Дело №2-337-а/2011 год/ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 октября 2011 года пос. Лев Толстой Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Залыгаевой Е.П., при секретаре Бардаш В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лев Толстовского муниципального района к Алиевой ФИО8 о расторжении муниципального контракта и взыскании <данные изъяты> УСТАНОВИЛ: 15 декабря 2010 года между администрацией Лев-Толстовского муниципального района и Алиевой ФИО9 был заключен муниципальный контракт № на покупку недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>. В соответствии с п. 1.1. муниципального контракта Ответчик обязался передать в собственность администрации земельный участок с жилым домом, а администрация в свою очередь принять и оплатить его в сумме <данные изъяты>. Обязательства по передачи недвижимого имущества и оплате сторонами были выполнены. Права собственности зарегистрированы за Лев-Толстовским муниципальным районом 19 января 2011 года - номер регистрации № на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; номер регистрации - № права собственности на жилок дом площадью <данные изъяты>.. расположенный по адресу: <адрес>. Администрация Лев-Толстовского муниципального района обратилась в Чаплыгинский районный суд с исковым заявлением к Алиевой О.И. о расторжении муниципального контракта от 15 декабря 2010 года № и взыскании с Алиевой О.И. в пользу администрации Лев-Толстовского муниципального района <данные изъяты>. мотивируя его тем, что указанный жилой дом не отвечает санитарным и техническим требованиям по следующим основаниям. Согласно пункта 3.9 санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10) утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 года №64 в жилых зданиях не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни, что не соответствует в купленном жилом доме. По условиям муниципального контракта электрическая проводка должна быть скрытой, т.е. по определению указанному в Правилах устройства электроустановок утвержденных Главтехуправлением Госэнергокадзором Минэнерго СССР 05.10.1979 (в ред. от 25.06.2003 г.) должна быть выполнена с подкладкой несгораемых материалов и последующим оштукатуриванием или защитой со всех сторон сплошным слоем других несгораемых материалов. Однако, проводка жилого дома выполнена алюминиевым двухжильным проводом, без применения электротехнических кабель - каналов и труб, которые защищают электропроводку от механических повреждений и от возможного возгорания, что не соответствует требованиям Правил устройства элекроустановок (п.7.1.37), утвержденных Главтехуправлением. Госэнергонадзора Минэнерго СССР 05.10.1979 г. (в ред. 20.06.2003 г.) предъявляемым к скрытой и открытой электропроводкам, а именно проложена. открыто с грубейшим нарушением Правил устройства электроустановок и Правил пожарной безопасности. Данное обстоятельство подтверждается актом от 05.10.2011 года, составленным с приглашением специалиста в области электроустановок ИП ФИО10.(лицензия от 26.05.2008 года №). Из акта обследования, проведенного отделением надзорной деятельности по Лев-Толстовскому району УНД ГУ МЧС России по Липецкой области (исх.№ 22.09.2011 года), следует, что в соединениях электрических проводов имеются скрутки и оголены жилы электропроводов. Это не соответствует требованиям правил технической эксплуатации потребителей, а именно тот факт, что проводка проходит по сгораемому основанию обрешетки кровли, отсутствует акт замера сопротивления изоляции осветительной электросети и ввод выполнен по сгораемому основанию потолочного перекрытия. Данные нарушения условий муниципального контракта являются существенными и создают вероятность возгорания жилого дома и невозможности его использования по назначению — предоставления жилья в рамках реализации Закона Липецкой области от 03.03.2010 года №353-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, находящихся под опекой (попечительством), а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями». В судебном заседании представитель Администрации Лев Толстовского муниципального района по доверенности Коротеев А.В. поддержал исковые требования, ссылаясь на те же доводы, просил суд расторгнуть муниципальный контракт от 15 декабря 2010 года № и взыскать с Алиевой О.И. в пользу администрации Лев-Толстовского муниципального района денежные средства в сумме <данные изъяты>. Ответчица Алиева О.Н. иск администрации Лев Толстовского муниципального района признала в полном объеме и пояснила, что не возражает против расторжения муниципального контракта № от 15 декабря 2010 года и взыскании с нее денежных средств в сумме <данные изъяты>. Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, находит иск администрации Лев Толстовского муниципального района к Алиевой О.И. о расторжении муниципального контракта от 15 декабря 2010 года № и взыскании с нее <данные изъяты> обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут при существенном нарушении договора другой стороной. Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами и заносится в протокол судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом исковых требований. Принимая во внимание, что ответчица Алиева. О.И. признала иск Администрации Лев Толстовского муниципального района в полном объеме, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком с вынесением соответствующего решения, удовлетворяющего требования заявителя. На основании изложенного, руководствуясь ст. 173.197-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ; Расторгнуть муниципальный контракт от 15 декабря 2010 года №, заключенный между администрацией Лев-Толстовского муниципального района и Алиевой ФИО11, зарегистрированный в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области 19 января 201 1 года. Взыскать с Алиевой ФИО12 в пользу администрации Лев-Толстовского муниципального района <данные изъяты>. Указанное решение суда является основанием для прекращения записи регистрации № права собственности за Лев-Толстовским муниципальным районом на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.01.201 1 года. Данное решение суда является основанием для прекращения записи регистрации № права собственности за Лев-толстовским муниципальным районом на жилой дом площадью <данные изъяты>.. расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.01. 201 1 года. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение десяти дней со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Чаплыгинский районный суд. Председательствующий судья Залыгаева Е.П.