Дело № /2011 год/
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Залыгаевой Е.П.
при секретаре Бардаш В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрухиной ФИО9 к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Петрухина ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04 ноября 1981 года и по настоящее время постоянно проживает в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО11, после регистрации брака жене присвоена фамилия – Петрухина.
15 сентября 1994 года на основании договора № трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты>., расположенная в селе <адрес> передана в равных долях по 1/3 доли каждому ФИО12, ФИО13 и ФИО14.
ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении в настоящее время проживает истица Петрухина З.А, которая после смерти своего сына и мужа обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, при этом она обнаружила, что в договоре приватизации № от 15.09.1994 года допущена ошибка при написании ее фамилии. В договоре записано Фетисова ФИО17, хотя она фамилию мужа после заключения брака не меняла и осталась Петрухиной З.А.
Петрухина ФИО18 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на 1/3 долю квартиры по договору приватизации к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет, мотивируя его вышеизложенными обстоятельствами.
В судебном заседании истица Петрухина З.А. исковые требования поддержала и показала, что с 04.11.1981 года и по настоящее время постоянно проживает в <адрес>. В 1994 году она, супруг и сын приватизировали занимаемую трехкомнатную квартиру, заявление на приватизацию писал ее покойный супруг ФИО19. Квартира была приватизирована по 1/3 доли за каждым. Сын умер в 2008 году, а муж в 2010 году. При оформлении наследства у нотариуса выяснилось, что в договоре приватизации ее фамилия записана неверно – Фетисова, хотя она фамилию мужа после заключения брака не меняла. В настоящее время она испытывает большие трудности при оформлении права собственности на данную квартиру из-за неправильно записанной фамилии. Фетисова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, никогда не проживала на территории <данные изъяты> сельской админитрации.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета Лев Толстовского муниципального района Кондрашова Н.Н. исковые требования признала и не возражала против удовлетворения иска. Она пояснила, что данная квартира действительно в 1994 году находилась на балансе ТОО «<данные изъяты>» Лев Толстовского района и была приватизирована на троих ФИО21., ФИО22. и Петрухину З.А, которая проживает в указанной квартире по настоящее время, оплачивает налоги и следить за ее состоянием. По какой причине в договоре приватизации № от 15.09.1994 года записана фамилия Фетисова З.А. она пояснить не может. Она показала, что Петрухина ФИО23 после заключения брака не меняла свою фамилию, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги лицевой счет №, где записана Петрухина З.А. Фетисова З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, никогда на территории <данные изъяты> сельсовета не проживала и такой женщины не было, в договоре приватизации ошибочно указана фамилия мужа – Фетисова З.А.
Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу требований ст.1 ФЗ РФ от 4.07.1991 года, « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст.2 вышеуказанного Закона, предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что 07 мая 1985 года ФИО24 и Петрухина ФИО25 заключили брак; после заключения брака присвоены фамилии – мужу – ФИО26; жене – Петрухина.
Истица Петрухина З.А. в судебном заседании показала, что реализовала свое право на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения, поскольку она поставила свою подпись в договоре приватизации № от 15.09.1994 года, не обратив внимание, что ее фамилия записана неверно – Фетисова З.А., а не Петрухина З.А.
Согласно договора на передачу квартиры в собственность № от 15.09.1994 года ТОО «<данные изъяты>» в лице ФИО27. и ФИО28. Фетисова З.А., ФИО29. приобрели в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>. по 1/3 доли в равных долях каждый, расположенную в <адрес>.
Как следует из ст.ст. 6 и 7 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ » передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Из справки, выданной главой <данные изъяты> сельской администрации ФИО30., следует, что Петрухина ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживает в <адрес> с 04.11.1981 года и по настоящее время.
Согласно справки, выданной главой <данные изъяты> сельской администрации ФИО32., следует, что Фетисова ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, никогда не проживала в <адрес> и на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность № от 15.091994 года не была зарегистрирована на территории <данные изъяты> сельсовета.
В связи с этим суд приходит к выводу, что в договоре приватизации № от 15.09.1994 года ошибочно была записана фамилия Фетисова вместо Петрухиной З.А.
В связи с этим суд считает возможным исковые требования Петрухиной З.А. о признании права собственности 1/3 долю в <адрес> удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-197 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Петрухиной ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в общей долевой собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> в порядке приватизации.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Липецкой области.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течении десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Чаплыгинский районный суд.
Председательствующий судья Залыгаева Е.П.
Мотивированное решение суда изготовлено 12 апреля 2011 года.