РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 мая 2012г. с. Чара Каларский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Бабиковой О.С., при секретаре Аверчук Е.Г., рассмотрев гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении права собственности, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным заявлением. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел квартиру в <адрес> ФИО2, по договору купли- продажи. Договор был нотариально удостоверен, заверен и зарегистрирован в администрации городского поселения «Новочарское», но не зарегистрирован в БТИ. Отсутствие регистрации договора купли- продажи в БТИ является препятствием для регистрации его права собственности на квартиру в Управлении Росреестра по <адрес>, в связи с чем истец просит суд установить его право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Гасенко О.А., действующая на основании доверенности, настаивает на заявленных требованиях, по основаниям, изложенным в иске. Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, место ее жительства неизвестно, согласно данных территориального пункта УФМС России по <адрес>, в <адрес>, ФИО2, снялась с регистрационного учета по месту жительства в 1997г. В соответствии со ст. 119 ГК РФ, неизвестность места пребывания ответчика не является препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд, выслушав представителя истца, исследовав и проанализировав доказательства, приходит к следующему. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2. продала ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат. Указанная квартира принадлежала ФИО2 на основании договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заверен нотариусом Каларской нотариальной конторы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Администрацией городского поселения «Новочарское», регистрационный №. Согласно технического паспорта, имеющегося в материалах дела, общая площадь указанной квартиры составляет 62 кв.м. ФИО1 зарегистрирован на данной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. В данном случае, договор купли-продажи был составлен в письменной форме, подписан сторонами, соблюдена форма договора. По правилам ч.2 ст.218 ГК РФ договор купли - продажи является основанием для приобретения права собственности. Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору купли - продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Решение суда, истцу необходимо с целью дальнейшего получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковое заявлениеФИО1 к ФИО2 об установлении права собственности, удовлетворить. Установить право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд, через Каларский районный суд в течение месяца. Судья Каларского районного суда О.С. Бабикова.