РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 16 января 2012 г. с.Чара Каларский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Бабиковой О.С., при секретаре Аверчук Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению, УСТАНОВИЛ: Валова Н.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ответчика квартиру в <адрес>, о чем был составлен договор купли-продажи, удостоверен нотариусом Каларском нотариальной конторы. Указанный договор не прошел регистрации в БТИ района, что в свою очередь препятствует истцу оформлению перехода права собственности в органах государственной регистрации. В судебном заседании установлено. Валова Н.П. настаивает на иске по изложенным в нем основаниям, просит рассмотреть дело в свое отсутствие в связи с выездом из района. Установлено, что в настоящее время ответчик по учетным данным Каларского ТП УФМС не числится, его место нахождение не известно. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст.119 ГПК РФ). Суд, исследовав и проанализировав доказательства, приходит к следующему. ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ответчика квартиру в <адрес>, о чем был составлен договор купли-продажи, удостоверен нотариусом Каларском нотариальной конторы. На квартиру выдан кадастровый паспорт, согласно которого общая площадь помещения составляет 77,5 кв.м. Решение суда, истцу необходимо с целью дальнейшего получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление Валовой Н.П. подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ Исковое заявление Валовой Натальи Петровны, удовлетворить. Признать право собственности Валовой Натальи Петровны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение месяца. Судья Каларского районного суда О.С.Бабикова.
Договор недействительным не признан, сторонами не оспорен.