Дело № 2-266- а / 2011г./ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 октября 2011 года пос. Лев Толстой Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе: Председательствующего судьи Залыгаевой Е.П., При секретаре Мирончуковском Б.Г., Слонской А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урываевой ФИО12, Урываева ФИО13, Урываева ФИО14 к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> сельский совет Лев Толстовского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Урываевой ФИО15 в 1992 году на основании постановления <данные изъяты> от 28 октября 1992 года выделили комнату <адрес>, в которой она со своими сыновьями проживает по настоящее время. На основании решения Лев Толстовского районного совета депутатов Липецкой области № от 15.03.2002 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было переведено из специализированного (общежитие) в 2-х квартирный жилой дом. Урываева Р.В., Урываев В.А., Урываев И.А. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности в равных долях в квартире <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя его тем, что данная квартира на балансе администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет не значится. В Лев Толстовском БТИ в приватизации данной квартиры ей было отказано, так как отсутствует вторая сторона, с которой подлежит заключение договора приватизации. Отсутствие собственника жилого дома препятствует ей в настоящее время приватизировать занимаемое ею жилое помещение и зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Истица Урываева Р.В. исковые требования поддержала и пояснила, что проживает по адресу: <адрес> с 1992 года на основании постановления <данные изъяты> от 28 октября 1992 года. В настоящее время у нее возникают проблемы в приватизации данной квартиры, так как отсутствует вторая сторона, с которой подлежит заключение договора приватизации. От истцов Урываева В.А., Урываева И.А. поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования они поддерживают. Представитель Лев Толстовское райпо ФИО16 признала исковые требования и пояснила, что дом <адрес> был куплен Лев-Толстовским райпо давно. В указанном доме находятся три квартиры. В квартире №1 проживает семья ФИО17, которым по договору приватизации № от 22 февраля 1993 года данная квартира была передана в собственность. Истица Урываева Р.В. проживает в квартире № 3 с 1992 года. В Лев-Толстовском райпо нет документов, подтверждающих право собственности на данный жилой дом, кроме сведений о наличии жилого фонда на балансе Лев-толстовского райпо, подтвержденный отчетом по бухгалтерии формы №. Представитель администрации Лев Толстовского муниципального района ФИО18 в судебном заседании признал исковые требования истицы и не возражал против признания права собственности за истцами в равных долях в квартире <адрес>, в порядке приватизации. Представитель Лев Толстовского сельского поселения Лев Толстовский сельсовет ФИО19 признала исковые требования истицы и пояснила, что квартира <адрес> не находится на балансе администрации сельского поселения Лев Толстовский сельсовет, так как указанная квартира не значится в перечне неприватизированного жилого фонда переданного из муниципальной собственности Лев Толстовского района в муниципальную собственность сельского поселения Лев Толстовский сельсовет. Суд, выслушав доводы сторон, изучив письменные доказательства, представленные в судебное заседание, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.1 ФЗ РФ от 4.07.1991 года, «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В силу ст.2 вышеуказанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно паспорта истица Урываева Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родилась в <адрес> зарегистрирована в квартире <адрес>. Согласно постановления <данные изъяты> № от 28 октября 1992 года комнату <адрес> предоставили Урываевой Р.В. Состав семьи: Урываева Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Урываев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Урываев И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из решения Лев Толстовского районного совета депутатов Липецкой области от 15.03.2002 года № следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> переведено из специализированного (общежитие) в 2-х квартирный жилой дом. Из справки о составе семьи от 01.06.2011 года № следует, что по адресу: квартира <адрес> зарегистрированы и проживают: Урываева Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Урываев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Урываев И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При признании права собственности в порядке приватизации, в данном случае так же соблюдаются требования ст.4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в которой указано, что не подлежат приватизации жилые помещения находящиеся в аварийном состоянии. Как следует из ст.ст. 6 и 7 ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ » передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Согласно справке, представленной Администрацией сельского поселения Лев Толстовский сельсовет Лев Толстовского района, квартира <адрес> не находится на балансе администрации сельского поселения Лев Толстовский сельсовет, так как указанная квартира не значится в перечне неприватизированного жилого фонда переданного из муниципальной собственности Лев Толстовского района в муниципальную собственность сельского поселения Лев Толстовский сельсовет. Согласно Постановления Правительства РФ от 7 марта 1995 года № 235 в целях освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения предусмотрена передача объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность. В силу ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Из справки, выданной областным государственным унитарным предприятием «Липецкоблтехинвентаризация» от 26.09.2011 года № Урываев ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участия в приватизации жилья не принимал. Согласно справки, выданной областным государственным унитарным предприятием «Липецкоблтехинвентаризация» от 01.06.2011 года № Урываева ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участия в приватизации жилья не принимала. Из справки, выданной областным государственным унитарным предприятием «Липецкоблтехинвентаризация» от 26.09.2011 года № Урываев ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участия в приватизации жилья не принимал. В силу требований ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными, следовательно, суд считает возможным признать за каждым из истцов право общей долевой собственности по 1/3 доли на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>., в порядке приватизации. На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Урываевой ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в квартире <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>., в порядке приватизации. Признать за Урываевым ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в квартире <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>., в порядке приватизации. Признать за Урываевым ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в квартире <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>., в порядке приватизации. Решение суда подлежит регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Чаплыгинский районный суд. Председательствующий судья Залыгаева Е.П. Мотивированное решение суда изготовлено 28 октября 2011 года.