Заочное
Решение
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года г. Чаплыгин
Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Молевой Е.В.
при секретаре Плехове Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврушина Алексея Николаевича и Лаврушиной Галины Алексеевны к администрации ФИО8 о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Лаврушин А.Н. и Лаврушина Г.А. обратились с иском к администрации ФИО9 о признании за ними права собственности в равных долях на жилой дом общей площадью 106,1 кв.м., в том числе жилой- 64 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований истцы суду пояснили, что 17.03.1994 года по договору на передачу квартиры в собственность граждан Лаврушин А.Н. приобрел в собственность квартиру без номера в доме <адрес> Настоящий договор был зарегистрирован Чаплыгинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ
Действовавший в момент приватизации Жилищный кодекс РСФСР не определял, что считать при приватизации жилым домом, а не квартирой. В настоящий момент встал вопрос об оформлении в собственность приусадебного участка по нормам, действующим в сельских поселениях. В управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области и администрации Чаплыгинского муниципального района по Липецкой области Лаврушину А.Н. пояснили, что для того, чтобы оформить в собственность земельный участок и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на него необходимо иметь документ, свидетельствующий, что гражданину на праве собственности принадлежит жилой дом, а не квартира, поскольку документы на земельные участки, занятые квартирами, в силу ст. 23 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ не выдаются.
Согласно изготовленному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Чаплыгинское БТИ техническому паспорту принадлежащее Лаврушину А.Н. на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является жилым домом.
На момент приватизации Лаврушин А.Н. состоял в зарегистрированном браке с Лаврушиной Г.А.. которая не была включена в указанный договор приватизации.
Лаврушин А.Н. суду также пояснил, что они вместе с супругой открыто и непрерывно владеют указанным жилым помещением как жилым домом на протяжении более 15 лет.
Вместе с истцами в доме зарегистрированы их дети- ФИО10, которые не возражают против признания судом за Лаврушиным А.Н. и Лаврушиной Г.А. права собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании Лаврушин А.Н. и Лаврушина Г.А. исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные выше.
Представитель администрации ФИО11 в суд не явился, извещены о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав мнение присутствующих лиц, исследовав материалы дела в целом, суд находит исковые требования Лаврушина А.Н. и Лаврушиной Г.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
«Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного пребывания в сельских поселениях» (ч.3 ст.3 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 года № 112-ФЗ). «Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов»- ч.ч. 1,2 ст.4 Закона «О личном подсобном хозяйстве».
Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ года Лаврушин А.Н. приобрел в собственность квартиру без номера в доме <адрес>. Согласно изготовленному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Чаплыгинское БТИ техническому паспорту принадлежащее Лаврушину А.Н. на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является жилым домом.
На основании изложенного суд считает возможным иск Лаврушина А.Н. и Лаврушиной Г.А. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лаврушина А.Н. и Лаврушиной Г.А. удовлетворить.
Признать за Лаврушиным Алексеем Николаевичем право собственности на ? долю домовладения общей площадью 106,1 кв.м., в том числе жилой 64 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Лаврушиной Галиной Алексеевной право собственности на ? долю домовладения общей площадью 106,1 кв.м., в том числе жилой 64 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента вручения ей копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий облсуд через Чаплыгинский райсуд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Молева