Дело № 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2011 года Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Кабановой В.В.

при секретаре Веревкиной О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чаплыгине гражданское дело по иску Климашина Руслана Михайловича, Фирсовой Анны Ивановны, Шатохина Михаила Владимировича к администрации ФИО12 о признании права собственности на самовольно реконструированное жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Климашин Р.М., Фирсова А.И., Шатохин М.В. обратились в районный суд с иском к администрации ФИО13 о признании права собственности на самовольно реконструированное жилое помещение.

Впоследствии истцы, увеличив исковые требования, заменив ответчика администрацию ФИО14 на ответчика Шатохина М.В., просили суд признать право собственности на 2/5 доли того же жилого дома за Климашиным Р.М., на 1/5 долю того же дома за Фирсовой А.И., 2/5 доли того же дома за ответчиком Шатохиным М.В.

В обоснование заявленных требований представитель истца Климашина Р.М. суду объяснил, что ДД.ММ.ГГГГ года скончался дед истца Климашина Р.М. Фирсов Сергей Максимович, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде 3,10 долей жилого дома по улице <адрес> <адрес> и 3/10 долей земельного участка по тому же адресу.

Все свое имущество Фирсов С.М. завещал внуку. Весной ДД.ММ.ГГГГ года Фирсов С.М. с согласия всех сособственников самовольно пристроил к жилому дому пристройку, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась с 110,8 кв.м. дл 139,7 кв.м., жилая – с 95,7 кв.м. до 97,3 кв.м.

Истец Климашин Р.М. принял наследство, оставшееся после смерти деда, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию на 3/20 долей земельного участка.

Поскольку 3/10 долей жилого дома были приобретены наследодателем в период брака с Фирсовой ФИО15, то последняя является собственником !\» доли имущества умершего мужа.

Истцу Климашину Р.М. принадлежит на праве собственности 1/5 доля земельного участка и 1/5 доля жилого дома без учета пристроенной самовольно пристройки, ответчику Шатохину М.В. принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома и ? доля земельного участка без учета самовольно возведенной пристройки.

С учетом самовольно возведенной пристройки истцу Климашину Р.М. на праве собственности должно принадлежать 2/5 доли жилого дома, расположенного в <адрес> Фирсовой А.И. – 1/5 доля того же дома, а ответчику – 2/5 доли того же дома. Самовольным строительством всех построек, им не были затронуты интересы третьих лиц, строительство им осуществлено в границах принадлежащего ему земельного участка.

Истец Фирсова А.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворив исковые требования.

Ответчик Шатохин М.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истцов признал и просил суд их удовлетворить.

Представитель администрации Чаплыгинского района Липецкой области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица Монастырева О.А., Суханов В.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года просили суд удовлетворить исковые требования истцов, поскольку самовольное строительство дедом истца Климашина Р.М.осуществлено на принадлежащем ему земельном участке, их интересы при этом не были нарушены. Самовольная постройка не угрожает их жизни и здоровью.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти наследодателя Фирсова ФИО16 истцу Климашину ФИО17 принадлежит 3/2- долей в праве собственности на земельный участок, расположенный в городе <адрес>, истцу Фирсовой Анне Ивановне после смерти мужа Фирсова ФИО18 – 3/10 долей в праве общей собственности того же земельного участка.

Также истцу Фирсовой А.И. принадлежали на основании договора купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года на праве общей долевой собственности доля в праве – 1/5 доля и 1/5 доля жилого дома, расположенных в городе <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, которые она подарила Климашину Р.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику Шатохину М.В. на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве – ? доля жилого дома и земельного участка, расположенных в городе <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права,

Умершему Фирсову Сергею Максимовичу на праве общей долевой собственности принадлежала доля в праве – 3/10 жилого дома по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права за Фирсовым С.М., на которые не может быть выдано свидетельство о праве на наследство ввиду осуществления самовольного строительства пристройки.

При жизни в ДД.ММ.ГГГГ году Фирсов С.М. с согласия всех сособственников произвел самовольно строительство к жилому дому пристройки, которая не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует нормам пожарной безопасности, градостроительным нормам, что подтверждается экспертным заключением филиала федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области в Данковском районе» федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, заключением Государственной противопожарной службы МЧС, комиссионным актом администрации города Чаплыгина Липецкой области, а также техническим паспортом на жилой дом.

В результате осуществления самовольного строительства пристройки к жилому доме по улице К. Маркса, 42, увеличилась общая площадь указанного жилого дома с 110,8 кв.м. до 139,7 кв.м., жилая площадь – с 95,7 кв.м. до 97,3 кв.м., в связи с чем изменились доли сособственников в данном жилом доме.

Суд, учитывая, что самовольным строительством пристройки к жилому дому, расположенному в городе <адрес>, <адрес>, не были нарушены права и законные интересы третьих лиц, не создана угроза жизни и здоровью граждан, признание иска ответчиком, принятие признания иска судом, приходит к выводу, что за истцом Климашиным Русланом Михайловичем следует признать право собственности на 2/5 доли жилого дома, расположенного в городе <адрес> общей площадью 139,7 кв.м., в том числе жилой площадью 97,3 кв.м., за Фирсовой анной Ивановной признать право собственности на 1/5 долю того же дома, за Шатохиным Михаилом Владимировичем признать право собственности на 2/5 доли того же жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Климашиным Русланом Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 2/5 доли жилого дома, общей площадью 139,7 кв.м., в том числе жилой площадью 97,3 кв.м., расположенного в городе <адрес>

Признать за Фирсовой Анной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/5 долю жилого дома, общей площадью 139,7 кв.м., в том числе жилой площадью 97,3 кв.м., расположенного в городе <адрес>.

Признать за Шатохиным Михаилом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 2/5 доли жилого дома, общей площадью 139,7 кв.м., в том числе жилой площадью 97,3 кв.м., расположенного в городе <адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Председательствующий В.В. Кабанова

Решение в мотивированной форме изготовлено 06 июня 2011 года.

Судья В.В. Кабанова