22 апреля 2010 года ...
... городской суд ... в составе
председательствующего: Кудрявовой Е.В.,
при секретаре Сумбаевой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело Номер обезличен по иску Викторова Валерия Викторовича к КУМИ администрации г.о. ... о признании договора приватизации состоявшимся и включении имущества в наследственную массу,
Установил:
Викторов В.В. обратился в суд с иском к КУМИ администрации г.о. ... о признании договора приватизации состоявшимся и включении имущества в наследственную массу.
В судебном заседании истец требования поддержал и пояснил, что Дата обезличена г. умерла его мать ФИО5, после ее смерти открылось наследство состоящее, в том числе, из квартиры расположенной по адресу: ..., ... Названное имущество принадлежало матери на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от Дата обезличена г. При жизни мать не смогла зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество в соответствие с требованиями законодательства. В связи с чем, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери, в связи с тем, что он не может документально подтвердить право собственности наследодателя на наследственное имущество.
Представитель ответчика - КУМИ администрации г.о. ... в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Выводы суда основываются на следующих исследованных судом доказательствах:
Из свидетельства о смерти Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г. установлено, что ФИО5 умерла Дата обезличена г.
Согласно, примерного договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от Дата обезличена г. судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., ... ... передана в собственность ФИО5
Согласно свидетельству о рождении 1Номер обезличен Номер обезличен установлено, что родителями Викторова В.В. являются ФИО3 и ФИО5
Из справки с места жительства от Дата обезличена г. установлено, что ФИО5 проживала по адресу: ..., ... по день своей смерти.
Из предоставленных суду квитанций об оплате за жилое помещение установлено, что после смерти наследодателя истец несет бремя по содержанию наследственного имущества.
На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 154 ГК РФ, договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан является односторонней сделкой, поскольку, для ее совершения в соответствие с законом, иными правовыми актами или с согласия сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.
На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
В соответствие с ч. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании так же установлено, что истец является единственными наследником, после смерти ФИО5, спор о праве отсутствует.
Не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требованиях то, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке.
Из смысла ст. 1110 ГК РФ усматривается, что при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.
На основании ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. ФИО4 в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Судом установлено, что истец в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 154, 218, 1153, 1152 ГК РФ, Федерального Закона «О государственной регистрации прав недвижимое имущество и сделок с ним», Закона РФ от Дата обезличена г. «О приватизации жилого Фонда в РФ», ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Викторова Валерия Викторовича к КУМИ администрации г.о. ... о признании договора приватизации состоявшимся и включении имущества в наследственную массу.
Признать примерный договор от Дата обезличена г. о безвозмездной передаче квартиры, расположенной в ..., ..., по ..., в собственность граждан, заключенный между Администрацией ... и ФИО5 - состоявшимся.
Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО5, умершей Дата обезличена г. квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через ... городской суд.
Судья Чапаевского городского суда Е.В. Кудрявова