РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 г. с.Чара Каларский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Пешковой О.Н., с участием помощника прокурора Каларского района Малютиной Т.Р., ответчиков Минакова П.В., Минаковой Н.Ф., Куренковой Л.П., представителя третьего лица администрации муниципального района «Каларский район» Климовой С.О., действующей на основании доверенности от 22.03.2011 г., при секретаре Нечипуренко И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УСТАНОВИЛ: Прокурор Каларского района обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что Минаков П.В. являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. В соответствии с правилами участия в Подпрограмме и в силу ст. 6 Федерального закона от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», жилое помещение в с<адрес>, принадлежащее ему на праве собственности, подлежало передаче по договору мены органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии. В нарушение требований Закона, непосредственно перед получением жилищной субсидии Минаков П.В. 16.02.2010 года продал указанное жилье, заключив договор купли-продажи данной квартиры с Куренковой Л.П. за общую сумму 75 000 рублей. Данная сделка купли-продажи является мнимой ввиду явной несоразмерности инвентаризационной и рыночной стоимости жилого помещения той стоимости, какая определена Минаковым П.В. и Куренковой Л.П. при заключении договора. В пользу мнимости сделки свидетельствуют и тот факт, что ответчики как до, так и после заключения сделки проживают по вышеуказанному адресу. Также о мнимом характере сделки свидетельствует то, что она совершена ответчиками непосредственно перед получением субсидии на приобретение жилья. Данная сделка совершена лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, с целью уклонения Минакова П.В. от выполнения обязательства об отчуждении по договору мены принадлежащего ему жилого помещения. До настоящего времени Минаковым П.В. обязанность передачи квартиры органу местного самоуправления не выполнена. Таким образом, заключением Минаковым П.В. мнимой сделки продажи принадлежащего ему жилого помещения нарушены права и интересы муниципального района «Каларский район» на получение жилого помещения. Прокурор просит суд с учетом уточненных исковых требований, признать договор купли-продажи от 16.02.2010 года жилого помещения, расположенного в <адрес>, заключенный между Минаковым П.В. и Куренковой Л.П. недействительным (ничтожным), применить последствия недействительности сделки, обязать Куренкову Л.П. передать Минакову П.В. указанное жилое помещение, а Минакова П.В. возвратить Куренковой Л.П. 75 000 рублей, обязать Минакова П.В. передать администрации муниципального района «Каларский район» указанное жилое помещение, признать право собственности муниципального района «Каларский район» на данное жилое помещение, выселить и снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, прекратить право собственности Куренковой Л.П. на жилое помещение. Определениями суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Управление Федеральной миграционной службы, Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, Министерство территориального развития Забайкальского края (л.д._____________). В судебном заседании установлено. Помощник прокурора Малютина Т.Р. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточненных требований. Пояснила, что ответчики не выехали из спорной квартиры, после её продажи остались проживать в ней, зарегистрированы на данной жилой площади, а Куренкова Л.П. не совершили никаких действий по вступлению во владение квартирой, то есть между Минаковым П.В. и Куренковой Л.П. совершена мнимая сделка купли-продажи. Ответчик Минаков П.В. с иском прокурора района не согласен, считает, что, по сути, были введены в заблуждение администрацией района при получении жилищного сертификата, от получения которого дважды отказывались в предыдущие годы. В 2010 году согласились на участие в программе на получение ГЖС, однако сумму им изначально указывали порядке 1 300 000 рублей, а в итоге предоставили около 900 тысяч рублей, что также является обманом. Ответчик Минакова Н.Ф. требования прокурора не признала, пояснила, что Минакову П.В. не климат для проживания в Ростовской области, где они приобрели квартиру, поскольку он нуждается в лечении, они приехали с целью получения лечения и проживают в с<адрес> в спорной квартире, откуда не выписывались, в том числе, по причине необходимости получения лечения по месту жительства. Ответчик Куренкова Л.