РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 мая 2011 г. с.Чара
Каларский районный суд
Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Бабикова О.С.,
при секретаре Аверчук Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Бельковой Клавдии Семеновны к администрации сельского поселения «Куандинское» об установлении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в жилом помещении, расположенном в с. Куанда по <адрес> она проживает с 09.06.2005 года на основании договора социального найма. В настоящее время данное жилое помещение как на балансе муниципального района, так и сельского поселения не числится, в связи с чем у неё отсутствует возможность приватизации. Белькова К.С. просит суд установить её право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании установлено.
Белькова К.С.в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации муниципального образования сельского поселения «Куандинское», в суд не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, ходатайствует о рассмотрении в отсутствие, против требований истицы не возражает.
Суд, исследовав и проанализировав доказательства, приходит к следующему.
14.06.2005г. Бельковой К.С. администрацией Куандинского сельского округа был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу с. Куанда, <адрес>. В ордер включена дочь истицы Белькова О.А. (л.д. 11).
Из материалов дела следует, что 14 декабря 2010 года на основании Постановления главы муниципального образования сельского поселения «Куандинское» № 40 между администрацией сельского поселения «Куандинское» и Бельковой К.С. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.
Установлено, что в настоящее время данное жилое помещение, как на балансе муниципального района так и сельского поселения не числится, в связи с чем, по независящим от истца причинам, она не может реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения, что противоречит ст.35 Конституции РФ предусматривающей, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Истец в данном жилом помещении проживает с 09.06.2005г. года по настоящее время, несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права (Бюллетень Верховного суда РФ № 12, декабрь 2005 г., с. 20).
Судом установлено, что жилое помещение в пользование Бельковой К.С. было предоставлено администрацией сельского поселения Куандинское.
В материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие дочери истицы Бельковой О.А. на приватизацию квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу без её участия (л.д. 19).
Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление Бельковой К.С. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бельковой Клавдии Семеновны удовлетворить.
Признать право собственности Бельковой Клавдии Семеновны на квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край, Каларский район, с.Куанда, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Каларского
районного суда О.С. Бабикова.