РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 мая 2011 г. с.Чара
Каларский районный суд
Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Бабиковой О.С.,
при секретаре Аверчук Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Белеевских Сергея Николаевича, Балеевских Натальи Георгиевны к администрации муниципального района «Каларский район», администрации муниципального образования сельского поселения «Куандинское» об установлении права долевой собственности,
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в жилом помещении, расположенном в <адрес> они проживают с 2005 года, несут бремя содержания жилья, оплачивают коммунальные услуги, производят текущий ремонт. В настоящее время данное жилое помещение, как на балансе муниципального района так и сельского поселения не числится, в связи с чем у них отсутствует возможность приватизации данного жилого помещения. Просят суд установить их право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании установлено.
ИстцыБелеевских С.Н., Балеевских Н.Г. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика администрации муниципального района «Каларский район» Мишина О.Ю. против заявленных требований не возражает.
Представитель администрации муниципального образования сельского поселения «Куандинское» в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласен.
Суд, выслушав стороны, исследовав и проанализировав доказательства, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 23 июня 2005 года администрацией Куандинского сельского округа Балеевских С.Н. и членам его семьи Балеевских Н.Г., Балеевских Т.С. и Балеевских П.С. выдан ордер на жилое помещение расположенное в <адрес>
28 марта 2011 года между администрацией сельского поселения «Куандинское» и Балеевских С.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу, в который включены члены семьи нанимателя Балеевских Н.Г. и Балеевских П.С.
Установлено, что в настоящее время данное жилое помещение, как на балансе муниципального района так и сельского поселения не числится, в связи с чем, по независящим от истцов причинам, они не могут реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения, что противоречит ст.35 Конституции РФ предусматривающей, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Истцы в данном жилом помещении проживают с 2005 года по настоящее время, несут бремя содержания жилья, оплачивают коммунальные услуги, производят текущий ремонт.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права (Бюллетень Верховного суда РФ № 12, декабрь 2005 г., с. 20).
Судом установлено, что жилое помещение в пользование истцам было предоставлено администрацией сельского поселения Куандинское.
Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Члены семьи нанимателя Субботина (Балеевских) Т.С. и Балеевских П.С. отказались от принадлежащего им по Закону права на участие в приватизации вышеуказанного жилого помещения, о чем поданы письменные заявления.
При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление Белеевских С.Н., Балеевских Н.Г. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковое заявление Белеевских Сергея Николаевича, Балеевских Натальи Георгиевны, удовлетворить.
Белеевских Сергея Николаевича, признать собственником на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край, Каларский район, <адрес>
Белеевских Наталью Георгиевну, признать собственником на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край, Каларский район, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Каларского
районного суда О.С. Бабикова.