П. с иском не согласна, считает, что квартиру приобрела на законных основаниях и вправе проживать в ней, они с супругом купили входную дверь, собирались делать ремонт в спорной квартире, однако в настоящее время в связи с данным иском не знают, как им быть дальше. Они имели намерение проживать в данной квартире, никаких иных целей при заключении сделки между нею и её отцом Минаковым П.В. не преследовалось. Представитель администрации муниципального района «Каларский район» Климова С.О. согласна с требованиями прокурора, находит их обоснованно заявленными и подлежащими удовлетворению. Представители Управления Федеральной миграционной службы, Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, Министерства территориального развития Забайкальского края в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении в свое отсутствие, с исковыми требованиями прокурора согласны, по основаниям изложенным в письменных отзывах (л.д.___________). Суд, выслушав стороны, исследовав и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему. Спорные правоотношения между сторонами возникли по поводу обязательств граждан при получении ими жилищной субсидии на приобретение жилого помещения для лиц, выезжающих из местностей, приравненных к районам Крайнего Севера. Минаков П.В. был включен в сводный список получателей жилищных сертификатов, обладающих правом на участие в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством на 2010 г.». 25.01.2010 г. ему направлено уведомление об этом с разъяснением необходимости предоставления до 01.02.2010 г. определенных документов, полученное им 29.01.2010 г. (л.д.____________). Согласно ст. 6 Федерального закона РФ от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии. Гражданам, продавшим жилье, принадлежавшее им на праве собственности, размер жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору купли - продажи. Порядок предоставления средств федерального бюджета на жилищные субсидии гражданам, выезжающим или выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утверждается Правительством Российской Федерации (ст.10 Закона №125). В соответствии с п.15 Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», при расчете размера социальной выплаты для граждан - участников подпрограммы, указанных в подпункте "з" пункта 5 настоящих Правил (граждане, выезжающие с Крайнего Севера и приравненных к ним местностей), учитываются средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья в субъекте Российской Федерации, избранном гражданином - участником подпрограммы для постоянного проживания (регионе вселения), и норматив предоставления жилищных субсидий, установленный статьей 5 Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей". Размер социальной выплаты в отношении указанной категории граждан, продавших жилое помещение, принадлежавшее им на праве собственности, уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи этого жилого помещения. При наличии жилья граждане для реализации имеющегося у них права на получение жилищной субсидии должны совершить действия, прописанные в статье 6 упомянутого Федерального закона, согласно которой условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат (часть 1). Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи (часть 2). Гражданам, продавшим жилье, принадлежащее им на праве собственности, размер жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи (часть 4). Из анализа приведенных норм закона в их взаимосвязи следует, что жилищные субсидии предоставляются не всем гражданам, относящимся к указанной категории, а только тем, которые не имеют жилья или нуждаются в его улучшении и не получали субсидии на эти цели, выдача государственного жилищного сертификата обусловлена обязанностью граждан, имеющих в собственности жилье, но нуждающихся в улучшении жилищных условий, передать принадлежащее им жилое помещение органу государственной власти или органу местного самоуправления. При продаже имущества с целью уменьшения суммы по ГЖС, необходимо соблюсти все требования, предъявляемые к договору купли-продажи, фактически освободить жилье и передать его новому владельцу. В силу ст.168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В соответствии с ч. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Согласно ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Соответственно неисполнение условий договора о фактической передаче имущества свидетельствует о мнимости такого договора. Как указано выше, Минаков П.В. состоял на учете граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Минакова Н.Ф. (супруга) была включена в состав участников Подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Согласно заявлению Минаков П.В. и члены его семьи просили выдать им государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на территории Ростовской области. В заявлении от 30.03.2009 г. также указанно, что Минаков П.