РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 июля 2011 г. с.Чара
Каларский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Клишиной Ю.Ю.,
с участием истца Ботизату Натальи Владимировны,
при секретаре Хапове М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ботизату Натальи Владимировны к администрации муниципального образования городского поселения «Новочарское» об установлении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в жилом помещении расположенном в <адрес> она проживает с 2003 года несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт. Указанное жилое помещение было предоставлено ей ответчиком в пользование как погорельцу. В настоящее время данное жилое помещение, как на балансе муниципального района, так и городского поселения не числится, в связи с чем, у истца отсутствует возможность приватизации данного жилого помещения. Просит суд установить ее право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании установлено.
ИстицаБотизату Н.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Суд, выслушав истца, исследовав и проанализировав доказательства, приходит к следующему.
Из материалов дела и показаний истицы следует, что 31 мая 2003 года в квартире расположенной в <адрес> нанимателем которой согласно ордера являлась Ботизату Н.В. произошел пожар, в результате которого, данное жилое помещение было полностью уничтожено.
В 2003 году ей как погорельцу, администрацией муниципального образования городского поселения «Новочарское» было выделено в пользование спорное жилое помещение, что не оспорено ответчиком.
Установлено, что в настоящее время данное жилое помещение как на балансе муниципального района, так и городского поселения не числится, в связи с чем, по независящим от истца причинам она не может реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения, что противоречит ст.35 Конституции РФ предусматривающей, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Истица в данном жилом помещении проживает с 2003 года по настоящее время, несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права (Бюллетень Верховного суда РФ № 12, декабрь 2005 г., с. 20).
Судом установлено, что жилое помещение в пользование истцу было предоставлено администрацией муниципального образования городского поселения «Новочарское».
Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление Ботизату Н.В. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ботизату Натальи Владимировны, удовлетворить.
Признать право собственности Ботизату Натальи Владимировны на квартиру <адрес>
Данное решение является основанием для государственной регистрации права долевой собственности на квартиру.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Каларского
районного суда Ю.Ю.Клишина
Копия верна, судья Ю.Ю.Клишина