РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«04» апреля 2011 года с. Чара
Каларский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Клишиной Ю.Ю.,
при секретаре Аверчук Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску Темниковой Ирины Николаевны к Темникову Сергею Викторовичу о признании прекращенным право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, признании преимущественного права покупки 1/4 доли квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Темникова И.Н. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что она является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу п. Новая Чара ул. Магистральная, 20-14. В спорной квартире зарегистрированы Темникова И.Н., дети Темников А.С., Гайдарова А.А. и Темников С.В. В октябре 2009г. брак между истицей и Темниковым С.В. был расторгнут. В данной квартире ответчик не проживает, членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд признать прекращенным право пользования Темниковым С.В. указанной квартирой, снять его с регистрационного учета, признать за ней преимущественное право покупки 1/4 доли квартиры, принадлежащей ответчику.
В судебном заседании установлено.
Истица Темникова И.Н. на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Темников С.В. исковые требования не признал, пояснил, что другого жилого помещения для того, чтобы встать на регистрационный учет не имеет, продавать свою долю в праве на квартиру не желает.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Каларскому району в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения №97-2007 от 11.03.2007г. Темникову С.В., Темниковой И.Н., Гайдаровой А.А., Темникову А.С. было передано в долевую собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. На долю каждого выданы свидетельства о государственной регистрации 1/4 доли в праве (л.д. 9-11).
Согласно свидетельства о расторжении брака
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик Темников С.В. наравне с истицей является собственником 1/4 доли спорной квартиры.
Прекращение семейных отношений между супругами не прекращает права пользования жилым помещением супруга - собственника.
Оснований для удовлетворения требования о признании прекращения права пользования спорным жилым помещением Темникова С.В. у суда не имеется.
В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению распоряжаться своей долей.
Как следует из пояснений ответчика Темникова В.В., намерения продавать свою долю в праве собственности он не имеет. Понудить его к совершению данных действий суд не вправе.
На основании изложенного, в связи с отказом в удовлетворении требований о признании прекращения права пользования жилым помещением, суд оставляет без удовлетворения и требования истца о снятии его с регистрационного учета и признании преимущественного права покупки 1/4 доли квартиры.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Темниковой Ирины Николаевны к Темникову Сергею Викторовичу о признании прекращенным право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, признании преимущественного права покупки 1/4 доли квартиры, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Каларского
районного суда Ю.Ю. Клишина
Копия верна, судья Ю.Ю.Клишина