Решение Именем Российской Федерации 18 октября 2011г. с. Чара Каларский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Пешковой О.Н., с участием прокурора Малютиной Т.Р., истца Атжитаровой Зульфии Ахияровны, её представителя Соловьевой О.А., действующей на основании доверенности от 25.07.2011 г., ответчика Зверева Валерия Александровича, при секретаре Черепановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Атжитаровой Зульфии Ахияровны к Звереву Валерию Александровичу о выселении, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что 30.03.1993 г. Новочарской дистанцией пути ей и её сыну была выделена квартира по адресу: <адрес> С 1994 г. она проживает в гражданском браке со Зверевым В.А., в 1999г. прописала его в указанную квартиру. В настоящее время с ответчиком проживать стало невозможно по причине того, что он скандалит, выгоняет её из квартиры, запрещает общаться с людьми и делать ремонт в квартире. В связи с неадекватным поведением совместное проживание с ответчиком невозможно. Просит суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании установлено следующее. Истица настаивает на своих исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что в 1993 году ей необходимо было уехать из с. Икабья в Башкирию, и она написала заявление в администрации с просьбой прописать Зверева В.А., с которым она проживала гражданским браком. Однако она просила прописать его временно, в администрации пояснили, что нет понятия временной прописки, и прописали ответчика как постоянно. Как в ордер, так и в договор социального найма ответчик вписан ошибочно, она сразу не обратила внимания на то, что он там указан, вносились сведения о нём по инициативе администрации сельское поселение «Икабьинское». Представитель истца действующая на основании доверенности Соловьева О.А. поддержала исковые требования, просит суд со ссылкой на ст.ст.70, 83, 91 ЖК РФ выселить ответчика из жилого помещения и снять с регистрационного учета, поскольку изначально истица при оформлении ордера была дезинформирована сотрудниками администрации с. Икабья. С ответчиком брак не зарегистрирован, согласие сына истицы не истребовалось при оформлении ордера, договора социального найма. Ответчик в настоящее время создал условия, при которых совместное проживание стало невозможным. Он морально угнетает истицу, унижает её, не даёт возможности нормально проживать. Ограничивает в общении с людьми, не даёт делать ремонт, что приводит к ухудшению состояния квартиры. Ответчик Зверев В.А. иск не признал и пояснил, что с истицей в гражданском браке проживают с 1993 года, на протяжении 18 лет вели и ведут совместное хозяйство. Нет никаких препятствий для совместного проживания, имеют место бытовые ссоры, при наличии которых он не может быть лишен жилья. Иного жилья у него не имеется, данная квартира на протяжении 18 лет являлась и является единственным местом проживания. Истица желает реализовать своё право на приватизацию, и не хочет, чтобы он участвовал в ней, желает оформить документы на квартиру только на себя, с целью дальнейшей её продажи, и оставить его без жилья. Свидетель Халикова Г. показала, что ответчик в квартире ничего не делает, не даёт и истице делать ремонт в ней. К самой истице относится грубо. Он её выгонял из дома и один раз истица ночевала у неё. Полагает, что истице надоела такая ситуация, при которой ответчик запрещает ей свободно распоряжаться своим временем, запрещает делать ремонт, тогда как квартира нуждается в проведении ремонта. Свидетель Уракова Т.Г. показала, что дружит с истицей, и знает, что в квартире у них ремонт не делается. Если истица приходит к ней в гости, то со стороны ответчика претензии. Истице морально тяжело быть с ним. Находит его отношение к истице обидным и унизительным. Представители третьих лиц администрации сельского поселения «Икабьинское» в судебном заседании, ТП УФМС в Каларском районе в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено. Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении требований, изучив доказательства в их совокупности, приходит к следующему. Согласно выписке из приказа протокола заседания профсоюзного комитета от 30 марта 1993г. Новочарской дистанцией пути Атжитаровой З.А. была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес> В качестве члена семьи указан сын истицы - Ильдар, 1982 года рождения (л.д. ______). 27 октября 2007г. между администрацией сельского поселения «Икабьинское» и Атжитаровой З.А. был заключен договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение. Согласно п.3 договора социального найма совместно с нанимателем Атжитаровой З.А. в жилое помещение вселен муж - Зверев В.А. (л.д. ___________). Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Как установлено в судебном заседании, и не оспаривается сторонами, они с 1993 года, то есть на протяжении 18-ти лет, совместно проживали и проживают в спорной квартире. Из объяснений истицы следует, что она желала временно зарегистрировать Зверева В.А., однако в администрации ей пояснили, что понятия временной регистрации нет, и дали ему постоянную прописку. Между тем, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, исходя из объяснений сторон, свидетелей, следует, что стороны проживали в гражданском браке с 1993 года, ответчик вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по её (истицы) письменному заявлению (л.д.___________), также он с её согласия был вписан в качестве члена её семьи и при заключении договора социального найма жилого помещения. Ни ордер, ни договор социального найма в установленном порядке оспорены не были, недействительными не признаны. При этом у суда не вызывает сомнений тот факт, что вселение имело место быть с обоюдного согласия сторон, Зверев В.А самой истицей был признан членом своей семьи, и их проживание в течение 18-ти лет нельзя признать носящим временный характер. Доводы стороны истца о том, что не имелось письменного согласия сына истицы на вселение ответчика, оформление ордера, не могут быть приняты во внимание, поскольку при оформлении ордера в 1993 году сыну истицы было 11 лет (1982 года рождения) и она выступала как законный представитель его интересов. При таких обстоятельствах, ссылки на ст.70 ЖК РФ, суд находит необоснованными. Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями. Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ. Разрешая дело о выселении проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суд исходит из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили. В судебном заседании установлено, что Зверев В.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д.________). Истица просит выселить ответчика в виду невозможного совместного проживания в связи с неадекватным его поведением. В связи с его поведением 13.07.2011г. она обратилась в органы полиции, однако никаких действий с их стороны принято не было (л.д._________). Между тем, никаких доказательств систематического нарушения прав и законных интересов как соседей, так и самой истицы со стороны Зверева В.А., то есть фактов неоднократных, постоянно повторяющихся действий по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями, в судебном заседании не установлено. Не нашел подтверждения в судебном заседании факт получения ответчиком предупреждения о выселении. Согласно представленных характеристик как с места работы в Новочарской дистанции пути ВСЖД ОАО «РЖД», так и от участкового инспектора Каларского ОВД (л.д.___________), ответчик характеризуется положительно. Жалоб от населения и по месту его регистрации не поступало. Учитывая изложенное, выселение является крайней мерой ответственности и судом не установлено фактов систематичности противоправных виновных действий со стороны члена семьи нанимателя. Не нашло подтверждения в суде обстоятельство, что ответчик делает невозможным совместное с нанимателем проживание. Такие доказательства не были представлены суду. Как показания свидетелей, так и объяснения самих сторон сводятся к тому, что в период совместного проживания имели место быть бытовые ссоры, в том числе вызванные ревнивым характером ответчика, и неразрешенным вопросом по поводу проведения ремонта в квартире. Однако, указанные обстоятельства суд не находит достаточными для решения вопроса о признании факта противоправности, систематичности действий ответчика, могущих повлечь его выселение из жилого помещения, которое он занимает на законных основаниях. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Атжитаровой З.А. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Атжитаровой Зульфии Ахияровны к Звереву Валерию Александровичу о выселении, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме. Судья Каларского районного суда п/п О.Н.Пешкова Копия верна: Судья О.Н.Пешкова Решение Именем Российской Федерации (резолютивная часть). 18 октября 2011г. с. Чара Каларский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Пешковой О.Н., с участием прокурора Малютиной Т.Р., истца Атжитаровой Зульфии Ахияровны, её представителя Соловьевой О.А., действующей на основании доверенности от 25.07.2011 г., ответчика Зверева Валерия Александровича, при секретаре Черепановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-398-2011 по исковому заявлению Атжитаровой Зульфии Ахияровны к Звереву Валерию Александровичу о выселении, снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Атжитаровой Зульфии Ахияровны к Звереву Валерию Александровичу о выселении, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме. Судья Каларского районного суда О.Н.Пешкова