В.и члены его семьи были ознакомлены с условиями получения и использования государственного жилищного сертификата и обязались их выполнять, о чем свидетельствуют подписи (л.д.__________________). В 2010 году Минаков П.В. с супругой реализовали свое право на получение жилищной субсидии путем получения ими жилищного сертификата, выданного 26 апреля 2010 года. Ответчикам предоставлена социальная выплата в сумме 899 610 рублей для приобретения жилого помещения на территории в Ростовской области (л.д. 8, оборотн.стор.л.д.8). Жилье было приобретено в <адрес> Ростовской области. В собственности ответчика Минакова П.В. находился спорная квартира, расположенная в <адрес> Согласно договору купли-продажи квартиры от 16.02.2010 года, данное жилое помещение Минаков П.В. продал своей дочери Куренковой Л.П. за Несмотря на это, воспользовавшись правом на получение жилищной субсидии, как лица, выезжающие из районов Крайнего Севера, ответчики Минаковы П.В. и Н.Ф. своих обязательств не выполнили и из Каларского района после заключения договора купли-продажи 16.02.2010 г. не выехали, оставаясь проживать в спорной квартире, проданной по указанному договору купли-продажи до 2011 года и быть зарегистрированными по данной квартире (л.д._______________). Спорная квартира, расположенная <адрес>, была продана непосредственно перед получение ГЖС по цене 75 тысяч рублей, которую суд находит явно не соответствующей рыночной и инвентаризационной стоимости. Так, инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2010 года определена с учетом износа 209 264 рублей (л.д.10). При этом, из показаний допрошенной в качестве свидетеля директора Каларского филиала Забайкальского БТИ Трусовой С.В. следует, что оценка объекта определяется с учетом физического износа. Балансовая стоимость рассчитывается для объектов недвижимости, находящихся на балансе юридического лица. Существует остаточная стоимость, которая осуществляется по бухгалтерским документам с учетом амортизационного износа. Действительный амортизационный износ определяется визуальным обследованием объекта и инвентаризационная оценка объекта производится для установления его стоимости в целях налогообложения граждан. Инвентаризационная стоимость необходима для налогообложения, статистики, она не может определять рыночную стоимость. Определение рыночной стоимости зависит от спроса и предложения. При получении сертификата размер жилищной субсидии уменьшен на 75 тысяч рублей, полученные по договору купли-продажи от 16.02.2010 г. (л.д.8). При чем в корешке ГЖС серии ПС №318403 указана и формула, по которой рассчитывался размер социальной выплаты Министерством территориального развития Забайкальского края, правильно примененная им по количеству лиц и с учетом времени проживания ответчиков в районе, приравненном к Крайнему Северу. Оснований сомневаться в расчете данной выплаты у суда не имеется, а в силу ст.56 ГПК РФ доказательств в обоснование неверности проведенного расчета выплаты, ответчиками суду не представлено. Их доводы в утверждение того, что размер субсидии был указан в размере 1 300 000 рублей и опубликован в газете, не принимается судом во внимание, поскольку Списки публикуются администрацией района с указанием предварительного размера субсидии, право окончательного расчета и определения размера, подлежащих к выплате денежных средств предоставлено Министерству территориального развития Забайкальского края. Не исключается, что при опубликовании в газете расчет размера субсидии произведен с учетом 3-х человек, тогда как ранее в 2009 г. в своем заявлении Минаков П.В. указывал о включении в состав семьи сына Минакова Р.П., 1975 года рождения (л.д.___________), выплата в 2010 году получена из заявленного состава семьи в количестве двух человек - Минакова П.В. и его супруги Минаковой Н.Ф. В соответствии с п. 12 вышеуказанных Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ №153 от 21.03.2006 г., размер социальной выплаты рассчитывается соответствующим федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи сертификата, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата. Социальная выплата предоставляется в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (п.13). При расчете размера социальной выплаты для граждан - участников подпрограммы, указанных в подпункте "з" пункта 5 настоящих Правил, учитываются средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья в субъекте Российской Федерации, избранном гражданином - участником подпрограммы для постоянного проживания (регионе вселения), и норматив предоставления жилищных субсидий, установленный статьей 5 Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей". Размер