РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 марта 2011 года п.Лев Толстой Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе: при секретаре Мирончуковском Б.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева ФИО5 к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет, Лев Толстовского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истец Медведев ФИО6 обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета, Лев Толстовского муниципального района Липецкой области о признании принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес> жилым домом. В обоснование заявленных исковых требований истец Медведев ФИО7. суду объяснил, что на основании договора купли-продажи от 06.05.2006 года он является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира расположена в щитовом, обложенным кирпичом одноквартирном жилом доме, трехкомнатная, общей полезной площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>. Согласно договору купли-продажи от 06.05.2006 года он приобрел квартиру, но на самом деле он купил индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками. На основании договора купли-продажи № от 05.10.2010 года он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>., то есть собственником земельного участка, на котором расположена квартира, принадлежащая ему вместе с хозяйственными постройками. Неправильное обозначение в правоустанавливающих документах статуса жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> создают препятствия в регистрации принадлежащего ему домовладения как жилого дома. Представитель администрации <данные изъяты> сельсовета, Лев Толстовского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, но от них имеется заявление, в котором они просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Выслушав доводы истца Медведев ФИО8, и исследовав материалы дела в целом, суд находит, что иск законен, обоснован и подлежит удовлетворению. Частью второй. статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседал ни был представлен и изучен Договор купли продажи, заключенный между ФИО9 и Медведевым ФИО10, по условием которого ФИО11., являясь собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>, продала её Медведеву ФИО12. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 02.06.2004 года за №, за Медведевым ФИО13 было зарегистрировано право собственности на трехкомнатную квартиру общей - полезной площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>, расположенная в одноквартирном щитовом, обложенном кирпичом жилом доме, по адресу: <адрес>. Согласно части второй статьи 16 Жилищного кодекса РФ, следует, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 11 августа 2010 года Лев Толстовским БТИ на указанное жилое помещение был изготовлен технический паспорт, согласно которого жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, является жилым домом. Учитывая, что Истец владеет и пользуется не квартирой, а жилым домом, суд считает возможным иск истца удовлетворить, признав за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Медведевым ФИО14 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой- <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Чаплыгинский райсуд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированной форме. С полностью изготовленным решением стороны могут ознакомиться 25 марта 2011 года. Председательствующий Седолобов С. Д.
председательствующего Седолобова С.Д.