Дело № года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2011 года Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Кабановой В.В.
при секретаре Веревкиной О.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башлыкова Виктора Георгиевича, Ивашенцева Павла Евгеньевича к Мерзликиной ФИО7 об обязании участника долевой собственности на жилой дом к оформлению долевой собственности на прилегающий неделимый земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Башлыков В.Г., Ивашенцев П.Е. обратились в районный суд с иском к ответчику Мерзликиной М.Н. об обязании участника долевой собственности на жилой дом к оформлению долевой собственности на прилегающий неделимый земельный участок, указав в искововм заявлении в обоснование исковых требований, что на праве общей долевой собственности им принадлежит по ? доле жилого дома по улице <адрес> города Чаплыгина Липецкой области. Собственником ? доли того же дома является ответчик Мерзликина М.Н.
Земельный участок при доме, площадью <данные изъяты>., постановлением администрации Чаплыгинского района № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен им и ответчику в общую долевую собственность.
Из п.2 названного постановления следует о необходимости комитету по управлению муниципальным имуществом Чаплыгинского района заключить им и ответчику договор купли – продажи указанного земельного участка.
10 сентября 2010 года они обратились в администрацию Чаплыгинского района с просьбой заключить договор купли – продажи земельного участка с целью регистрации права собственности.
15 сентября 2010 года администрация Чаплыгинского района уведомила их, что оформление земельного участка в собственность приостановлено в связи с отсутствием заявления ответчика.
Ответчику было направлено письмо, с просьбой явиться в администрацию Чаплыгинского района для оформления права собственности на земельный участок. Однако ответчик действий по оформлению права собственности на земельный участок не предпринял, что ставит под угрозу их права на владение участком земли, поэтому ответчика следует обязать оформить совместное обращение в орган местного самоуправления для приобретения общедолевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по улице <адрес> города Чаплыгина.
Истцы в судебное заседание не явились, не известив суд о причинах своей неявки, извещены о месте и времени судебного разбирательства по телефону, указанному в исковом заявлении.
Ответчик Мерзликина М.Н., не признав исковые требования истцов, суду объяснила, что ей на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по улице <адрес> города Чаплыгина, вторая половина того же дома принадлежит истцам в равных долях.
Земельный участок при жилом доме, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ей на праве бессрочного ( постоянного) пользования более десяти лет, в связи с чем у истцом нет никаких прав на указанный земельный участок.
Постановление главы администрации Чаплыгинского района за № от ДД.ММ.ГГГГ, на которое ссылаются истцы в исковом заявлении, отменено постановлением главы администрации Чаплыгинского района № от ДД.ММ.ГГГГ
У нее отсутствует желание совместно с истцами участвовать в покупке указанного земельного участка или приобретении его в общую долевую собственность, права истцов ею не нарушены, так как у истцов отсутствуют права на вышеуказанный земельный участок.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов незаконны и необоснованны и не могут быть удовлетворены судом.
В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный в городе Чаплыгине Липецкой области, по улице <адрес>
При данном жилом доме имеется земельный участок, право бессрочного (постоянного) пользования зарегистрировано за ответчиком Мерзликиной М.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от 03 августа 2010 года на кадастровом учете находится земельный участок, расположенный в городе Чаплыгине Липецкой области, по улице <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., правообладателем которого является ответчик Мерзликина м.Н. на праве бессрочного ( постоянного) пользования.
Постановлением главы администрации Чаплыгинского района № от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок по улице <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен в собственность сторонам. Однако постановлением главы администрации Чаплыгинского района № от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванное постановление утратило силу. Постановление главы администрации Чаплыгинского района № ДД.ММ.ГГГГ было отменено постановлением главы администрации Чаплыгинского района № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно п.3 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здания( помещения в нем), находящиеся на неделимом земельном участке, принадлежат нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность.
Суд, учитывая, что земельный участок по улице <адрес> города Чаплыгина находится на праве бессрочного ( постоянного) пользования более девяти лет у ответчика, отсутствие волеизъявления ответчика на приобретение указанного земельного участка в общую долевую собственность с истцами, что является правом ответчика, а не обязанностью, приходит к выводу, что истцам следует отказать в иске об обязании ответчика к оформлению земельного участка в общую долевую собственность ввиду необоснованности заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Башлыкову Виктору Георгиевичу, Ивашенцеву Павлу Евгеньевичу к Мерзликиной ФИО8 об обязании участника долевой собственности на жилой дом к оформлению долевой собственности на прилегающий неделимый земельный участок отказать ввиду необоснованности заявленных исковых требований.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированной форме.
Председательствующий В.В. Кабанова
Решение в мотивированной форме изготовлено 17 января 2011 года.
Судья В.В. Кабанова