социальной выплаты в отношении указанной категории граждан, продавших жилое помещение, принадлежавшее им на праве собственности, уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи этого жилого помещения (абз.3 п.15 Правил). При этом, судом учитывается, что на момент получения сертификата ответчики были уведомлены о размере социальной выплаты, её не оспорили, с ней согласились и получили данную сумму, реализовав своё право на получение жилья. Ссылки же ответчиков о произвольном решении вопроса об их выселении из спорной квартиры не состоятельны. Судом обращается внимание на то, что ответчики подлежат выселению из спорного жилья не произвольно, и не без оставления ответчикам жилого помещения, когда как таковое им было предоставлено по социальной выплате в <адрес> Ростовской области. Доводы ответчика Минакова П.В. о затруднительном материальном положении, делающим невозможным возврат после принятия решения и приведения сторон в первоначальное положение, вернуть деньги в размере 75 тысяч рублей Куренковой Л.П., правового значения для принятия решения в рамках заявленных требований прокурором в данном случае не имеют. При этом, представителем администрации МР «Каларский район» Климовой С.О. в судебном заседании пояснено, что при подаче заявления в прокуратуру района, администрацией рассматривались все аспекты и правовые последствия его подачи, в том числе, по возврату денежных средств, вычтенных при выдаче ГСЖ, лицам, его получившим, по судебному решению в случае подачи ими заявления в суд. Судом установлено, что фактически передача имущества от Минаковых к Куренковой Л.П. по договору купли-продажи от 16.02.2010 г. не состоялась как на момент проведения проверки и предъявления иска прокурором района, так и при рассмотрении дела в данном судебном заседании. Пунктом 9 оспариваемого договора купли-продажи от 16.02.2010 г. между сторонами определено, что он является передаточным актом с одновременной передачей всех документов и ключей, однако фактически и это условие исполнено сторонами не было. Ответчики Минаковы П.В. и Н.Ф. продолжали и продолжают осуществлять права собственников квартиры, неся бремя её содержания и выполняя обязанности собственников, оплачивая по представленному договору за пользования услугами связи и т.д. (л.д.____________). Данные обстоятельства ими в суде и не оспариваются, кроме причин проживания. Доказательств в силу ст.56 ГПК РФ того, что такая передача состоялась, Куренковой Л.П. осуществлялись права собственника-покупателя по договору, суду представлено не было. Напротив, Куренкова Л.П. не осуществляла никаких действий по владению, пользованию и распоряжению имуществом, не несла расходов по его содержанию, не извлекала из него доходов и не распоряжалась им, то есть не относилась к имуществу как к своему. Иного суду при рассмотрении дела представлено не было. Доводы ответчиков о том, что невозможно освободить жилье и переехать в г. Таганрог в силу имеющегося заболевания Минакова П.В. суд не может принять во внимание, поскольку заболевание имелось на момент получения субсидии, и не может в настоящее время расцениваться судом как обстоятельство, исключающее возможность удовлетворения иска, заявленного прокурором. В преамбуле ФЗ №125 указано, что настоящий Закон устанавливает условия предоставления и порядок определения размера жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Государство исполнило своё обязательство и предоставило ответчикам государственный жилищный сертификат, после приобретения по которому жилого помещения в <адрес>, ответчики должны были выехать на новое место жительства. Ответчиками же как обязательство о выезде из района, так и обязательства по п.9 оспариваемого договора купли-продажи от 16.02.2010 г., которые они обязаны были исполнить после получения субсидии и не вправе уклоняться от их исполнения, либо изменения в одностороннем порядке, фактически не исполнены. Никаких действий со стороны ответчиков, свидетельствующих об исполнении договора купли-продажи, не совершались ими ни до момента подачи иска прокурором района в суд, ни при рассмотрении дела судом. Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения (абз.3 п.2 Правил), а участие в подпрограмме является добровольным (абз.4 п.2 Правил). В связи с этим, ссылки ответчиков о том, что до их сведения была доведена недостоверная информация, в том числе по размеру предоставляемой субсидии, не состоятельны. Желание ответчиков сдать (вернуть) сертификат не может являться основанием к отказу в иске прокурору. Сертификат уже реализован, жилье приобретено, нежелание иметь его в собственности, в том числе по причине неблагоприятных для здоровья ответчика климатических условий, не препятствует реализации квартиры с целью приобретения соответствующего их требованиям для проживания жилого помещения. Как правильно отмечено в судебном заседании представителем администрации района Климовой С.