РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года. Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Седолобова С.Д.
при секретаре Мирончуковский Б.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании п.Лев Толстой гр. Дело по иску Ложкова ФИО11 к ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
УСТАНОВИЛ :
Ложков ФИО12 зарегистрирован и проживает по адресу ....
1.07.2010 года в суд с исковым заявлением о признании права собственности на ... в порядке приватизации обратился Ложков ФИО13
В судебном заседании истец Ложков ФИО14 исковые требования поддержал и изложил доводы указанные в исковом заявлении.
Представители ответчика ... в судебное заседание не явились, но от них имеется заявление в котором они просят рассмотреть дело в их отсутствие, и не возражают против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО15 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца Ложкова ФИО16 и участвовать в приватизации, не желает.
Суд, выслушав доводы Истца Ложкова ФИО17 третьего лица ФИО18. изучив письменные доказательства, представленные в судебное заседание, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В статье первой ФЗ РФ от 4.07.1991 года, « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статьёй второй, выше указанного Закона, предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно предоставленной справки из ... в квартире ... зарегистрированы Ложков ФИО19., и ФИО20 При этом ФИО21 не желает участвовать в приватизации и не возражает против удовлетворения исковых требований Ложкова ФИО22
По мнению суда, Ложков ФИО23 не утратил право на бесплатную передачу в его собственность занимаемого ей жилого помещения, поскольку ранее не участвовала в приватизации, каких либо иных жилых помещений, что подтверждается предоставленной справкой ОГУП « Липецкоблтехинвентаризация».
В то же время, согласно ответа ОГУП « Липецкоблтехинвентаризация», сведений о собственнике ... не установлено.
При признании права собственности в порядке приватизации, в данном случае так же соблюдаются требования статьи 4 ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в которой указано, что не подлежат приватизации жилые помещения находящиеся в аварийном состоянии.
В данном случае, согласно паспорта ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» износ здания составляет ... В тоже время согласно 2.2. « ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОЦЕНКЕ НЕПРИГОДНОСТИ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО И ОБЩЕСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ» к непригодным для постоянного проживания жилым домам относятся:
- каменные дома с физическим износом свыше 70%;
- деревянные дома и дома со стенами из местных материалов, а также мансарды с физическим износом свыше 65%.
Как следует из ст.ст. 6 и 7 ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ » передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Из поквартирной карточки, следует, что ранее ... находилась на балансе ...
По сообщению архивного отдела ... на основании общего собрания работников ... от Дата обезличена был реорганизован в ... Постановлением ... от Дата обезличена № Номер обезличен зарегистрирован ... и постановлением ... от Дата обезличена № Номер обезличен « ликвидировано ... с присоединением его к ...
На основании Решения ... суда от Дата обезличена ... признан банкротом.
Как следует из ответа ... жилищный фонд от ... в собственность не принималось.
Согласно Постановления Правительства РФ от 7 марта 1995 года № 235 в целях освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения предусмотрена передача объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность.
Кроме этого в статье 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Следовательно, ..., а в последствии администрация ... должны были принять меры по принятию на баланс дома ..., поскольку предприятие на балансе которого стоял данный дом было реорганизовано, и в последствии заключить с истцами договор на приватизацию жилого помещения.
Принимая выше изложенное суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ложкова ФИО25 к ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ложковым ФИО26 Дата обезличена г.рождения, право собственности на квартиру ..., общей площадью ..., в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием правовой регистрации права собственности Ложковым ... на указанную квартиру.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течении десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Чаплыгинский районный суд. С полностью изготовленным решением стороны могут ознакомиться 26.07.2010 года.
Председательствующий судья Седолобов С.Д.