РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 28 ноября 2011 г. с.Чара Каларский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Пешковой О.Н., при секретаре Селиной Е.Н., с участием истца Циклаури З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела № по исковому заявлению Циклаури Зигфрида Рубеновича к администрации городского поселения «Новочарское», ОАО «Бамстройпуть» об установлении права собственности, УСТАНОВИЛ: Циклаури З.Р. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что 15.08.1994 г. ему был выдан ордер на жилое помещение, расположенное в <адрес> В ордер были включены Циклаури Вера Алексеевна и Циклаури Шалва Зигфридович. В данном жилом помещении проживает на протяжении 17 лет, оплачивает коммунальные, несет бремя содержания жилья. Просит суд признать его право собственности на указанное жилое помещение. В судебном заседании установлено. Истец Циклаури З.Р. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям. Представители ответчиков, третьего лица в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении в свое отсутствие. Возражений против иска не представили. Суд, выслушав истца, исследовав и проанализировав доказательства, приходит к следующему. 15.08.1994 г. ОАО «Бамстройпуть» истцу был выдан ордер на жилое помещение, расположенное в <адрес>. В ордер были включены Циклаури Вера Алексеевна и Циклаури Шалва Зигфридович. Установлено, что правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, что в свою очередь препятствует истцу оформлению перехода права собственности в органах государственной регистрации. Ордер на жилое помещение недействительным не признан, сторонами не оспорен. На квартиру выдан технический паспорт. Решение суда истцу необходимо с целью дальнейшего получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. Решением Каларского районного суда от 16.11.2011 года Циклаури Вера Алексеевна и Циклаури Шалва Зигфридович признаны утратившими право собственности на спорное жилое помещение. Решение вступило в законную силу. Согласно выписки из Реестра муниципального имущества муниципального образования городское поселение «Новочарское» №411 от 23.08.2011 г. спорная квартира не числится. Не числится данная квартира и в реестре муниципального имущества. В данной квартире зарегистрированы Циклаури А.А., и сын Циклаури А.З., первая, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка против установления права собственности за истцом не возражает, о чём подано письменное заявленное. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее. В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В вышеуказанную квартиру истец вселился в 1994 году, с этого момента добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как собственной. Это дает основание для признания права собственности Циклаури З.Р. на указанную квартиру на основании приобретательской давности. О правах иных лиц не заявлено на протяжении всего периода давностного владения. Владение квартирой соответствует всем критериям, указанным выше и предъявляемым к давностному владению. В настоящее время истец не может оформить указанное жилое помещение в собственность в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Решение суда ему необходимо с целью дальнейшего получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление Циклаури З.Р. подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Циклаури Зигфрида Рубеновича, удовлетворить. Признать право собственности Циклаури Зигфрида Рубеновича на квартиру <адрес> общей площадью квартиры 39,5 кв. м., общей площадью жилого помещения 36,5 кв.м согласно технического паспорта от 01.09.2011 г. и кадастрового паспорта от 17.09.2011 г. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение 10 дней. Судья Каларского районного суда п/п О.Н.Пешкова Копия верна: Судья О.Н.Пешкова Решение вступило в законную силу 09 декабря 2011 года. Судья Каларского районного суда О.Н.Пешкова