РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 марта 2011 г. с.Чара
Каларский районный суд
Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Бабиковой О.С.,
при секретаре Аверчук Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Селиной Екатерины Семеновны к администрации сельского поселения «Чарское» об установлении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что 04.10.1990г. по акту №18 Кооперативом «Восток» на основании решения общего собрания членов кооператива ей была передана квартира, расположенная по адресу с. Чара, <адрес> в безвозмездное пользование. В указанной квартире она с семьей проживает по настоящее время, несет бремя по содержанию, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время, данное жилое помещение как на балансе муниципального района, так и сельского поселения не числится, кооператив «Восток» прекратил свое существование в 1991г.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, она не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению, приватизировать ее.
Селина Е.С. просит суд установить её право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании установлено.
Селина Е.С. в судебном заседании настаивает на удовлетворении искового заявления по основаниям, изложенным в нем.
Представитель ответчика администрации муниципального образования сельского поселения «Чарское» не явился, ходатайствует о рассмотрении в отсутствие, возражений по установлению права собственности Селиной Е.С. не имеет.
Суд, выслушав истца, исследовав и проанализировав доказательства, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 04 октября 1990 года общим собранием членов кооператива «Восток» было принято решение о передаче в безвозмездное пользование квартиры по ул. Озерная, находящейся на балансе кооператива, Селиной Е.С. (л.д. 4).
Согласно акта на передачу жилья №18 от 04.10.1990г. кооператив «Восток» в лице Муратова Ю.С. передал безвозвратно Селиной Е.С. в собственность квартиру, находящуюся по адресу с. Чара, <адрес> в двухквартирном доме (л.д. 5).
Установлено, что в настоящее время данное жилое помещение как на балансе муниципального района «Каларский район» так и сельского поселения не числится, кооператив «Восток» ликвидирован в 1991г. ( л.д. 6-7).
По указанным причинам истица не может воспользоваться своим правом на приватизацию указанного помещения.
В данном жилом помещении проживает с октября 1990 года по настоящее время, несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права (Бюллетень Верховного суда РФ № 12, декабрь 2005 г., с. 20).
Судом установлено, что жилое помещение в пользование Селиной Е.С. было предоставлено кооперативом «Восток».
Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление Селиной Е.С. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Селиной Екатерины Семеновны, удовлетворить.
Признать право собственности Селиной Екатерины Семеновны на квартиру, расположенную по адресу : Забайкальский край, Каларский район, с.Чара, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Каларского
районного суда О.С. Бабикова.