Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск Самарской области 30 апреля 2010 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Одайкиной И.А.,
при секретаре Краснослободцевой Т.А.,
с участием истца Чудаковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело Номер обезличен по иску Чудаковой Натальи Вячеславовны к Мочалову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гр.Чудакова Н.В. обратилась в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Мочалову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу ... ул. ... 13.03.2009 года её зять Мочалов С.Н. был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. С сентября по декабрь 2009 года Мочалов С.Н. проживал вместе с дочерью истицы в принадлежащем ей жилом доме. В декабре 2009 года Мочалов С.Н. выехал на другое место жительства, вывез свои вещи. Дочь истицы также в спорном жилом доме не проживает. Членом семьи истца Мочалов С.Н. не является, общего хозяйства с ней не ведет. Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истицы, поскольку вынуждена править за него за коммунальные услуги. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу ... ул.....
Ответчик Мочалов С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признает, последствия признания иска и принятие его судом разъяснены и понятны.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Мочалова К.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года истцу Чудаковой Н.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ... г..... Право собственности истца на жилой дом в установленном порядке зарегистрировано, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен года л.д.7).
Судом установлено, что ответчик Мочалов С.Н.с согласия собственника вселился в спорный жилой дом и Дата обезличена года зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... г...., что следует из представленной домовой книги прописки гражданл.д.6-7).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что проживает с Чудаковой Н.В. по соседству, бывает у неё дома. Свидетелю известно, что в доме проживал зять Чудаковой Н.В.. В 2010 году зятя не видела. Он забрал свои вещи, мебель, диван, кровать.
Свидетель ФИО6 также пояснила, что её сестра Чудакова Н.В. проживает по адресу г.... С ней в доме проживала дочь и зять. Там же находились их вещи. В декабре 2009 года Мочалов С.Н. выехал из дома, не стал проживать по указанному адресу. Мочалов С.Н. забрал из дома свои вещи, музыкальный центр, мебель.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Мочалов С.Н. членом семьи собственника жилого дома Номер обезличен по ... в ... ФИО3 не является, с декабря 2009 года в спорном жилом доме не проживает, общего хозяйства с собственником жилого дома не ведет, расходы по содержанию и текущему ремонту жилого дома не несет.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе судебного разбирательства оснований для сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого дома права пользования жилым помещением судом не установлено.
При этом суд принимает во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению истцом его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением жилым домом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком у суда не имеется.
Исковые требования Чудаковой Натальи Вячеславовны к Мочалову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чудаковой Натальи Вячеславовны к Мочалову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Мочалова Сергея Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... г.....
Настоящее решение является основанием для снятия гр.Мочалова Сергея Николаевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... области ....
Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, не присутствующим в судебном заседании, не позднее чем через 5 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина
Самарской области