РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2010 года г. Чапаевск
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Кудрявовой Е.В.,
при секретаре Сумбаевой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело Номер обезличен по иску Макушкина Сергея Евгеньевича к Редькиной Светлане Евгеньевне о разделе квартиры в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Макушкин Сергей Евгеньевич обратился в суд иском к Редькиной Светлане Евгеньевне о разделе квартиры в натуре.
В судебном заседании истец заявленные поддержал, просил суд разделить принадлежащую ему и ответчику на праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., выделив ему стоимость Дата обезличена принадлежащей ему доли в праве собственности на спорную квартиру, в размер Дата обезличена рублей и судебные расходы, связанные с проведением оценки квартиры в размере Дата обезличена рублей и по оплате государственной пошлины в размере Дата обезличена рублей.
В обоснование требований пояснил, что ему принадлежит Дата обезличена доля в праве собственности в квартире, распложенной по адресу: ..., ..., ..., Дата обезличена доли в праве собственности принадлежат ответчику. Проживать совместно с ответчиком и пользоваться своей собственностью истец не может, соглашение о разделе квартиры в добровольном порядке между истцом и ответчиком не достигнуто.
Ответчик Редькина С.Е. в судебном заседании заявленные требования признала полностью, согласилась выплатить истцу стоимость Дата обезличена доли в спорном жилом помещении в размере Дата обезличена рублей и расходы связанные с оценкой стоимости квартиры в размере Дата обезличена рублей и по оплате государственной пошлины в размере Дата обезличена рублей.
Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Выводы суда основаны на следующем:
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признания иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Признание иска ответчиком означает его согласие с заявленными требованиями, как по предмету, так и по основанию иска. Если ответчик признает лишь обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, то речь может идти об освобождении истца от обязанности доказывать эти обстоятельства ( ст. 68 ГПК РФ).
Судом не установлено нарушение законных прав истца, ответчика, иных лиц признанием иска ответчиком.
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Макушкин С.Е. от Дата обезличена г. является собственником Дата обезличена доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ул. ....
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. установлено, что Редикной с.Е. принадлежит Дата обезличена в праве собственности в спорном жилом помещении на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г.
Согласно отчету Номер обезличен об оценке стоимости спорной квартиры, рыночная стоимость по состоянию на май 2010 г. составляет Дата обезличена рублей. Оснований сомневаться в истинности произведенной экспертизы по оценки квартиры и о занижении ее реальной стоимости у суда не имеется.
Таким образом, установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу ( Дата обезличена доли в праве собственности) и ответчику (Дата обезличена доли в праве собственности) на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно ч. 3 ст. 1168 ГК РФ, если в состав наследства входит жилое помещение, раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживающие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Из смысла ст. 1168 ГК РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется в том числе, выплатой этим наследником соответствующей денежной суммы остальным наследникам.
Согласно ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности, имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого в праве требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю соответствующей компенсации.
На основании ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или не возможет без несоразмерного ущерба имуществу, находящегося в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другим участником долевой собственности. Из части четвертой той же статьи следует, что выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии его согласия обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика в его пользу стоимости Дата обезличена доли в праве собственности на спорное жилое помещение в размере Дата обезличена рублей не обосновано.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика расходов, связанных с оценкой стоимости спорной квартиры в сумме Дата обезличена рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере Дата обезличена рублей, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При таких обстоятельствах исковое заявление Макушкина Сергея Евгеньевича к Редькиной Светлане Евгеньевне о разделе квартиры в натуре подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 247, 252,1168,1170 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Макушкина Сергея Евгеньевича к Редькиной Светлане Евгеньевне о разделе квартиры в натуре удовлетворить.
Взыскать с Редькиной Светланы Евгеньевны в пользу Макушкина Сергея Евгеньевича в качестве компенсации за принадлежащую ему Дата обезличена долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., сумму в размере Дата обезличена рублей ( Дата обезличена рублей).
Признать за Редькиной Светланой Евгеньевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ....
Прекратить право собственности Макушкина Сергея Евгеньевича на Дата обезличена долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ...
Взыскать с Редькиной Светланы Евгеньевны в пользу Макушкина Сергея Евгеньевича судебные расходы связанные с проведением экспертизы по оценке стоимости указанной квартиры в сумме Номер обезличен рублей ( Дата обезличена рублей) и по оплате государственной пошлины в размере Дата обезличена рублей ( Дата обезличена двести рублей).
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней с момента его оглашения.
Судья
Чапаевского городского суда - Е.В. Кудрявова