Дело№2-300/2012года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 июня 2012 года, Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе: с участием представителя истца Жихорева А.В. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чаплыгине гражданское дело по иску Жихоревой ФИО21 к ответчику администрации ФИО22 муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истец Жихорева ФИО23 обратилась в районный суд с иском к ответчику администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований истица Жихорева М.Т. суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее муж - Жихорев ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти она является наследником по закону к имуществу умершего, что подтверждается справкой нотариуса Войненковой Т.С.. В состав наследственного имущества входит двухкомнатная квартира, которую Жихорев В.Е. ДД.ММ.ГГГГ года приобрел по договору купли - продажи, кадастровый номер - № расположенная по адресу: г<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.. Данные обстоятельства подтверждаются: договором купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенный нотариусом Чаплыгинского нотариального округа Кеменовой А.В., зарегистрированным в реестре за № О том, что Жихорев В.Е. исполнил обязанность по уплате определённой договором купли -продажи недвижимости денежной суммы и принял недвижимое имущество, подтверждается передаточным актом, подписанным продавцом Бернецян В.С.. В свою очередь продавец Бернецян В.С. принял денежную сумму и передал ему недвижимость, находящуюся по адресу: г.Чаплыгин, ул.Горького, д. 33, кв.1. На протяжении девяти лет Бернецян В.С. уклонялся от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, ссылаясь на то обстоятельство, что ему некогда ходить в Федеральную регистрационную службу, а в настоящее время место нахождение продавца Бернецян В.С. не известно, в связи с чем зарегистрировать переход права собственности на двухкомнатную квартиру самостоятельно, Жихорев В.Е. не имел возможности. В связи с этим получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, истица не может, но причине отсутствия государственной регистрации права на квартиру у наследодателя – Жихорева В.Е.. Истица полагает, что факт владения и пользования имуществом на праве собственности устанавливается в том случае, когда гражданин, в том числе наследодатель, при жизни обладал этим правом. Иной порядок законодательство не предусматривает, права наследников в данном случае могут быть защищены в судебном порядке. Третье лицо и представитель истца по доверенности Жихорев А.В. в судебном заседании, дал пояснения, алогичные пояснениям истицы, и просил суд удовлетворить исковые требования истицы, признав за Жихоревой ФИО25 право собственности на двухкомнатную квартиру, кадастровый номер - № расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., после смерти Жихорева ФИО26, умершего ДД.ММ.ГГГГ года в порядке наследования. Представитель ответчика - Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, Подлесных О.А. в судебное заседание не явилась. Представила в суд заявление, согласно которому исковые требования истицы просила суд рассмотреть на усмотрение суда, в отсутствие их представителя, также указав, что указанный истицей объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности не значится, по отношению к ответчику данный объект недвижимого имущества не заложен, в споре не состоит, других обременений не имеет и администрация Чаплыгинского муниципального района по поводу данного объекта недвижимости претензий не имеет. От третьих лиц Жихорева ФИО27, Жихорева ФИО28, Жихорева ФИО29, Жихорева ФИО30, Жихоревой ФИО31 в деле имеется заявление, в котором они просят суд рассмотреть дело в их отсутствие и не возражают против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав третье лицо и представителя истицы по доверенности Жихорева А.В., изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истицы законны и обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В ходе судебного слушания судом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер супруг истца, Жихорев ФИО32, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года с актовой записью № После смерти супруга истицы осталось наследственное имущество в виде двухкомнатной квартиры, кадастровый номер - 48:18:100:0:2200/01:0001/А, расположенной по адресу: г.Чаплыгин, ул.Горького, д. 33, кв.1, общей площадью 38,2 кв.м., жилой - 22,3 кв.м., что подтверждается истицей договором купли - продажи недвижимости от 17.10.2002 года, удостоверенный нотариусом Чаплыгинского нотариального округа Кеменовой А.В., зарегистрированным в реестре за № 5324. После смерти Жихорева Василия Егоровича истица фактически приняла наследство, путем подачи заявления нотариусу, что подтверждается справкой, предоставленной нотариусом Войненковой Т.С. о том, что истица является наследником по закону, к имуществу умершего. Суд, учитывая, что отсутствует свидетельство о праве собственности на земельную долю, выданного умершему Жихорева В.Е., приходит к выводу, что за истцом следует признать право собственности на двухкомнатную квартиру, кадастровый номер - №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., принадлежавшую супругу истицы Жихореву Василию Егоровичу, умершему 31 октября 1997 года, в порядке наследования. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Жихоревой ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на двухкомнатную квартиру, кадастровый номер - № расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. после смерти Жихорева ФИО34, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме. Председательствующий Рогожников П.П.
председательствующего судьи Рогожникова П.П.,
при секретаре Левшиной В.С.,