РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 июля 2012 г. с.Чара Каларский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Хапова М.В., при секретаре Гранниковой Н.А., с участием истца Сидькова А.А., представителя истца Сидькова А.А. - Сидьковой Т.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-316-2012 по исковому заявлению Сидькова Александра Алексеевича к ФИО1 об установлении права собственности, УСТАНОВИЛ Сидькова Т.Н. в интересах Сидькова А.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Сидьковым А.А. и ФИО1 был заключен договор обмена квартирами, расположенными по адресам: <адрес>. Данный договор не прошел регистрации в БТИ в связи с отсутствием данного органа на момент заключения договора, что в свою очередь препятствует истцу оформлению перехода права собственности в органах государственной регистрации. Просит суд, установить право собственности Сидькова А.А. на жилое помещение расположенное в <адрес>. В судебном заседании установлено. Истец и представитель истца Сидькова Т.Н. в судебном заседании на иске настаивали, просили суд его удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, причинами уважительности не явки суд не располагает. Место жительство ответчика не известно. В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При подготовке дела к судебному разбирательству суд предпринимал все возможные меры к извещению ответчика о слушании дела, а также к установлению фактического места его проживания, о чем свидетельствует запрос в ТП УФМС Каларского района Забайкальского края. Однако установить фактическое место жительства ответчика не представилось возможным, так как согласно адресной справки ответчик по регистрационным учетам в Каларском районе не значится. Статья 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет право суда при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, тем самым направлена на обеспечение доступа граждан к правосудию, поскольку неизвестность места пребывания ответчика не является препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд, выслушав представителя истца, исследовав и проанализировав доказательства, приходит к следующему. ДД.ММ.ГГГГ между Сидьковым А.А. и ФИО1 был заключен договор обмена квартирами, расположенными по адресам: <адрес> принадлежащей Сидькову А.А. и <адрес> принадлежащей ФИО1 В судебном заседании установлено, что с 1994 года и по настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении несет бремя его содержания. На квартиру выдан технический паспорт. Установлено, что вышеуказанный договор не прошел регистрации в БТИ в связи с отсутствием данного органа на момент заключения договора, что в свою очередь препятствует истцу к оформлению перехода права собственности в органах государственной регистрации. Решение суда, истцу необходимо с целью дальнейшего получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с п.2 ст.209 ГК Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации). Так, между сторонами был заключен договор мены недвижимого имущества. В силу п.1 ст.164 ГК Российской Федерации сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (п.1 ст.131 ГК Российской Федерации). При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Сидькова А.А. подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования Сидькова Александра Алексеевича к ФИО1 об установлении права собственности, удовлетворить. Признать право собственности Сидькова Александра Алексеевича на квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 58,1 кв.м. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд Забайкальского края в течение месяца. Судья Каларского районного суда п/п М.В.Хапов Копия верна: Судья Каларского районного суда М.В.Хапов Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Судья Каларского районного суда М.В.Хапов