РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 июня 2011 г. с.Чара
Каларский районный суд
Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Бабиковой О.С.,
при секретаре Аверчук Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Полукайтис Татьяны Ивановны к администрации городского поселения «Новочарское» об установлении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Полукайтис Т.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в жилом помещении, расположенном в п. Новая Чара по <адрес> она проживает с 1998 года на основании ордера № 13 от 24.03.2098г. и договора социального найма. В последствии договор социального найма был расторгнут, в связи с чем, что жилое помещение не является собственностью городского поселения «Новочарское».
В настоящее время данное жилое помещение, как на балансе муниципального района так и городского поселения не числится, что в свою очередь препятствует истцу к оформлению перехода права собственности в органах государственной регистрации.Просит суд установить право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании установлено.
Истец Полукайтис Т.И. в судебном заседании уточнила исковые требования. Просит установить право долевой собственности с несовершеннолетней дочерью Полукайтис Ксенией Сергеевной.
Представитель ответчика администрации городского поселения «Новочарское» Гасенко О.А., действующая на основании доверенности от 11.01.2011г., против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд, выслушав стороны, исследовав и проанализировав доказательства, приходит к следующему.
24.03.2098г. Полукайтис С.В. администрацией Новочарского поселкового округа был выдан ордер № 13 на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (л.д. 6).
17.01.2008г. между администрацией городского поселения «Новочарское» и Полукайтис С.В. был заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу.
Из материалов дела следует, что в связи с тем, что квартира № 4, расположенная по адресу: Забайкальский край, Каларский район, <адрес>, не является муниципальной собственностью городского поселения, договор социального найма был расторгнут.
Установлено, что в настоящее время, данное жилое помещение как на балансе муниципального района «Каларский район» так и городского поселения не числится.
Истица с семьей в данном жилом помещении проживают с 1998 года по настоящее время, несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.
Полукайтис С.В. в нотариально удостоверенном заявлении от установления права собственности на квартиру отказался (л.д. 9).
Решение суда, истице необходимо с целью дальнейшей приватизации жилья и получения в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Полукайтис Татьяны Ивановны к администрации городского поселения «Новочарское» об установлении права собственности, удовлетворить.
Полукайтис Татьяну Ивановну признать собственником на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край, Каларский район, <адрес>
Полукайтис Ксению Сергеевну признать собственником на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край, Каларский район, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Каларского
районного суда О.С. Бабикова