О., соглашаясь на участие в той или иной программе (подпрограмме), лица должны понимать насколько в нынешних условиях, при нынешних обстоятельствах, и с учетом иных факторов, они могут принять участие в них без ущерба для собственных и чужих интересов. Лица, не могущие по тем или иным причинам реализовать свое право в год включения в Список на получение ГЖС, могут подать заявление с просьбой о перенесении данного вопроса на следующий год, очередность при этом сохраняется прежней и в том же первоочередном порядке. При чем таким правом ответчики пользовались в течение 2 лет, отказываясь получать сертификат в связи со сложившимися семейными обстоятельствами. Между тем, в 2010 г. они изъявили желание и получили сертификат, нарушений в выдаче которого судом не установлено. Все вышеуказанные действия указывают на невыполнение ответчиками требований подпрограммы и были направлены ни на что иное, как на уменьшение суммы, подлежащей учёту при расчете жилищной субсидии, как того требуют положения закона. В соответствии с ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В соответствии с ч.3 ст.10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. Исходя из презумпции добросовестности и разумности действий участников гражданских правоотношений, сумма, полученная по договору купли-продажи, должна соответствовать действительной стоимости жилья сложившейся на рынке недвижимости определенного поселения. Так, Решением №8 администрации сельское поселение «Куандинское» от 26 марта 2008 г. установлен норматив стоимости 1 квадратного метра по данному поселению составил в размере 10,5 тысяч рублей (л.д.16). При этом, суд принимает во внимание доводы представителя администрации МР «Каларский район» Климовой С.О. о том, что указанным постановлением определена именно средняя рыночная стоимость. Она, как лицо в силу должностных обязанностей занимающееся вопросами по оформлению документов на получение той или иной категории граждан социальных выплат от государства, знает конъюнктуру рынка в данном поселении и действительные цены на дома. При решении же вопросов о предоставлении тех или иных социальных выплат (субсидий) необходимо руководствоваться в каждом конкретном случае вышеуказанным решением, определившим норматив стоимости 1 кв.м. жилья в с/п «Куандинское». С учетом изложенного суд считает, что прокурором доказано, что ответчики в данном случае действовали недобросовестно и неразумно. В силу вышеуказанных статей ГК РФ суд признает договор купли продажи спорной квартиры от 16.02.2010 года недействительным и применяет к данной сделке последствия недействительности сделки, поскольку данный договор совершен ответчиками без намерения создать соответствующие правовые последствия и не соответствует требованиям закона. В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Из вышеуказанного следует, что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес>, подлежит передаче от Куренковой Л.П. Минакову П.В., от Минакова П.В. - администрации МР «Каларский район» по акту приема-передачи. При этом, право собственности на спорную квартиру, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Куренкову Л.П. 04.03.2010 г. №75-75-08/003/2010-087, в связи с признанием сделки ничтожной, подлежит прекращению, и судом признаётся право муниципальной собственности на данную квартиру. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 - 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики фактически проживают в спорной квартире, зарегистрированы в ней, в связи с признанием договора купли-продажи недействительным (ничтожным) в силу вышеуказанных обстоятельств, отсутствии законных оснований для проживания, они подлежат выселению и снятию с регистрационного учета. Исходя из вышеуказанного, исковые требования прокурора в интересах муниципального района «Каларский район» обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Каларского района в интересах муниципального района «Каларский район» к Минакову Павлу Васильевичу, Минаковой Наталье Федоровне, Куренковой Людмиле Павловне удовлетворить. Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от 16.02.2010 года, заключенный между Минаковым Павлом Васильевичем и Куренковой Людмилой Павловной недействительным (ничтожным), применить последствия недействительности к указанной сделке в виде двусторонней реституции. Обязать Куренкову Людмилу Павловну передать Минакову Павлу Васильевичу квартиру, расположенную в <адрес>, а Минакова Павла Васильевича возвратить Куренковой Людмиле Павловне денежные средства в размере 75 000 рублей. Обязать Минакова Павла Васильевича передать по акту приема-передачи квартиру, расположенную по адресу с<адрес>, в администрацию района «Каларский район». Прекратить право собственности Куренковой Людмилы Павловны на жилое помещение расположенное в <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним реестре 04 марта 2010 года запись №75-75-08/003/2010-086. Признать право собственности муниципального района «Каларский район» на квартиру, расположенную в с<адрес> общей площадью 51,6 квадратных метра согласно технического паспорта. Выселить Минакова Павла Васильевича, Минакову Наталью Федоровну, из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия Минакова Павла Васильевича, Минаковой Натальи Федоровны с регистрационного учета по адресу с<адрес> После вступления в законную силу решение суда является основанием для внесения записей о прекращении права собственности Куренковой Л.П. и признания права муниципальной собственности на квартиру, расположенную в <адрес>. Решение может быть обжаловано и опротестовано в течение десяти дней с момента принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд. Судья Каларского районного суда п/п О.Н.Пешкова Копия верна: Судья О.Н.Пешкова РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (резолютивная часть). 24 ноября 2011 г. с.Чара Каларский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Пешковой О.Н., с участием помощника прокурора Каларского района Малютиной Т.Р., ответчиков Минакова П.В., Минаковой Н.Ф., Куренковой Л.П., представителя третьего лица администрации муниципального района «Каларский район» Климовой С.О., действующей на основании доверенности от 22.03.2011 г., при секретаре Нечипуренко И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Каларского района в интересах муниципального района «Каларский район» к Минакову Павлу Васильевичу, Минаковой Наталье Федоровне, Куренковой Людмиле Павловне удовлетворить. Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: с<адрес> от 16.02.2010 года, заключенный между Минаковым Павлом Васильевичем и Куренковой Людмилой Павловной недействительным (ничтожным), применить последствия недействительности к указанной сделке в виде двусторонней реституции. Обязать Куренкову Людмилу Павловну передать Минакову Павлу Васильевичу квартиру, расположенную в <адрес>, а Минакова Павла Васильевича возвратить Куренковой Людмиле Павловне денежные средства в размере 75 000 рублей. Обязать Минакова Павла Васильевича передать по акту приема-передачи квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в администрацию района «Каларский район». Прекратить право собственности Куренковой Людмилы Павловны на жилое помещение расположенное в с<адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним реестре 04 марта 2010 года запись №75-75-08/003/2010-086. Признать право собственности муниципального района «Каларский район» на квартиру, расположенную в <адрес> общей площадью 51,6 квадратных метра согласно технического паспорта. Выселить Минакова Павла Васильевича, Минакову Наталью Федоровну, из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия Минакова Павла Васильевича, Минаковой Натальи Федоровны с регистрационного учета по адресу с<адрес> После вступления в законную силу решение суда является основанием для внесения записей о прекращении права собственности Куренковой Л.П. и признания права муниципальной собственности на квартиру, расположенную в <адрес> Решение может быть обжаловано и опротестовано в течение десяти дней с момента принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд. Судья Каларского районного суда О.Н.Пешкова
№ по исковому заявлению прокурора Каларского района в интересах муниципального района «Каларский район» к Минакову Павлу Васильевичу, Минаковой Наталье Федоровне, Куренковой Людмиле Павловне о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, передаче администрации муниципального района «Каларский район» жилого помещения, признании права муниципальной собственности, выселении, снятии с регистрационного учета, прекращении права собственности Куренковой Л.П. на жилое помещение,
75 000 рублей (л.д.6-7).
№ по исковому заявлению прокурора Каларского района в интересах муниципального района «Каларский район» к Минакову Павлу Васильевичу, Минаковой Наталье Федоровне, Куренковой Людмиле Павловне о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, передаче администрации муниципального района «Каларский район» жилого помещения, признании права муниципальной собственности, выселении, снятии с регистрационного учета, прекращении права собственности Куренковой Л.П. на жилое помещение,