Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Зеленцовой О.А.
При секретаре Блиновой В.Г.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело Номер обезличен по иску администрации городского округа Чапаевск Самарской области к Чебурахину Александру Александровичу о признании отсутствующего лица, утратившим право на жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства, суд
У С Т А Н О В И Л :
Администрация городского округа Чапаевск обратилась в суд с иском к Чебурахину Александру Александровичу о признании отсутствующего лица, утратившим право на жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Мордашова В.В. иск признала и показала, что в соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии от Дата обезличена года Чебурахин А.А. является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: ... Данное жилое помещение предоставлялось ответчику на время работы у ИП ФИО3. Дата обезличена года трудовые отношения Чебурахина А. А. с ИП ФИО3 прекратились. С того времени о месте нахождения ФИО2 никому не известно. Согласно докладной записки заведующей общежитием по ..., ответчик в мае 2007 года выехал из жилого помещения, забрав свои вещи. В комнате с этого времени не появляется. На Чебурахина А.А. распространяются положения ст. 101, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в соответствии с которым договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию заимодателя в случае выезда нанимателя в другое место жительства.
Просит признать Чебурахина А.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ...38, и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Чебурахин А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Курлычкина А.Ю., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в удовлетворении исковых требований просила отказать в связи с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о выезде ответчика на другое место жительство.
В судебное заседание третье лицо - ООО «Высокие строительные технологии» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, а так же исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Из договора Номер обезличен найма жилого помещения в общежитии от Дата обезличена года и постановления Главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что Чебурахину А.А. на период работы в ЖКХ у ИП «ФИО3» предоставлена для проживания комната Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... л.д. 6-7).
Согласно справки ИП «ФИО6» Номер обезличен от Дата обезличена года, Чебурахин А.А. работал у ИП «ФИО3» слесарем сантехником 4 разряда. Уволен Дата обезличена года л.д. 15).
Согласно Выписки из реестра муниципальной собственности следует, что на основании Постановления Главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен «О принятии общежития, расположенного по адресу: ... в муниципальную собственность», жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... внесен в реестр муниципальной собственности г.о. Чапаевск в раздел 12 под Номер обезличен л.д. 10).
Согласно справки ГУП СО «ЦТИ» Номер обезличен за Чебурахиным А.А. квартиры и строения по архиву филиала не зарегистрированы л.д. 13).
Из адресной справки следует, что Чебурахин А.А. зарегистрирован по адресу: ..., ...38 л.д. 16).
Из извещения об отсутствии записи акта гражданского состояния следует, что в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года запись о смерти Чебурахина А.А. отсутствует л.д. 54).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что работает заведующей общежития с 1998 года. Чебурахина А.А. засели в комнату общежития по ходатайству ЖКО Номер обезличен, после этого он перешел работать в И.П. «ФИО3» и был зарегистрирован в 2005 году в комнате Номер обезличен. В 2007 году Чебурахин А.А. начал злоупотреблять алкоголем и однажды ушел из общежития, больше не возвращался. Вещей его в комнате не было, так как он практически не жил в ней. На протяжении трех лет Чебурахин в комнате не проживает, коммунальные услуги за комнату в общежитии не оплачивает. На данный момент в комнате Номер обезличен проживает ФИО7
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что проживает в общежитие с 2006 года. На протяжении трех лет работает у ИП «ФИО3». Ранее в комнате Номер обезличен проживал Чебурахин А.А., где в настоящее время находится Чебурахин А.А. она не знает.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что проживает по адресу: ... с Дата обезличена года.. В указанную комнату была вселена на основании постановления главы администрации г. о. Чапаевск. При заселении чужих вещей в комнате не было. Кто ранее проживал в указанной комнате - не знает.
Суд считает показания свидетеля достоверными, оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения допускается в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. На основании части четвертой той же статьи Жилищного кодекса РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения допускается в судебном порядке в случаях, предусмотренных законом, по требованию наймодателя.
Судом установлено, ответчик Чебурахин А.А. на протяжении трех лет в указанном жилом помещении - комнате Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается расчетом задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт л.д. 32-33), вещей принадлежащих Чебурахину А.А. в указанном жилом помещении нет, выехал из спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах исковое заявление администрации городского округа Чапаевск Самарской области к Чебурахину Александру Александровичу о признании отсутствующего лица, утратившим право на жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ст.ст. 83, 101 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации городского округа Чапаевск Самарской области к Чебурахину Александру Александровичу о признании отсутствующего лица, утратившим право на жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства - удовлетворить.
Признать Чебурахина Александра Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... комната Номер обезличен и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.
Судья
Чапаевского городского суда О.А.Зеленцова