Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Чапаевск Самарской области 27 апреля 2010 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Одайкиной И.А.,
при секретаре Краснослободцевой Т.А.,
с участием истца Иляковой Р.Н.,
третьих лиц Лодейщиковой В.А., Пабаролис А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Иляковой Раисы Николаевны к Администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Гр.Илякова Р.Н. обратилась в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу ... ... ....
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Лодейщикова В.А., Пабаролис А.А., Пабаролис Ю.А., Лодейщиков С.А., Вахрамов А.С. Номер обезличен в лице законного представителя ГСКОУ школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве общей долевой собственности принадлежат 2/3 доли жилого дома Номер обезличен по ... в .... 1/3 доля указанного дома принадлежала на праве собственности гр.Пабаролис С.А., которая умерла в 2005 году. Жилой жом по ... в ... фактически представляет собой две отдельные части с отдельными входами. Принадлежащая Пабаролис С.А. часть жилого дома пришла в негодность и находится в разрушенном состоянии. Принадлежащая истице доля в праве собственности соответствует объекту - часть жилого дома Номер обезличен по ... в ... общей площадью 59,3 кв.м, жилой площадью 43,2 кв.м. Просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу ... ... ..., общей площадью 59,3 кв.м, жилой площадью 43,2 кв.м.
Представитель ответчика - Администрации городского округа Чапаевск в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, гр.Лодейщикова В.А. в судебном заседании пояснила, что её дочери Вахрамовой С.А. ( до брака Пабаролис) на праве собственности принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в .... Вахрамова С.А. умерла. После её смерти в наследство никто из наследников не вступал. В настоящее время часть дома, занимаемая Вархрамовой С.А. и членами её семьи, разрушена. С иском согласна.
Третье лицо Пабаролис А.А. в судебном заседании с иском согласна и пояснила, что Пабаролис С.А. её мать. При жизни ей на праве собственности принадлежала 1/3 доля жилого дома Номер обезличен по ... в .... После смерти матери в наследство никто из наследников не вступал. Жилой дом наследниками не использовался, мер к сохранности имущества не принималось. В настоящее время принадлежащее Пабаролис С.А. имущество разрушено.
Третьи лица Пабаролис Ю.А., Лодейщиков С.А., Вахрамов А.С. Номер обезличен в лице законного представителя ГСКОУ школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д.30) Иляковой Р.Н. на праве собственности принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... на земельном участке мерою 647 кв.м.
Одна третья доя в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... принадлежит на праве собственности гр.Пабаролис С.А. на основании свидетельства о праве собственности от Дата обезличена года, договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д.43-44).
Право общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства зарегистрировано Чапаевским филиалом ГУП СО «ЦТИ». По данным последней инвентаризации от Дата обезличена года общая площадь помещения ( часть жилого дома ) составляет 59,3 кв.м, из них жилой площадью 43,20 кв.м, что подтверждается справкой ГУП СО ЦТИ от Дата обезличена года №30л.д.71).
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно кадастровому паспорту здания л.д.24-25) общая площадь строения литер АА1А2, расположенного по адресу ... ..., составляет 93,5 кв.м. Общая площадь помещений, соответствующих части жилого дома литер АА2а составляет 59,3 кв.м, жилая площадь- 43,2 кв.м л.д.6-19).
Из представленного акта Департамента строительства, архитектуры и благоустройства администрации городского округа Чапаевска Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.23) следует, что 2/3 доли жилого дома, принадлежащие гр.ФИО10, расположенного по адресу ... ... ..., идентичен объекту часть жилого дома общей площадью 59,3 кв.м, жилой площадью 43,2 кв.м. Технических изменений в объекте нет.
Согласно экспликации к поэтажному плану дома Номер обезличен по ... в ... общая площадь помещений Литер А1, занимаемых Пабаролис С.А., составляет 34,2 кв.м, жилая 25,4 кв.м л.д.48-56).
Судом установлено, что Пабаролис Светлана Алексеевна, изменившая фамилию по браку на Вахрамову, умерла Дата обезличена года в ... л.д.45). После смерти Вахрамовой С.А. в нотариальной конторе наследственное дело не заводилосьл.д.68).
Привлеченные судом к участию в деле наследники первой очереди после смерти Вахрамовой С.А. согласны на раздел жилого дома в натуре, самостоятельных исковых требований не заявили.
При изложенных выше обстоятельствах требования истца о выделе доли из общего имущества и признании права собственности на часть жилого дома Номер обезличен по ... в ... области подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Иляковой Раисы Николаевны к Администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Иляковой Раисой Николаевной право собственности на объект недвижимости - часть жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... общей площадью59,3 кв.м, жилой площадью 43,2 кв.м.
Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья Чапаевского городского суда подпись И.А. Одайкина
Мотивированное решение суда
составлено 30.04.2010 года.