Дело № 2-1106/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2011 года г. Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Молевой Е.В.

при секретаре Котовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кеменова Александра Ивановича к Кеменову ФИО11 о признании недействительной записи о государственной регистрации права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кеменов А.И. обратился с иском с Кеменову В.И. ФИО12 признании недействительной записи о государственной регистрации права на земельный участок, просив суд прекратить право собственности правообладателя Кеменова ФИО13 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский район, <адрес> признать недействительной запись о государственной регистрации права за № № от ДД.ММ.ГГГГ года, внесенной в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Государственным учреждением юстиции «Липецкий областной центр по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Липецкой области внести изменения в кадастровый учет, объединив земельные участки с кадастровыми номерами № при домовладении № при домовладении № в один земельный участок при домовладении № по улице <адрес> Липецкой области.

Свои исковые требования Кеменов А.И. мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ года Государственное учреждение юстиции «Липецкий областной центр по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировало за Кеменовым ФИО14 право собственности на 2/3 доли жилого дома и на целый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Соответственно, в Росреестре значится один земельный участок при домовладении №, что подтверждается Выпиской из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. за №

Однако, на кадастровом учете согласно кадастровых выписок значатся два самостоятельных земельных участка: один при домовладении № площадью <данные изъяты> кв.м без указания правообладателя; второй при домовладении № площадью <данные изъяты> кв.м за собственником Кеменовым В.И. Правоустанавливающий документ - свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, являющийся основанием для регистрации права Кеменова Вячеслава Ивановича на земельный участок, признано недействительным в части решением Чаплыгинского районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу по иску Кеменова Алекандра Ивановича к Кеменову ФИО15 об определении порядка пользования земельным участком.

Этим решением суд признал недействительным также свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок при домовладении № выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Кеменова ФИО16 и зарегистрированного в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №

В настоящее время истец обратился в Управление Федеральной

службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой- области по вопросу регистрации своего права собственности на 1/3 жилого дома и земельного участка при домовладении <адрес>. В УФРС ему объяснили о необходимости представления в регистрирующий орган кадастрового паспорта на жилой дом, который изготавливает БТИ. БТИ его заявку на изготовление кадастрового паспорта не приняло, т.к. его нельзя изготовить при наличии на одно домовладение, значащееся на двух земельных участках с разными кадастровыми номерами.

Кадастровая палата пояснила, что никаким волевым решением, кроме судебного, не возможно объединить два земельных участка с разными кадастровыми номера в один ввиду того, что за кадастровым номером <адрес> зарегистрировано право собственности за ответчиком. В начале необходимо прекратить право собственности Кеменова ФИО17 и признать недействительной запись о госрегистрации права, т.к. по судебному решению от ДД.ММ.ГГГГ. этого сделать невозможно из-за отсутствия в этом решении указанных положений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года за № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»-- Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Кеменов А.И. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, извещен о месте и времени рассмотрения дела. Представитель Кеменова А.И. Жерноклеева О.Н., присутствовавшая в судебных заседаниях, иск Кеменова А.И. поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.

Ответчик Кеменов В.И. в суд также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель Кеменова В.И. по доверенности Малкина Т.В. исковые требования Кеменова А.И. признала, о чем поставила свою подпись в протоколе судебного заседания.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает …признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц… В данном случае признание иска представителем ответчика Малкиной Т.В. не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, поэтому суд принимает признание иска представителем Кеменова В.И. по доверенности Малкиной Т.В.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кеменова А.И. удовлетворить.

Прекратить право собственности правообладателя Кеменова ФИО18 на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский район, <адрес>

Признать недействительной запись о государственной регистрации права за

№ года, внесенной в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Государственным учреждением юстиции «Липецкий областной центр по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Липецкой области внести изменения в кадастровый учет, объединив земельные участки с кадастровыми номерами № при домовладении № при домовладении № в один земельный участок при домовладении № по улице <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Чаплыгинский райсуд в течение десяти дней.

Председательствующий Е.В. Молева