Дело № /2010 год/
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 декабря 2010 года Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующей федеральной судьи Залыгаевой Е.П.
при секретаре Баскаковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомедова ФИО11 к Магомедову ФИО12 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Магомедов ФИО13 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой дом, расположенный на <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о государственной регистрации права на указанный жилой дом.
В 2007 году в соответствии с его заявлением в данный жилой дом был зарегистрирован по месту жительства ответчик Магомедов ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится ему дальним родственником.
Истец Магомедов ФИО15 обратился в суд с исковым заявлением к Магомедову ФИО16 о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя его тем, что ответчик после регистрации сразу уехал в <адрес> и не проживал в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ни одного дня. До настоящего времени от него не имеется никаких сведений, а регистрация ответчика создает ему определенные проблемы и препятствия в осуществлении гарантированных Коституцией РФ прав.
В судебном заседании истец Магомедов ФИО17 поддержал свои исковые требования и показал, что указанный дом он купил в 2000 году и получил свидетельство о государственной регистрации права на этот дом ДД.ММ.ГГГГ. В 2007 году к нему обратился дальний родственник с просьбой зарегистрировать его в своем доме. Он согласился и дал разрешение на регистрацию ответчика Магомедов ФИО18., которая в территориальном пункте УФМС России по Липецкой области в Лев-Толстовском районе значится согласно домовой книги 25 июня 2007 года. Магомедов ФИО19 сразу же после регистрации уехал в <адрес>. Он не проживал с ним ни одного дня, членом его семьи никогда не был. До настоящего времени от него не имеется никаких сведений.
Ответчик Магомедов ФИО20 в судебное заседание не явился, поэтому суд в силу требований ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В судебное заседание, назначенное на 08 декабря 2010 года, поступила судебная повестка с пометкой – адресат не проживает.
Суд, выслушав доводы сторон, допросив свидетелей ФИО21 и ФИО22., изучив материалы гражданского дела и представленные в судебное заседание доказательства, находит исковое заявление Магомедова ФИО23 к Магомедову ФИО24 о признании не приобретшим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 40 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.31 ч.1 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Свидетель ФИО25 показала, что она проживает по-соседству с истцом Магомедовым ФИО26 на <адрес> с 2003 года и хорошо знает его семью. В доме <адрес> проживает истец Магомедов с супругой, родным братом и 2 детьми. Ответчика Магомедова ФИО27 она никогда не видела в указанном доме.
Свидетель ФИО28 показал, что проживает на <адрес> и является соседом истца Магомедова ФИО29 Он часто посещает семью Магомедова ФИО30 по хозяйственным вопросам. Истец проживает с женой, 2 детьми и родным братом. Никаких других лиц, проживающих в данном доме, он не видел.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, которые проживают по-соседству с истцом Магомедовым ФИО31 со дня приобретения им жилого дома и ежедневно общаются с членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Магомедов ФИО32 не только не был вселен в жилой дом, принадлежащий истцу Магомедову ФИО33 на праве собственности, но и фактически не проживал в нем ни одного дня, хотя был зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ с его письменного согласия.
Из справки, выданной главой Лев-Толстовского сельсовета ФИО34. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Магомедов ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является пользователем и зарегистрирован с 2001 года в жилом доме, расположенном в <адрес>, принадлежащем Магомедову ФИО36 на праве собственности /домовая /поквартирная/ книга.
Суд считает, что не проживание ответчика Магомедова ФИО37 с даты его регистрации, то есть с ДД.ММ.ГГГГ в доме, принадлежащем на праве собственности истцу Магомедову ФИО38 свидетельствует о том, что он не приобрел право на жилую площадь в указанном жилом помещении. Данный вывод суда основан не только на его показаниях, но и подтверждается объяснениями свидетелей ФИО39 и ФИО40, которые подтвердили, что Магомедов ФИО41 никогда не проживал в указанном жилом доме.
При таких обстоятельствах суд полагает, ответчик Магомедов ФИО42., который фактически не был вселен в данное жилое помещение и не проживал с истцом в жилом доме в качестве члена семьи собственника жилого помещения, не приобрел право на жилую площадь в данном жилом доме по месту регистрации, в связи, с чем он может быть снят с регистрационного учета в указанном жилом доме. Утверждения истца Магомедова ФИО43 о том, что регистрация ответчика создает ему определенные проблемы и препятствия в осуществлении гарантированных Коституцией РФ прав, в частности, в оплате коммунальных услуг за вывоз мусора, суд считает состоятельными и обоснованными, поскольку они основаны на законе, ведь собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежим ему имуществом по своему усмотрению.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление Магомедова ФИО44 к Магомедову ФИО45 о признании его не приобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать МАГОМЕДОВА ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права на жилую площадь в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Магомедову ФИО47 и расположенном в <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия МАГОМЕДОВА ФИО48 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение десяти дней.
Председательствующий федеральный судья Залыгаева Е.П.
Мотивированное решение уда изготовлено 09 декабря 2010 года.
<данные изъяты>