенного приемного пункта ( л.д. ).
В соответствии с актом приема- передачи недвижимого имущества (здания, нежилые и жилые помещения, сооружения) от ОАО «Электросвязь» Читинской области в ОАО «Сибирьтелеком», на 30.11.2002 г. (по данным бухгалтерского учета), под № 127 значится здание выделенного приемного пункта, местонахождение объекта: Каларский район, <адрес>
В соответствии со свидетельством о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц от 01.04.2011г., серия 78 № 008200604 ОАО «Сибирьтелеком» прекратило деятельность юридического лица, в связи с реорганизацией, в форме присоединения к ОАО «Ростелеком» (л.д. ).
Согласно ч.1ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие- либо права на это имущество. Документов, подтверждающих отчуждение собственником своего имущества другим лицам, или об отказе собственника от права собственности на имущество расположенное по адресу: Забайкальский край, Каларский район, <адрес> в суд не представлено.
По правилам ст. 22 ЖК РФ, перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое, допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, собственник соответствующего помещения, или уполномоченное им лицо, в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения предоставляет заявление о переводе помещения с приложенными документами (ст.23 ЖК РФ). В суд не представлено доказательств перевода нежилого помещения расположенного по адресу с.Чара, ул. Связистов, 6, (здание выделенного приемного пункта) в жилое помещение, на основании чего суд требования Верхотуровой Т.Г. об установлении права собственности на квартиру, находит не подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Верхотуровой Татьяны Геннадьевны к ОАО «Ростелеком» об установлении права собственности на квартиру оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение 10 дней.
Судья Каларского районного суда О.С. Бабикова.