Дело №2-1152/2011 год ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 ноября 2011 года г.Чаплыгин Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе: при секретаре Котовой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дымова Владимира Николаевича и Дымовой Валентины Михайловны к администрации ФИО12 Липецкой области и администрации ФИО13 Липецкой области о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истцы Дымов Владимир Николаевич, Дымова Валентина Михайловна обратились в районный суд с иском к администрации ФИО14 Липецкой области и администрации ФИО15 Липецкой области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований указали, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года, истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> Истцы полагают, что жилым домом признается индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающий возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартира, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. По мнению истцов, жилой дом, в котором они проживают, не представляет собой многоквартирный дом, так как в нем расположена только одна квартира, собственниками которой они являются. Фактически, по их мнению, они пользуются и владеют жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ года, более <данные изъяты> лет. Самостоятельно содержат дом, несут затраты на ремонт и благоустройство прилегающей территории, пользуются земельным участком, на котором посажены фруктовые деревья и обрабатывают огород. На земельном участке имеются хозяйственные надворные постройки, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Администрации городского поселения г. Чаплыгина Липецкой области и администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой области не являются собственниками жилого дома, в котором расположена квартира истцов. Истцы считают, что в соответствии с действующим законодательством они имеют право на приобретение права собственности на жилой дом, которым фактически владеют и пользуются, а также содержат на собственные средства. Просили суд, признать за Дымовым Владимиром Николаевичем и Дымовой Валентиной Михайловной право собственности на жилой дом с надворными хозяйственными постройками, расположенным по адресу: Липецкая область, г. Чаплыгин, <адрес> в равных долях. В судебном заседании Дымов В.Н. и Дымова В.М исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные выше. Просили суд иск удовлетворить, признать за ними право собственности на жилой дом с надворными хозяйственными постройками, расположенным по адресу: Липецкая область, г. Чаплыгин, <адрес>, в равных долях., в силу приобретательной давности. Представитель администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания. Представитель администрации городского поселения г.Чаплыгина в судебное заседание не явился, извещены судебной повесткой о времени и месте судебного заседания. Третье лицо Дубинин Ольга Владимировна против удовлетворения исковых требований Дымова В.Н. и Дымовой В.М не возражала, полагает, что истцы имеют право на приобретение права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, г. Чаплыгин, <адрес>, в равных долях, поскольку фактически им владеют и пользуются, а также содержат на собственные средства. Выслушав истцов, мнение третьего лица, изучив материалы дела в целом, суд приходит к выводу, что исковые требования Дымова В.Н. и Дымовой В.М законны и обоснованны и подлежат удовлетворению. Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года истцами с АО «Липецкремстроймонтаж» заключен договор На передачу квартиры в собственность граждан. В материалах дела имеется договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: г. Чаплыгин, <адрес>, в собственность граждан, заключенный между истцами и АО «Липецкремстроймонтаж» от ДД.ММ.ГГГГ года. На протяжении более пятнадцати лет истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом и надворными постройками. В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: г.Чаплыгин, <адрес> выдан ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Чаплыгинское БТИ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Суд, учитывая вышеназванные обстоятельства, приходит к выводу, что Дымов Владимир Николаевич, Дымова Валентина Михайловна приобрели право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. с надворными хозяйственными постройками, расположенного по адресу: Липецкая область, г. Чаплыгин, <адрес>. <адрес> в равных долях. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Дымовой В.М. и Дымова В.Н. удовлетворить. Признать за Дымовым Владимиром Николаевичем право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. с надворными хозяйственными постройками, расположенного по адресу: Липецкая область, г. Чаплыгин, <адрес> Признать за Дымовой Валентиной Михайловной право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. с надворными хозяйственными постройками, расположенного по адресу: Липецкая область, г. Чаплыгин, <адрес> Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента вручения им копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Чаплыгинский райсуд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Е.В.Молева
Председательствующего судьи Молевой Е.В.