РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 26 сентября 2012 г. с.Чара Каларский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Хапова М.В., при секретаре Гранниковой Н.А., с участием представителя истца Гасенко О.А. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-426-2012 по исковому заявлению Г.Г.И. к Б.В.Н. об установлении права собственности, УСТАНОВИЛ Г.Г.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что квартира расположенная в <адрес> была приватизирована Ч.А.Я. в 1995 году, в том же году квартира продана ответчику Б.В.Н. В июне 1996 года истица приобрела данную квартиру у ответчика Б.В.Н., документов на квартиру не было, в связи с чем сделка не была оформлена надлежащим образом. Расчеты за квартиру были произведены путем обмена, истица в стоимость квартиры передала ответчику автомобиль. С 1996 года и по настоящее время истица проживает в данной квартире, несет бремя ее содержания. Ответчик Б.В.Н. выехал за пределы района в связи с чем, истица не может в установленном порядке оформить права собственности на квартиру. Просит суд, установить ее право собственности на указанное жилое помещение. В судебном заседании установлено. Истица Г.Г.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте его проведения, причинами уважительности не явки суд не располагает. Представитель истца Гасенко О.А. исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, о времени, месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причинами уважительности не явки в судебное заседание суд не располагает. Установлено, что в настоящее время ответчик по учетным данным Каларского ТП УФМС не числится, его место нахождение не известно. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст.119 ГПК РФ). Суд, выслушав представителя истца, исследовав и проанализировав доказательства, приходит к следующему. Ранее квартира расположенная в <адрес> согласно договора о безвозмездной передаче квартир в собственность принадлежала Ч.А.Я. В последующем со слов истца, квартира была продана Б.В.Н. В судебном заседании Гасенко О.А. пояснила, что в связи с отсутствием у Б.В.Н. документов на квартиру, сделка не была оформлена между сторонами надлежащим образом. Расчеты за квартиру были произведены путем обмена, истица в стоимость квартиры передала ответчику автомобиль, оснований не доверять истицы суд не находит. Установлено, что правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, что в свою очередь препятствует истице оформлению перехода права собственности в органах государственной регистрации. На квартиру выдан технический паспорт. Решение суда истцу необходимо с целью дальнейшего получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. Согласно справки, выданной администрацией муниципального образования сельское поселение «Куандинское» № от 04.07.2012 г. спорная квартира на балансе не состоит. Не числится квартира и в реестре муниципального имущества. В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Установлено, что с 1996 года и по настоящее время истица проживает в спорном жилом помещении, иного суду не представлено. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (ч.1 ст.234 ГК РФ). С 1996 года истица, в течении шестнадцати лет открыто и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление Г.Г.И. подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ Исковое заявление Г.Г.И., удовлетворить. Признать право собственности Г.Г.И. на квартиру № дома № по ул.<адрес> с.<адрес> Каларского района Забайкальского края общей площадью квартиры 41,7 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м. согласно технического паспорта серии <данные изъяты>. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд Забайкальского края. Судья Каларского районного суда М.В. Хапов