Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск Самарской области 30 апреля 2010 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Одайкиной И.А.,
при секретаре Краснослободцевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело Номер обезличен по иску Федоненко Петра Харитоновича к Филатенкову Станиславу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гр.Федоненко П.Х. обратился в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Филатенкову Станиславу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу ... .... Его зять Филатенков С.В. с 1995 года зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. С 2006 года ответчик в спорном жилом доме не проживает, его вещей в доме нет. Брак с дочерью истца расторгнут. Членом семьи истца Филатенков С.В. не является, проживает по адресу ... ... Регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует истцу в осуществлении его права распорядиться принадлежащим ему имуществом. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу ... ....
Ответчик Филатенков С.В. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что согласен сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу ... ... в случае, если истец предоставит ему другое жилое помещение. В обоснование своих возражений ответчик пояснил, что в 1995 году прибыл с семьей истца на постоянное место жительства в г.Чапаевск, приобрели дом, стали его ремонтировать. В 2006 году с семьей выехал из спорного жилого дома. Брак с Филатенковой расторгнут. Другого жилья не имеет.
Выслушав пояснения истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года истцу Федоненко П.Х. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ... ... .... Право собственности истца на жилой дом в установленном порядке зарегистрировано, о чем выдано регистрационное удостоверение Чапаевским бюро технической инвентаризации Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.8).
Судом установлено, что ответчик Филатенков С.В. с согласия собственника вселился в спорный жилой дом и зарегистрирован по месту жительства по адресу: Самарская область г.Чапаевск ..., что следует из представленной домовой книги прописки гражданл.д.6-7).
Допрошенная в судебном заседании свидетель Федоненко В.О. пояснила, что её бывший зять Филатенков С.В. проживал с семьей по адресу: ... .... Дом принадлежит её мужу ФИО4. С 2006 года Филатенков С.В. в доме не проживает, семейные отношения прекращены. Его вещей в доме нет.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании также подтвердил, что с 2006 года Филатенков С.В. в доме Номер обезличен по ... в г.Чапаевске не проживает.
Показания свидетелей являются последовательными, подтверждаются иными собранными доказательствами и не противоречат пояснениям сторон.
Таким образом, следует признать, что ответчик Филатенков С.В. членом семьи собственника жилого дома Номер обезличен по ... в г.Чапаевске Федоненкова П.Х. не является, с 2006 года в спорном жилом доме не проживает, общего хозяйства с собственником жилого дома и членами его семьи не ведет, расходы по содержанию и текущему ремонту жилого дома не несет.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Филатенков С.В. проживает постоянно в г.Чапаевске Самарской области по адресу ... Оснований для сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого дома права пользования жилым помещением судом не установлено.
Также судом не установлено предусмотренных законом оснований для возложения на истца обязанности обеспечить иным жилым помещением бывшего члена его семьи.
Судом установлено, что брак между супругами Филатенковым С.В. и Филатенковой М.П. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №120 Самарской области от Дата обезличена года, несовершеннолетняя дочь Юлия передана на воспитание матери л.д.15).
Ответчиком не оспаривается, что истец Федоненков П.Х. не исполняет алиментных обязательств в его пользу.
Из представленного договора Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении долговременной беспроцентной возвратной ссуды на строительство или покупку жилья для семьи вынужденного переселенца л.д.28-29) суду известно, что Филатенкову С.В. и членам его семьи Федоненко П.Х., Федоненко В.О., Филатенковой М.П., Филатенкову В.С., Филатенковой Ю.С. была предоставлена беспроцентная ссуда в размере 6,3 млн.рублей на срок 10 лет для приобретения жилья. Вместе с тем, сторонами не оспаривается, что оплату в счет погашения ссуды производил Федоненко П.Х., о чем предоставлены платежные документы л.д.30-39).
В ходе судебного разбирательства суду не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о приобретении истцом Федоненко П.Х. жилого дома Номер обезличен по ... в г.Чапаевске за счет средств беспроцентной возвратной ссуды. По договору купли-продажи гр.Федоненко П.Х. купил жилой дом Номер обезличен по ... в г.Чапаевске стоимостью Номер обезличен рублей, каковую сумму продавец получил с покупателя до заключения договора от Дата обезличена года.
Ответчиком Филатенковым С.В. также не представлено каких-либо доказательств в подтверждение произведенных им неотделимых улучшений жилого дома Номер обезличен по ... в г.Чапаевске Самарской области. Требования о признании за ним права собственности на жилой дом ответчиком не заявлены. Способы защиты гражданских прав ответчику судом разъяснены.
При этом суд принимает во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению истцом его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением жилым домом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах исковые требования Федоненко Петра Харитоновича к Филатенкову Станиславу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федоненко Петра Харитоновича к Филатенкову Станиславу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Филатенкова Станислава Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область г.Чапаевск .... Право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область г.Чапаевск ..., прекратить.
Настоящее решение является основанием для снятия гр. Филатенкова Станислава Викторовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Чапаевск Самарской области ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Чапаевского городского суда подпись И.А.Одайкина
Самарской области
Мотивированное решение суда
составлено 05.05.2010 года.