Дело № 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2001 года Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Кабановой В.В.
при секретаре Веревкиной О.П.
с участием адвоката Михалевой Л.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чаплыгине гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области к Волковой ФИО8, Зенкину ФИО9 о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области обратилось в районный суд с иском к ответчикам Волковой М.Д. и Зенкину А.Н. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого: Липецкая область <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований представитель истца по доверенности Грезина О.В., суду объяснил, что в соответствии с требованиями ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего СХПК <адрес> был опубликован в местной газете от 11 июня 2008 года, а также в «Липецкой газете» от 04 июня 2008 года. В информационных сообщениях собственникам невостребованных земельных долей было предписано обратиться в Управление, чтобы воспользоваться правами участника долевой собственности. Обращений от собственников, ответчиков по делу, не последовало.
Ответчики, являясь собственниками земельных долей на территории бывшего СХПК <адрес> не распорядились ими в установленном порядке в течение более трех лет.
Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю ( невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, на основании соответствующего решения муниципального образования.
29 декабря 2009 года Управлением было принято решение № «Об образовании земельных участков путем выдела в счет невостребованных земельных долей из земельных участков, находящихся в долевой собственности, из земель сельхозназначения».
В соответствии с данным решением из земельного участка с кадастровым номером № был образован земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого: Липецкая область <адрес> путем выдела в счет невостребованных земельных долей в праве долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения ( бывшее СХПК <адрес>).
Ответчик Волкова ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается записью акта о смерти №.
Ответчик Зенкин ФИО11, в судебное заседание не явился, имея регистрацию в <адрес> Липецкой области, не проживает в данном населенном пункте, место жительства ответчика неизвестно.
Представитель ответчика Зенкина А.Н. – адвокат Михалева Л.Д., назначенная судом в качестве представителя, поскольку место жительства ответчика Зенкина А.Н. неизвестно, исковые требования истца признал.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика Зенкина А.Н. изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.
В ходе судебного слушания судом было установлено, что ответчики, являясь собственниками земельных долей, расположенных на территории бывшего СХПК <адрес> Липецкой области, сельское поселение <адрес>, не распорядились ими в установленном законом порядке в течение более трех лет.
Согласно ч.5 ст.13 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ( невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации определенных субъектов РФ.
Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок.
Согласно ст.4 Закона Липецкой области «О правовом регулировании земельных правоотношений в Липецкой области» от 04 декабря 2003 года №81-03 действия, связанные с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, от имени области осуществляет специальный орган, уполномоченный администрацией области. Таким уполномоченным органом в соответствии с распоряжением администрации Липецкой области от 05 марта 2007 года №111-р является Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области.
Управление вправе, в частности, выделить в самостоятельный земельный участок земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ( невостребованные земельные доли) по правилам, установленным федеральным законом, а также направить в суд заявление о признании права собственности области на указанный земельный участок.
В соответствии с решением Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 29 октября 2009 года №№ «Об образовании земельных участков путем выдела в счет невостребованных земельных долей из земельных участков, находящихся в долевой собственности, из земель сельскохозяйственного назначения».
На основании указанного решения из земельного участка с кадастровым номером № был образован земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: Липецкая область, Чаплыгинский район, сельское поселения Братовский сельсовет путем выдела в счет невостребованных земельных долей в праве долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения ( бывшее СХПК <адрес>).
Согласно п.16 действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года №708, граждане – владельцы земельных долей могли использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского ( фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцем долей.
Из материалов дела следует, что в газете «Раненбургский вестник» от 11 июня 2008 года и в Липецкой газете от 04 июня 2008 года опубликован список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего СХПК <адрес>. В информационных сообщениях собственникам невостребованных земельных долей было предписано обратиться в Управление, чтобы воспользоваться правами участника долевой собственности. В указанном списке значатся ответчики, которые не обратились в Управление.
Согласно списку собственников земельных долей АОЗТ <адрес>, которое было реорганизовано в СХПК <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, ответчикам выдавались свидетельства на право собственности на землю в ДД.ММ.ГГГГ году.
Ответчики являлись собственниками невостребованных земельных долей, из которых был сформирован земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно сообщениям нотариусов нотариального округа Чаплыгинского района Липецкой области наследственного дела к имуществу умершей Волковой М.Д. не имеется.
Именно для ликвидации бесхозяйной земли сельскохозяйственного назначения Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101 – ФЗ предоставил право субъекту РФ либо органу местного самоуправления претендовать на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей.
По смыслу ст.80 Земельного кодекса РФ если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследство, либо все наследники лишены завещателем наследства, либо наследник отказался от наследства в пользу государства или отказался от наследства без указания, в пользу кого он отказывается от наследства на земельный участок, земельный участок сельскохозяйственного назначения поступает в фонд перераспределения земель, т.е. в собственность субъекта РФ. При этом в фонд перераспределения земель могут быть зачислены только земельные участки, а не земельные доли.
Таким образом, и в случае, если нет наследников, закон позволяет субъекту РФ стать собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Представленный истцом кадастровый паспорт выделенного в счет невостребованных земельных долей земельного участка содержит описание, позволяющее его индивидуализировать. Площадь сформированного земельного участка соответствует площади невостребованных земельных долей.
В ходе судебного разбирательства судом было достоверно установлено, что все предусмотренные законом условия соблюдены, поэтому у суда имеются все основания для признания права собственности на спорный земельный участок за субъектом РФ – Липецкой областью.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за субъектом Российской Федерации – Липецкой областью право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположение которого: Липецкая область, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированной форме.
Председательствующий В.В. Кабанова
Решение в мотивированной форме изготовлено 04 мая 2011 года.
Судья В.В. Кабанова