Дело №2-1025 2011 года Р Е Ш Е Н И Е З А О Ч Н О Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 октября 2011 года Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Кабановой В.В. при секретаре Веревкиной О.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чаплыгине гражданское дело по иску Батракова Владислава Викторовича к Буленок ФИО9, Буленок ФИО10, Буленок ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Истец Батарков В.В. обратился в районный суд с иском к ответчикам Буленок Ю.Ю., Буленок Р.Ж., Буленок Ю.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав в исковом заявлении, что он является собственником жилого помещения по <адрес>, в которой, не проживая, сохраняют регистрацию ответчики, не являющиеся членами его семьи. Регистрация ответчиков в его квартире мешают ему распоряжаться его собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Место нахождения ответчиков ему не известно. Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования доверителя. Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены по месту регистрации, в суд почтой возвращены судебные повестки за истечением срока хранения. Ответчики извещены о месте и времени судебного разбирательства также и по телефону сотовой связи ответчицы Буленок Р.Ж., что признается надлежащим извещением ответчиков. Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещение отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в городе <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права за истцом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно лицевому счету ООО «Управляющей компании «Чаплыгинская» ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца зарегистрированы ответчики. На момент подписания договора купли – продажи квартиры, заключенного между истцом и ответчиком Буленок ФИО12, в квартире по <адрес> были зарегистрированы ответчики, и продавец Буленок Ю.Г. гарантировал, что в указанной квартире нет лиц, сохраняющих в соответствии со ст.292, 558 ГК РФ право пользования и проживания в отчуждаемом жилом помещении, что подтверждается названным договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что позволяет суду сделать вывод, что ответчики не сохранили при отчуждении квартиры право пользования жилым помещением и право проживания в ней. Суд, учитывая все обстоятельства по делу, приходит к выводу, что поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного в городе <адрес>, не проживают в указанном жилом помещении, сохраняя в нем регистрацию, проживают в другом месте, где в соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязаны зарегистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства, условия договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие какого – либо соглашения между сторонами по поводу пользования указанным жилым помещением, сохраняют регистрацию в жилом помещении истца, не проживая в нем, приходит к выводу, что ответчиков следует признать прекратившими право пользования квартирой истца, чем удовлетворить исковые требования Батракова В.В.. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать гражданина Буленок ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Буленок ФИО14, 1986 года рождения, Буленок ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользование жилым помещением, расположенным в городе <адрес> собственником которого является гражданин Батраков Владислав Викторович. Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета граждан Буленок ФИО16, Буленок ФИО17, Буленок ФИО18 по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированной форме, а ответчиками также может быть подано в Чаплыгинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. Председательствующий В.В. Кабанова Решение в мотивированной форме изготовлено 10 октября 2011 года. Судья В.В. Кабанова На момент опубликования заочное решение суда не вступило в законную силу