Дело № 2 -81 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
З А О Ч Н О Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2010 года Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Кабановой В.В.
при секретаре Веревкиной О.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чаплыгине гражданское дело по иску ФИО4 о понуждении к продаже доли в праве собственности на земельный участок на торгах,
У С Т А Н О В И Л :
Истец администрация ... обратилась в районный суд с иском к ответчику ФИО5 о понуждении к продаже доли в праве собственности на земельный участок на торгах, указав в исковом заявлении, что Номер обезличен ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве из земель сельхознанзначения, площадью Номер обезличен., расположенной в ... ..., около ...
Ответчик на основании Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.01.2001 года как иностранный гражданин может владеть и пользоваться земельными участками сельхозназначения только на праве их аренды.
Согласно ст.5 Федерального закона от 24.07 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» если в собственности лица, по основаниям, допускаемым законом, оказалась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельхозназначения и это влечет за собой нарушение требований ст.3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего закона, такая доля должна быть отчуждена собственником в течение года со дня вступления в силу настоящего закона, если приобретена до вступления в силу настоящего Федерального закона. Доли в праве общей долевой собственности, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на доли в праве общей долевой собственности.
Если собственник в течение срока, установленного настоящим Федеральным законом, не произведет отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения, орган, осуществляющий госрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан в течение десяти дней в письменной форме сообщить об этом органу госвласти субъекта РФ, который обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхознанчения на торгах ( конкурсах, аукционах).
Ответчик владеет на праве собственности долей в праве собственности на земельный участок из земель сельхозназначения, что влечет нарушение ст.3 настоящего Федерального закона, ст.8 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в связи с чем ответчика необходимо обязать продать долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен га из земельного участка, площадью Номер обезличен кв.м.
Представитель истца в судебно заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель 3- го лица ... просил суд отказать истцу в иске, поскольку ... на основании договора купли – продажи земельных долей от Дата обезличена года ФИО7 приобрел принадлежащую ему земельную долю в праве. Данный договор купли – продажи сдан на государственную регистрацию в ... Дата обезличена года будет проведена государственная регистрация перехода права на земельную долю
Выслушав представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что истцу следует отказать в удовлетворении исковых требований.
В ходе судебного слушания судом было установлено, что ответчику ФИО8, иностранному гражданину, принадлежала на праве собственности доля в общей долевой собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., расположенная в ..., ..., около ...
Указанная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок была продана ответчиком ... участнику общей долевой собственности, что подтверждается договором купли – продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от Дата обезличена года.
Согласно расписки Чаплыгинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в получении документов на государственную регистрацию договор купли – продажи земельных долей от Дата обезличена года, заключенный между ... сдан на государственную регистрацию, дата окончания срока регистрации – Дата обезличена года.
Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчиком, являющимся иностранным гражданином, произведено отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения участнику общей долевой собственности, сдачу договора купли – продажи от Дата обезличена года для государственной регистрации перехода права собственности на земельную долю, то в иске истцу к ответчику о понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на торгах следует отказать ввиду необоснованности заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске администрации ... к ФИО9 о понуждении к продаже доли в праве собственности на земельный участок на торгах отказать ввиду необоснованности заявленных исковых требований.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированной форме, а ответчиком также может быть подано в Чаплыгинский районный суд в течение семи суток со дня получения копии заочного решения заявление об отмене заочного решения.
Председательствующий В.В. Кабанова
Решение в мотивированной форме изготовлено 04 мая 2010 года.
Судья В.В. Кабанова