Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 апреля 2011 года Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Седолобова С.Д.
при секретаре Мирончуковском Б.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайдаржи ФИО13 к Гайдаржи ФИО14 о признании прекратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л :
Истец Гайдаржи ФИО15 является собственником 1\2 домовладения, расположенного в <адрес>.
Истец Гайдаржи В.Н., обратившись с иском в суд, просила признать ответчика Гайдаржи ФИО16 прекратившим правом пользования жилым помещением, собственником которого является она, поскольку Ответчик перестал быть членом его семьи.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Богомолова А.Б., исковые требования поддержал и пояснил, что Истица Гайдаржи В.Н., и Ответчик Гайдаржи Н.И., вступили в брак в ДД.ММ.ГГГГ. С 2000 года ответчик Гайдаржи Н.И., выехал в <адрес> на заработки. С этого момента он изредка приезжал домой, но при этом материальной помощи семье, не оказывал. Он пояснял, что работодатели обманывали его, не выдавая зарплату. Престарелая мать Истицы, проживала совместно с его доверительницей. Поэтому, когда поступило выгодное предложение о покупке небольшого частного дома, на денежные средства, которые предоставили родственники, этот дом был куплен. Поскольку Ответчик Гайдаржи Н.И., фактически с Истицей не проживал, и материальной помощи не оказывал, сделка купли-продажи была оформлена на его доверительницу. С 2007 года ответчик Гайдаржи Н.И., в <адрес> не приезжал, материальной помощи не оказывал, поэтому Истица, не только в январе 2008 года в судебном порядке расторгла брак, но и обратилась в суд с заявлением о взыскании алиментов. До настоящего времени, место нахождение Ответчика, не известно. Общая сумма задолженности по выплате алиментов составляет более <данные изъяты>. В настоящее время Истица Гайдаржи В.Н., необоснованно несет расходы по содержанию дома, исходя из общего числа зарегистрированных граждан. В связи с этим, поскольку Гайдаржи Н.И.. с 2008 года не является членом её семьи, она просит суд признать его прекратившим правом пользования жилым помещением.
Ответчик Гайдаржи Н.И., в судебное заседание не явился. Судебное уведомление и исковое заявление было возвращено в суд с пометкой «адресат не проживает». Однако согласно выписки из домовой книги Гайдаржи ФИО17 зарегистрирован <адрес>.
Как следует из ответа Лев Толстовского отдела ССП, должник Гайдаржи Н.И., объявлен в розыск, но до настоящего времени, его местонахождение не известно.
Согласно ст. 119 ГПК РФ суд при неизвестности места пребывания ответчика приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд, выслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей и изучив письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленного ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании … с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
Согласно свидетельства государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ истица Гайдаржи ФИО18 является собственником 1\2 доли жилого дома расположенного <адрес>.
Показаниями свидетеля ФИО19 установлено, что Гайдаржи В.Н., её родная сестра. В 1997 году она вышла замуж за Гайдаржи Н.И., и они совместно проживали в <адрес>. Примерно в 1999 году они переехали в <адрес>. В 2000 году Гайдаржи Н.И. поехал в <адрес> на заработки. С этого времени, он какой либо помощи семье не оказывал. Приезжал на два три дня, каждый раз говоря, что у него проблемы. В 2001 году, поскольку вместе с Гайдаржи В.Н., проживала их мать, близкие родственник решили купить небольшой частный дом. Ответчик Гайдаржи Н.И., в это время находился в <адрес>, а поскольку связи с ним не было, его об этой покупке ни кто не уведомлял. После того, как сестра оформила право собственности, ответчик Гайдаржи Н.И., был прописан в этом доме, как её супруг. Однако в их семье ни чего не изменилось. Ему доверяла только сестра, которая верила, что его постоянно обманывают, и не дают зарплаты. Это она наоборот, ему давала деньги на лечение, а не он содержал семью. Примерно с 2007 года он в <адрес> больше не приезжал.
Показаниями свидетеля ФИО20. в судебном заседании установлено, что Гайдаржи В.Н., является её тётей. В 1997 году её тетя вышла замуж за Гайдаржи Н.И., который за все время их проживания ни одного дня не работал. В 2000 году он уехал в <адрес> на « заработки», но какой либо материальной помощи не оказывал. Приезжая на два три дня, жил за счет супруги и уезжал обратно. В 2001 году, близкие родственники решили купить небольшой домик для ФИО21, поскольку совместно с ней проживала их мать. Право собственности было оформлено на ФИО22. Ответчик Гайдаржи Н.И., об этой сделки не знал и когда он в очередной раз приехал в <адрес>, то ФИО23 её ребенок и бабушка уже жили на <адрес>. Ответчик Гайдаржи Н.И., в очередной раз наобещал «больших перемен в лучшую сторону» в их семейной жизни, поэтому его и прописали в новом доме. Он даже запретил прерывать беременность, угрожая разводом. Поэтому в 2003 году родилась вторая дочь, но в семье, что либо, не изменилось. Он продолжал изредка приезжать в <адрес>. В 2007 году он уехал в <адрес> и больше в <адрес> не приезжал.
Показаниями свидетеля ФИО24 в судебном заседании установлено, что она является собственником 1\2 доли жилого дома по <адрес>. Данный дом состоит из двух квартир. В 2001 году Гайдаржи ФИО25, купила половину дома. С её супругом Гайдаржи Н.И., она познакомилась позже, на момент приобретения квартиры его в <адрес> не было. Гайдаржи Н.И. редко появлялся в <адрес>. Примерно с 2007 года он в <адрес> не появляется.
Показаниями свидетеля ФИО26 в судебном заседании установлено, что он является соседом Гайдаржи В.Н.. Действительно в 2001 года она приобрела половину дома <адрес>. После того как в доме поселилась Гайдаржи В.Н.. к ней приехал её супруг Гайдаржи Н.И.. Однако с 2007 года он в <адрес> не появлялся.
Согласно представленной в судебное заседание справки о составе семьи в квартире <адрес> зарегистрирован Гайдаржи ФИО27
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно свидетельства, выданного ОЗАГС Лев Толстовского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Гайдаржи ФИО28 и Гайдаржи ФИО29 был расторгнут17 ДД.ММ.ГГГГ.
То обстоятельство, что ответчик Гайдаржи Н.И., длительное время не проживает по месту регистрации подтверждается справкой из Лев Толстовского РО СП УФССП по Липецкой области согласно которой Гайдаржи Н.И.. находится в розыске и имеет задолженность по алиментам в размере <данные изъяты>.
Проанализировав доводы сторон и соотнеся их с приведенной выше нормой права, суд установил, что ответчик Гайдаржи Н.И. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> поскольку ранее зарегистрированный брак с Гайдаржи В.Н., был расторгнут.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования Истца подлежат удовлетворению, поскольку сам по себе факт регистрации по домовладению не порождает права пользования данным жилым помещением за зарегистрированным по нему гражданином.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Гайдаржи ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения прекратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Гайдаржи ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учёта в <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Липецкий областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в его окончательной форме. С полностью изготовленным решением стороны могут ознакомиться 11 апреля 2011 года.
Председательствующий Седолобов С.Д.
Решение изготовлено 11 апреля 2011 года
Судья Седолобов С.Д.