РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 сентября 2011г. с.Чара Каларский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Бабиковой О.С., при секретаре Селиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Михайлова Сергея Анатольевича к Коломиец Владимиру Петровичу о взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ: Михайлов С.А. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что между им и Коломиец В.П. был заключен договор купли- продажи квартиры по адресу: <адрес> Стоимость квартиры была определена в 1 250 000 рублей. 03.08.2010г. в качестве задатка он передал ответчику 200 000 рублей, о чем была составлена расписка. В расписке была указана окончательная сумма в размере 1 050 000 рублей, которую он должен передать ответчику после оформления квартиры в собственность. 10.05.2011г. он заключил с ОАО «ТрансКредитБанк» ипотечный кредитный договор на сумму 1 130 000 рублей. Он предупредил банк о том, что выплатил Коломиец 200 000 рублей и Коломиец необходимо перечислить 1 030 000 рублей, однако Коломиец банком было перечислено 1 130 000 рублей, переплата составила 80 000 рублей. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика. Кроме этого, просит взыскать с Коломиец В.П. понесенные судебные расходы и компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей. В судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Компенсацию морального вреда обосновывает своими переживаниями в связи с обманными действиями ответчика. Ответчик в судебное заседание не явился, из района выехал в неизвестном направлении, что подтверждается почтовыми уведомлениями. Согласно представленных сведений ТП УФМС России по Забайкальскому краю в Каларском районе, ответчик значится зарегистрированным в п.Новая Чара Каларского района, ул. Белорусская, д.11,кв.1. В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступлений в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Привлеченная в качестве 3-его лица Михайлова М.В., являющаяся сособственником квартиры по договору купли-продажи, исковые требования Михайлова С.А. поддержала, при этом пояснив, что после получения Коломиец денежных средств с банка, он по телефону им сообщил о своем намерении не возвращать им 80 тысяч рублей, так как в настоящее время цены на квартиры в п.Новая Чара возросли. Представитель 3-его лица- ОАО «ТрансКредитБанк» Зайцева И.Н., действующая на основании доверенности, пояснила следующее. Между Михайловым С.А., Михайловой М.В. и банком был заключен 10.05.2011г. кредитный договор, по которому банк предоставил Михайловым 1 300 000 рублей на приобретение квартиры в общую совместную собственность по адресу : <адрес> Согласно условиям договора, банк зачислил на счет Михайлова С.А. 1 130 000 рублей, которые в свою очередь были зачислены по аккредитиву № 13 от 10.05.2011г. на счет Коломиец В.П. Между Михайловыми и Коломиец был заключен договор купли - продажи квартиры с ипотекой в силу закона, по которому покупатель приобрел вышеуказанную квартиру. При оформлении договора купли - продажи в банк была предоставлена расписка о получении Коломиец В.П. 170 000 рублей от Михайлова, что следует об исполнении обязательств между сторонами. Расписка от 03.08.2010г. в банк не представлялась. Суд, выслушав стороны, изучив и проанализировав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ). В силу ч.ч.1, 4 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). По смыслу статьи 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса. Согласно статье 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. 10 мая 2011г. между Михайловыми и Коломиец был заключен договор купли - продажи квартиры с ипотекой в силу закона, по которому продавец - Коломиец В.П. продает, а Михайловы покупают в общую совместную собственность квартиру, расположенную в <адрес> по цене 1 300 000 рублей. Источником оплаты приобретаемой квартиры являются собственные и кредитные средства покупателя ( раздел 2). Разделом 3 договора определен порядок расчета, согласно которого денежная сумма в размере 170 000 рублей уплачена покупателем до подписания договора, окончательный расчет производится в безналичном порядке по аккредитиву путем перечисления суммы в размере 1 130 000 рублей на аккредитивный (банковский) счет продавца Коломиец В.П. Продавец подтверждает, что денежные средства в размере 170 000 рублей получены им от покупателя. Указанный договор подписан сторонами, и не оспаривается в судебном заседании. 10.05.2011г. между Михайловым С.А., Михайловой М.В. и ОАО «ТрансКредитБанк» был заключен кредитный договор, по которому банк предоставил Михайловым 1 130 000 рублей в безналичном порядке путем единовременного зачисления денежных средств на приобретение квартиры в общую совместную собственность по адресу: <адрес> ( раздел 1, 2 кредитного договора). Согласно условиям договора, банк зачислил на счет Михайлова С.А. 1 130 000 рублей, которые в свою очередь были зачислены по аккредитиву № 13 от 10.05.2011г. на счет Коломиец В.П. Предоставленный суду кредитный договор соответствует всем требованиям, составлен в письменном виде, подписан сторонами, вступил в законную силу с даты его подписания и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по данному договору. Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. 20 мая 2011г. Управлением Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю регистрационным округом № 75 была произведена государственная регистрации договора купли- продажи, регистрация права общей совместной собственности, регистрация ипотеки в силу закона, что предусмотрено Федеральным Законом от 16.07.1998 № 102- ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости). Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123 часть 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК РФ), принимая на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий Представленная истцом расписка Коломиец от 03.08.2010г. о получении 200 000 рублей от Михайлова С.А. в качестве задатка за продаваемую квартиру по вышеуказанному адресу не может являться бесспорным доказательством получения данной суммы денежных средств в силу заключенного договора купли-продажи квартиры от 10.05.2011г., кредитного договора, с указанием полученной суммы от Михайлова С.А. в размере 170 тысяч рублей, с имеющимися подписями сторон, а также распиской Коломиец В.П. от 24.05.2011г., представленной в банк. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Михайлова Сергея Анатольевича к Коломиец Владимиру Петровичу о взыскании денежных средств оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Каларский районный суд Забайкальского края. Судья Каларского районного суда О.С.Бабикова.