город ... 09 июля 2010 года
... в составе:
Председательствующего судьи Кудрявовой Е.В.,
при секретаре Сумбаевой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании ... гражданское дело Номер обезличен по иску Пахомова Николая Николаевича к Администрации г.о. Чапаевск о включении домовладения в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Пахомов Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Чапаевска о включении домовладения в наследственную массу.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что Номер обезличен. умерла его мать - ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде домовладения, распложенного по адресу: ..., .... Названное домовладение принадлежало ей на основании завещания, оставленного ее отцом - ФИО2, умершим Номер обезличен г. Еще при жизни матери в доме были произведены работы по улучшению условий проживания, возведены пристрои Лит а и Лит а1. Сени ( Лит А1) были переоборудованы в кухню, в Лит А демонтирована печь в результате изменились размеры площади дома, то есть не совпадают с размерами, указанными в правоустанавливающих документах. На этом основании истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери, поскольку он не подтверждает документально право собственности наследственное на наследственное имущество. Мать при жизни владела, пользовалась и распоряжалась названным имуществом как своим собственным, возделывала огород на земельном участке перед домом, оплачивала соответствующие налоги и сборы. Истец является единственным наследником после е смерти, он фактически принял наследство, поскольку при жизни матери и после ее смерти по настоящее время проживает и зарегистрирован в названном доме, владеет, пользуется и распоряжается м как своим собственным, несет бремя по его содержанию и сохранению в надлежащем состоянии.
Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевск, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что на основании Свидетельства о праве наследования от Дата обезличена г. удостоверенного нотариусом г. Чапаевска ФИО4 ( Дата обезличена г. Номер обезличенв реестре Номер обезличен) установлено, что ФИО1 унаследовала после смерти своего отца - ФИО2 имущество - целое домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., площадью - Номер обезличен кв.м. В свою очередь ФИО1 завещала спорное домовладение своему сыну - Пахомову Н.Н. ( нотариально удостоверенное завещание от Дата обезличена г.).
Согласно свидетельству о смерти Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г. ФИО1 умерла Дата обезличена г.
Согласно свидетельству о рождении Номер обезличен родителями Пахомова Н.Н. являлись ФИО3и ФИО1
Из предоставленной ГУП СО«ЦТИ» г. Чапаевска информации установлено, что владельцем на праве собственности домовладением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Чапаевск, ... является ФИО1, 1916 г. рождения на основании свидетельства о праве наследования Номер обезличен от Дата обезличена г. по реестру Номер обезличен ( дубликат от Дата обезличена г. по реестру Номер обезличен).
Из акта Управления архитектурно-строительного контроля администрации г.о. Чапаевск Номер обезличен т Дата обезличена г. установлено, что при осмотр помещений жилого дома по адресу: г. Чапаевск, ... выявлено: произведен демонтаж отопительной печи в помещении литер А, возведение отапливаемого пристроя Литер А1 размером Номер обезличен (м), возведение отопительной печи в помещении Литер А1, строительство неотапливаемых пристроев Литер а размером Номер обезличен (м) и Литер а1 размером Номер обезличен (м). В результате произведенных работ произошло увеличение общей полезной площади дома. Общая площадь дома составляет Номер обезличен кв.м.; жилая - Номер обезличен кв.м. данная ситуация не нарушает требований действующих СНиП и не влияет на несущую способность конструктивных элементов. Угрозы для жизни и здоровья граждан выполненные работы не создают. Аналогичная информация установлена их технического паспорта домовладения по состоянию на Дата обезличена г.
Согласно свидетельству Номер обезличен от Дата обезличена г. земельный участок под эксплуатацию спорного жилого дома принадлежит ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования.
Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от Дата обезличена г. Номер обезличен установлено, что Пахомову Н.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1 в связи с тем, что он не подтверждает документально право собственности наследодателя на наследуемое имущество.
Согласно книги регистрации граждан по адресу: ... ... в настоящее время по указанному адресу зарегистрирован Пахомов Н.Н.
На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, суд считает установленным, что наследодателю ФИО1 на основании о праве наследования от Дата обезличена г. принадлежало имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., общей площадью - Номер обезличен кв.м., жилой - Номер обезличен кв.м. наследодатель при жизни владела, пользовалась и распоряжалась названным имуществом, как своим собственным, несла бремя по содержанию и сохранению имущества в надлежащем состоянии.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
В соответствие с ч. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании так же установлено, что истец является единственными наследником, после смерти ФИО1, спор о праве отсутствует.
Не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требованиях то, что наследодатель при жизни не оформил свое право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке.
Из смысла ст. 1110 ГК РФ усматривается, что при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.
На основании ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.
При таких обстоятельствах исковые требования Пахомова Н.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 1110, 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд.
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Пахомова Николая Николаевича к Администрации г.о. Чапаевск о включении домовладения в наследственную массу.
Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей Дата обезличена г. в виде домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., общей площадью - Номер обезличен кв.м., жилой площадью - Номер обезличен кв.м..
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через ... суд в течение 10 суток со дня оглашения.
Председательствующий судья Е.В. Кудрявова