РЕШЕНИЕ

                                     Именем Российской Федерации

10 ноября 2011 года                       с.Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пешковой О.Н.,

с участием представителя истца администрации городского поселения «Новочарское» Гасенко О.А., действующей на основании доверенности от 11.01.2011г.,

при секретаре                                             Черепановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации городского поселения «Новочарское» к Малышеву Николаю Александровичу о понуждении выполнить обязательство,

     УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя следующим.

      Дом, расположенный адресу: <адрес> является собственностью городского поселения «Новочарское».

Постановлением администрации от 01.12.2008г. № 131 указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Собственником было принято решение разобрать часть аварийного дома силами граждан, изъявивших желание своими силами произвести разборку дома в счет получения высвободившийся стройматериал. Обязательным условием при разборке и передаче стройматериала была рекультивация земельного участка под высвободившейся частью жилого дома. Ответчиком в администрацию было направлено заявление о приобретении стройматериала на вышеуказанных условиях и дано обязательство рекультивировать освободившуюся часть земельного участка.

До настоящего времени обязательство ответчиком не выполнено, в связи с чем, истец просит обязать Малышева Н.А. выполнить обязательство по рекультивации земельного участка после разборки части дома по <адрес>

В судебном заседании установлено следующее.

     Представитель истца по доверенности Гасенко О.А., на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Малышев Н.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении в отсутствие. Требования не признал, о чем указал в заявлении без указаний мотивов.

Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества муниципального образования городского поселения «Новочарское» от 11.08.2011г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> являлся муниципальной собственностью (л.д. 5).

Постановлением администрации городского поселения «Новочарское» от 04 декабря 2008 года жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 3).

02 августа 2010г. Распоряжением администрации городского поселения «Новочарское» № 206р о ликвидации (списании) части жилого дома по ул. С<адрес> было решено ликвидировать часть каркасно-щитового дома и передать часть дома безвозмездно гражданам, подавших заявление установленной формы для разборки и дальнейшему использованию строительных конструкций в целях строительства и ремонтных работ с обязательным условием провести рекультивацию своими силами территории после разборки участка дома.

Так, ответчиком Малышевым Н.А. 05.05.2010г. в адрес администрации было подано заявление с просьбой выделить ему стройматериалы при сносе аварийного дома для строительства собственного дома (л.д. 9).

04 августа 2010г. ответчиком было дано обязательство о проведении уборки строительного мусора, оставшегося после разборки дома, по завершении работ (л.д. 10).

Кроме того, 20.07.2011г. также было дано обязательство о проведении уборки участка в срок до 04 августа 2011г. (л.д. 11).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Как установлено, ответчиком произведена разборка части дома, оставшийся строительный материал передан ему для дальнейшего использовании.

Согласно ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Момент исполнения обязательства ответчиком указан до 04.08.2011г., однако по настоящее время обязательство по рекультивации земельного участка после разборки части дома по ул. С. Лазо, д.5 не выполнено, что подтверждается имеющимися в материалах дела фотографиями.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Таким образом, суд приходит к выводу, о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ в случае неисполнения ответчиком решения суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского поселения «Новочарское» к Малышеву Николаю Александровичу о понуждении выполнить обязательство удовлетворить.

Обязать Малышева Николая Александровича выполнить обязательство по рекультивации земельного участка после разборки части дома по ул. <адрес> в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения ответчиком Малышевым Николаем Александровичем решения суда в установленный срок, предоставить администрации городского поселения «Новочарское» произвести работы по рекультивации земельного участка после разборки части дома по ул. <адрес> самостоятельно или с привлечением третьих лиц за свой счет с взысканием с ответчика необходимых расходов

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Каларского районного суда п/п            О.Н. Пешкова

Копия верна:

Судья        О.Н.Пешкова