Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской федерации «16» января 2012г. с.Чара Каларский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Бабиковой О.С., при секретаре Аверчук Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об установлении права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась с исковыми требованиями к ответчику об установлении права собственности на квартиру, мотивируя заявленные требования следующим. 13.05.1994г. между ними был заключен договор мены автомобиля на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор удостоверен нотариусом Каларской нотариальной конторы, но не прошел регистрацию в БТИ. 23.06.2008 г., в соответствии с постановлением Главы сельского поселения «Куандинское», адрес был изменен с <адрес>-а, на Дружбы Народов, <адрес>. Истец просит суд установить ее право собственности на квартиру, расположенную адресу: <адрес>. В судебное заседание истец не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявлении настаивает. Ответчик в судебное заседание не явилась, согласно сведений ТП УФМС России по <адрес>, в <адрес>, по учетным данным в <адрес> не значится. В соответствии со ст. 119 ГК РФ, неизвестность места пребывания ответчика не является препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом собственник жилого помещения может получить по такому договору не только жилье, но и иное имущество, например автомобиль. К договору мены применяются правила о купле-продажи (гл.30 ГК РФ); каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. В соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 произвела обмен автомашины марки ВАЗ-2107, стоимостью в 7 млн.рублей на квартиру ФИО1, расположенную в <адрес>-а, стоимостью в 1млн.526 тысяч564 рубля. Указанный автомобиль принадлежал ФИО2 на основании технического паспорта ГЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГАИ Каларского РОВД <адрес>, квартира принадлежала ФИО1, на основании договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, Данный договор подписан сторонами, удостоверен нотариусом Каларской нотариальной конторы- ФИО4 Соблюдена форма сделки, договор никем не оспорен. В материалах дела имеется Постановление Главы муниципального образования сельского поселения «Куандинское» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении наименований улиц и присвоении номеров жилым домам и объектам недвижимости», в соответствии с которым адрес улицы: Дружбы Народов, <адрес>-а, изменен на адрес: <адрес>. Согласно справок, предоставленных из администрации муниципального района «Каларский район», администрации сельского поселения «Куандинское», квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, не является собственностью муниципального района «Каларский район», в реестре муниципального имущества района и муниципального имущества сельского поселения «Куандинское» не числится. Согласно кадастрового паспорта помещения, общая площадь квартиры расположенной по адресу: <адрес>, составляет 93,5 кв.м. С 1994 г. по настоящее время ФИО2 несет бремя по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов не может оформить регистрацию квартиры в законном порядке. В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством. При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на квартиру подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковое заявление ФИО2 об установлении права собственности на квартиру удовлетворить. Установить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд, через Каларский районный суд в течение месяца. Судья Каларского районного суда О.С. Бабикова.